合肥出让13宗地块，揽金132亿元, 你怎么看？
关偶皮希，一个只会卖地的权力不值一看，添槽精挤不会有好的，弄不好要吃糠唵菜，应该说连糠都没的吃了，因为地上只会长房子！！！悲哉华夏！！！华夏之疡，可怜可恨可悲！！！
土地拍卖的多也就意味着合肥还会继续高速的发展未来的人口也会越来越多，现在合肥主城区的房价上涨不是一般的家庭能接受的，***加大土地拍卖的地块也是在分化主城区的居住压力和减轻准备在合肥购房人的压力严格来讲也就是在售新房多了购房人选择多了房价也会回归到理性时候。
合肥高新区新七中附近地块，楼面价拍出1.1万/平方米，对此你怎么看？
这与预示着合肥高新区未来的发展走势，新七中，我们去过，在合肥市高新区，而且也算是远离市区的寄宿制学校，可以说是合肥市教育资源发展均衡化的一种努力；合肥新七中落户高新区带动教育***的均衡化，无疑会带动高新区未来发展；
5月30日，合肥5月最后一场土地拍卖会举行。高新区KP1-3号地块也成功出让，楼面价11159.87元/平方米。售卖价格至少会达到1.5万左右，这样的价格相对来说也是比较高的，本身高新区距离合肥市区有距离，交通这块并不是很便利；
但是高新区未来的发展形势会比较好，一是中科大新小区在这边建设，很快会投入运营招生等等；其次，中科院合肥分院，科大讯飞，华米等一大批的高新企业入驻；加上新七中这样的名校已经在这边入驻招生；未来发展还是会比较迅猛；
谢邀
合肥普遍的房价都在一万二到一万五左右，现在拍卖价都一万一了，上市我感觉得两万左右，但是这也能反应一些事情
2.7中的教学质量很不错，不然一个不好的学校，房子离它再近，房价也不会太高的
3.合肥的人均消费水平，人均的经济都上涨了，开发商不能造人们买不起的房子吧，总还是有人买的起的
我大概就能总结这么多，有不足的地方，欢迎大家补充
谢邀，虽然我不是安徽人，但安徽省我还是比较熟悉的。楼面价11159元粗略计算了一下开盘价应该在19000元左右，特地查了一下合肥的楼市，高新区的房价基本在12000至15000左右。对标现在价格来说这楼面价拍的有些高了。但开发商不是人傻钱多的土鳖，他们在拍一块土地前会有专门的部门对项目进行可行性研究，然后在依据公司的自身实力和***设置一个心理最高价位的，不会头脑一热胡乱举牌的。合肥可以说是集整个安徽省力量来打造的名片，安徽其他城市和它相比实在相差巨大。因此它也集结了整个安徽省的所有最优质***，更对整个安徽省的精英阶层有巨大的虹吸作用。在我跑过的阜阳、亳州、芜湖、黄山、淮南、马鞍山等地认识的有钱人基本上在合肥有房子。高新区从网上的资料来看是合肥重点打造的高新技术科技园区，合肥应该也有这个能力，华科大等高校也可为合肥输送优秀人才。综上所述结论就是：以现在的房价来对比这地块溢价高了，但以未来发展的眼光来看这价格又是合理的。开发商赌的是合肥这座城市高新区这个区位的发展潜力。
感谢邀请。
楼面价11159.87元/平方米，上市的价格估计会在1.7万元-2万元每平方米上下，这样的价格确实比较高。但是对于这个水平的房价“是高还是低”做一个判断，大皖君认为，主要还是要根据购买者个人的能力和需求进行判断。
高新区，作为合肥市新兴发展的区块，集纳了科大讯飞、美亚光电等众多优势企业和中国科学技术大学、中科大先研院等优势教育、科研***，从区位来看是高新人才、企业的集聚地。从环境和配套商来看，高新区KP1-3号地块位于彩虹西路以南、方兴大道以东，距离合肥市新七中、蜀西湖都很近，这就意味着这一地块的环境配套、教育***都可圈可点。在交通上，离望江西路、长江西路的距离都不远，可以说区位优势还是比较明显的。
集纳了这样的***，未来这一地块上建立的商品房应当具有学区、环境、交通的“先天优势”，如果项目开发得比较高端、高品质，那么从品质上来看这一地段的商品房是配得上较高的价格的。大皖君认为，追求品质、家底较厚的家庭还是可以选择未来这块地上的楼盘，如果是刚需家庭可能就要权衡一下。
合肥目前哪里的新房性价比最高，近期如何买房？
合肥城市的扩大是从城南经开区开始的 然后是城西高新区 再到城东新站区 在上面的地方开发后 房价先后涨的迅猛 现在上面三个方位住宅用地已经很少了 现在正向北发展 合肥北城 是最后的价格洼地
由于合肥北城开发的最迟 在城市配套设施 环境规划 方面 总结了 前面几个开发后的不足之处 设计标准相对超前 环境最好 道路最宽 现在房价性价比最高
北城最早是从阿奎利亚 小区开始建设的 然后是 北城世纪城 这全国知名大房企
所以如果你在合肥买房 你资金又不是太多 建议在合肥北城买房 北城环境优美 空气清新 又是价格洼地
1、新站区很多像绿地，蓝光等新盘，均价1.35W带精装修，面积大小都有。
2，在高新区上班的楼盘，毛坯房，均价1.5W左右；
性价比高的我还是推荐学区房，地铁房，其次是公园房。虽然价格贵些，但保值。
你要问我合肥目前哪里的新房性价比最高，我只能告诉你，庐阳区或者长丰县，你值得下手。
1，考虑购买期房，你肯定是不着急入住，目前庐阳区和长丰县正是开发发展高峰期，价格上面有涨，但也是价格的洼地。
2，你要想的远一点，看的近一点。合肥一号地铁开通以后，地铁沿线的小区房价蹭蹭上涨，你现在购买，庐阳区或者长丰县，2021年5号地铁开通后，你的不动产也会随之翻翻。
3，合肥发展规划问题，滨湖区已经是市***的根据地了，房价也是整个合肥顶高得了，合肥要发展经济，搞厂区，怎么想也只能规划到庐阳区或者长丰县了吧，对，未来就是长丰区了。
最后就建议就是，刚需购房，有购房能力就可以直接入手了，你要问我为什么，我只能告诉，螺纹钢从15年1000多一吨，到现在已经5000-6000一吨了。
祝君好运
