买新房有哪些证件？
要是新房的话在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。
购房的手续：签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。
房子网签了,是不是就说明楼盘证件都没得问题,就是以后顺利拿房产证？
不是的，网签了只能证明你这套房子已经预售出去了，别人不能再买了。
（图片来源网络，侵删）
因为要拿房产证必须是要经过相关部门（规划局，土地局，房管局，消防等）验收通过后才能办理的，而且在办理前开发商还必须缴纳营业税等相关税费。
因此并不是说网签了就能顺利拿房产证，最极端的例子就是开发商开发的该楼盘烂尾了，开发商跑路了，那你就永远都拿不到房产证了，因为房子都没造好，你凭什么去拿房产证啊。
买房甲方给乙方有几证？
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。
（图片来源网络，侵删）
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书
买房甲方给乙方有⺇证？答日，买房时卖方甲方应该给买方乙方什么权证，要看购房协议是怎么签订的，如是商品房，包不包括办理房屋不动产权证，如是二手房，则甲方须向乙方提供曱方的房屋不动产权证，并协助乙方到相关部门办理变更关系，所以说，甲方应给乙方房屋不动产权证。
（图片来源网络，侵删）
