- 公积金贷款按期还款证明?
- 银行让开具第一套房的贷款证明,同贷书已经找不到,怎么办?
- 银行贷款买房需要公司开证明,公司会有损失吗?
- 银行贷款要下来了,到房产局做抵押证明,房产局不给开怎么办啊?
- 去年10月贷款买的房子,房产证只拿了复印件,这正常吗?
公积金贷款按期还款证明?
职工购买自住住房申请***且正常还款一个月后,每年可提取一次住房公积金用于偿还购房***本息。
偿还其他中心住房公积金***本息的“还款证明”:是指借款人在***银行(或住房公积金管理中心)打印并加盖印章的近6个月还款证明;
偿还个人住房商业***本息的“还款证明”:是指借款人在***银行打印并加盖印章的近6个月还款证明(或中国人民银行打印的个人征信报告);且还款证明中必须显示当前***余额。
银行让开具第一套房的***证明,同贷书已经找不到,怎么办?
第一 可以找当时***行复印***材料,即使结清了,银行也会保存***资料,短期内不会销毁***材料的。
第二,可以自己去人民银行或者在人民银行***自己查询打印征信报告 ,征信报告会有你的***记录。
首套房是根据房管局的个人查档信息来证明的。到当地房管局查询自己的房屋登记信息,然后给银行。征信是***证明,只能说明你***买过房,至于房子还在不在你名下,要房管局的证明。
银行***买房需要公司开证明,公司会有损失吗?
这个得怎么看,如果员工是公司的正式员工,长期在公司工作,当其在银行***买房时公司开具证明没有任何损失,公司只是证明这个人在这里上班,起到类似担保的作用。
如果人员是公司非正式员工,并且工作时间不长,这样的话公司出具证明会担风险,最好不开,因为如果开了员工没多久又不干了,不能按时还贷款的话银行会找到公司,比较麻烦的。
银行***要下来了,到房产局做抵押证明,房产局不给开怎么办啊?
***按揭买房,房产证一般是在所属地的房地产交易中心办妥房产抵押,房产管理部门出具\“他项权利证明”,银行凭他项权利证明发放***并将其收妥保管,在***还清后凭银行出具的***结清证明和他项权利证明到房产管理部门才能领取房产证。
去年10月***买的房子,房产证只拿了复印件,这正常吗?
***买房,房产证只有复印件正常吗?
不正常。
你买的应该是二手房吧,不然怎么这么快得房产证。
一般房产抵押给银行,银行只拿抵押他项权证,房产证会退回给抵押人。
建议:尽快去房产部门查一下自己购买的房产登记信息,看产权证上是否是自己的名字、看房产抵押登记信息是否正确。
拿房产证复印件是正常的,因房产证原件在银行抵押,但可以要求银行在房产证原件上盖章证明原件与复印件一致,证明原件在银行抵押,如果银行不肯盖印则不正常,可能有猫腻,要小心该笔房产交易的真实性。
这是属于正常情况,银行是是否收取《不动产权证书》主要看当地的银行政策。购买的房子办完手续可以取得《不动产权证书》,做抵押登记后银行会取得《不动产登记证明》(他项权证)。
个别银行只会取走《不动产登记证明》,《不动产权证书》登记抵押后归还给产权人。多数银行是会取走《不动产权证书》和《不动产登记证明》,主要原因是:《不动产证证书》是非常重要的权利证书,个人容易保管不当,损毁或者遗失,所以银行要求押证,有专门有库房保管《不动产权证书》,只有还清按揭欠款才能取回。
银行取走《不动产权证书》后,一般会把借款抵押合同、盖银行分行公章和"与原件相符"印章的《不动产权证书》复印件给到借款人,如果没有收到,可以联系银行对应的客户经理索要。
我是一名从业多年的房产经纪人,我来分析一下这个事情:一,按揭贷款买的房子,缴完首付款并且银行按揭***审批通过后要先办理抵押登记,然后银行才能放款给开发商。开发商收到全款后才会开始着手办理房产证,按揭***购房的流程应该是先抵押后办产权证,所以不存在你们去办抵押时看到了房产证而不让拍的情况,因为房产证还没有办呢。二,正常情况下银行办理完毕抵押登记后,着手办理房产证,同时由于抵押权归银行,银行将获得该房屋的《他项权证》,银行只保存属于自己的《他项权证》,而不保存房东的房产证。三,若是该项目的前置手续及流程存在问题的话,那么该项目的抵押登记手续是办不了的。房产证及《他项权证》更加办不了。四,综合以上情况分析,该项目没有什么大的风险及问题,可能是由于具体的经办人员过份的谨慎小心,也可能是新手办事。这个事情并不正常,但也无须过份的担心,耐心等待吧!