土地利用总体规划含义，是什么？
土地利用总体规划 土地利用总体规划属于宏观土地利用规划，是各级人民***依法组织对辖区内全部土地的利用以及土地开发、整治、保护所作的综合部署和统筹安排。根据我国行政区划，规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市（地）、县（市）和乡（镇）五级，即五个层次。上下级规划必须紧密衔接，上一级规划是下级规划的依据，并指导下一级规划，下级规划是上级规划的基础和落实。
土地利用总体规划对企业的影响？
土地利用总体规划对于有拿地需求的企业而言是有影响的。企业可能看中某块地，想要获得该地块的土地使用权，那么，土地的用途必须符合土地利用总体规划中对该地块的用地性质划分。对于基本农田、生态红线范围内的土地，是不能做其他性质使用的。土地利用总体规划对企业的影响，主要就提现在这方面。
如果我在农村流转了100亩土地，如何运作和规划利用呢？
如果我在农村流转了100亩土地，该如何规划和利用呢？
如果流转100亩土地，如果是我，在我家这边，土地费用至少每年8万以上，加上人工等各种开销，一年的费用少不了，必须得仔细规划才可盈利。
第一，要寻求合作，这个是指收购商或者一些农产品深加工公司，合同制的定向作业，保证自己的产品销路，任何东西大规模种植肯定不能和普通农民一样靠机会销售，太没有确定性。像定向培养人才一样，签订农产品销售合同是最保险的。
第二，积极申请国家补贴，据了解大规模流转土地国家会有一定的补贴，多少不知道，肯定会减少部分开支，节约成本。
第三，机械化，科学种植，节约人工成本，缩短种植时间，科学施肥灌溉，这样一来在水电化肥上更能省下一比。
第四，特殊产业，包括绿色蔬菜粮食，季节性***摘等等，如果土地使用方面允许可以养殖，反季节的蔬菜大棚等等人文旅游相关的农产品经营。
上面说了些见解，这个规划主要看自己的兴趣以及市场形式，当然资源与人脉倾向也有很大关系，没有固定的模式，如果选定了就要坚信自己走下去。
最主要的，得考虑土地租赁成本，很低的话，周期足够，可以发展长期的、短时间投入不大的种植业，如水果、茶叶等，成本高，时间短，那只有考虑短平快的项目，如瓜类、蔬菜等，当年能有收成，年年有收成的项目。也可以考虑适当养些鸡鸭、鸽子、鹅等畜类，作为补充。关键看流转土地，是什么情况。如草场，可以放养黄牛。总之，具体情况具体分析。有一点要有心里准备，农业项目，必须有长期奋斗的预期， 任何想一蹴而就的思想，注定要碰的头破血流的。此外，投资也悠着点，做好长期没有收入的最坏打算。希望对你有帮助！
若我流转到一百亩地，我首先会需求合作人，也就是股东吧，尤其是有共同梦想的人。规划一下，1.我觉得目前市场上每个人都要吃菜，人们生活水平提高了，都喜欢反季节的菜。我选择一些土壤好点的地块种菜，利用目前网络平台做批发，让大家吃上放心的有机菜。
2.再选一部分田地种草，本着种养结合的方针，养殖一些猪，牛，羊，等。
3.再选一部分田地，做育苗地基，专做目前市场需要的苗木，批发市场，满足市场。
总之，农村市场很大，选择种养殖也需要谨慎，毕竟是靠天吃饭。当然了，要想投资农业，必须要有吃苦的精神，否则就不要折腾了，现在农业基本上都是用机械化作业，多学多问专家，我想会发展自己的一片天空，成就你的梦想！
如果我在农村流转100亩地，我会分块种植。据我了解:像天水地区可以种苹果、桃子、谷子、糜子等大田作物，设施农业可以种蔬菜、香瓜、草莓、油桃等等，这些效益比较高，市场销路也很不错。
1、大田作物还可以种养结合来增加收入，可以根据品种的不同，选择适合的家畜在适合的时间放养，来合理利用***。
2、设施农业也可以种养结合的。像在塑料大棚里培育鸡、鸭、鹅苗等，也可以培育些菜苗、瓜果苗等等来增加收入，等到长到合适的时间再出售，这也是一个不错的选择，这就是我的想法。很想和大家一起讨论这个问题，欢迎评论！
如果你流转了100亩地。可要谋划、规划、***好，不然很有可能会以失败告终的。农业方面这样的例子太多了。
首先，你要看你村子周围是否有成熟的农业产业。如果有你要考察一下，其市场前景，其市场价格正处于高峰期还是低峰期，如果其处于市场高峰期，就要慎重发展。如果其不处于市场高峰期，可以考虑尝试。
其次，你要看你流转的土地是否集中连片，如果是集中的，你可以考虑种植大宗农产品，因为像小麦、水稻，国家有最低收购价格，不可能出现滞销的现象，有许多的农民失败的原因是种养的产品因过剩卖不出去。另外，大宗农产品的机械化水平成熟，可以降低成本。
其三，如果你要考虑经济作物，一定要慎重。经济作物除了有天气风险，还有市场风险，如果市场中农产品出现过剩，就会血本无归的。比如去年的***。
其四，不管发展什么项目，种植、养殖、蔬菜、水果都要考虑绿色循环生态这一趋向。要考虑规模化，市场化，科技化，向规模要效益，用科技提高附加值。
农村土地规划利用的必要性？
加强农村土地规划管理，使土地***的布局利用既符合自然生态规律又能满足农村社会经济运行的要求。在农田耕作中，合理使用农药化肥，缓解土壤盐碱化。坚决杜绝盲目开发和过度垦殖，造成水土流失、土壤沙化和荒漠化。避免人为毁田毁地，影响农业生产。
积极保护农村土地***，保护好农业生产环境和农村生态环境，为农村土地的利用系统良性循环奠定坚实的基础。对乡镇工厂企业，要严管严检严监，尤其是一些污染较为严重的企业，必须要严格按照国家的相关法律法规，进行督导和监督管理，严禁未经任何处理的废水、废气、废渣等污染物直接排放，从源头、从细微处减少各类污染源的存在，保护农村土地质量，避免因污染造成的土地荒废。在农村土地规划管理过程中，对任何个人、单位存在的违法违规***现象，要严肃追究其责任，对相关人员要给予从严处理，不能“讲私情，看背景”。
我认为有以下原因：
第一，人口的增长，加大了对土地***的需要增加，如果不合理规划，那土地的利用就变得混乱了。
第二，保护耕地。我们国家有一条耕地红线，如果突破了这个红线，就影响到了我们的粮食安全
第三，合理规划利用土地，可以为我们提供更好，更舒适的生活环境。
农村土地合理规划利用的必要性：
1.土地规划利用按照国家、地区、城市的经济发展前景和需要，通过对土地***的总体规划，使土地***能够得到合理的配置。
2.土地总体规划是根据国家、社会、经济可持续发展的要求和自然、经济、社会条件，在一定区域内对土地的开发、利用、治理和保护，在空间和时间上做的总体安排和布局。
3.土地***是及其可贵的不可再生***，是人类生产生活的重要物质基础，对于我国庞大的人口基数来说，农田耕地更显得尤其珍贵，更需要对其加以最科学的规划、利用和保护。
4.农村社会以农业生产为主，农业生产的实质是人们对农村土地***的开发和利用，发挥农村土地***的经济效益。
5.农村土地规划管理，必须要有效保护好农田耕地，控制好农用地转为建设用地的总量和速度，保证农田耕地面积，对确保国家粮食安全具有重要的作用和意义。
6.加强农村土地规划管理，使土地***的布局利用既符合自然生态规律又能满足农村社会经济运行的要求。
