房子已经自己抵押贷款了还可以给别人做担保吗？
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。 条件要求如下：
1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋***的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押***有效地提高了***额度，但是要注意的是，房屋二次抵押***要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次***额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押***，无疑可以大幅提高***额度。 总的来说，银行***不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行***，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
买房***，父母可以做担保人吗？
买房***，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
买房***，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
依据《中华人民共和国担保法》第二条，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
***有过逾期的，可以作担保人吗？
银行在评判担保人征信时，是与借款人同样的标准进行的。几乎不会有借款人严，担保人松的情况出现。
银行最重视风险，对银行而言，宁可不***，也不能让***出风险，所以银行会对多个角度进行风险防控，防控手段层出不穷。借款人一般要求近两年逾期次数不能超过8次，担保人也是同样的不能超过8次。借款人不能有呆账，担保人同样不能有呆账。
银行小心风险小心到什么程度呢？我以一个银行人的身份来告诉大家，已经小心到骨子里了。银行人面对***客户的逻辑是“有罪推定”。
什么是“有罪推定”？
也就是说，首先认定你是有罪的，通过找证据来帮你把罪名解除。银行会首先***定，你是来骗贷的，借款人***是为了让担保人使用的。然后银行工作人员再去进行调查，找到资料进行佐证你不是骗贷的，担保人也是个“良民”，即使***给担保人用，担保人也是能还钱的。
除此以外，银行人还要对担保人的家底也就是资产状况进行了解，如果情况不好，还不允许做担保人。***发放以后，还要定期对担保人进行面谈，查看担保人的经营情况是否恶化。可以这么说，能做得了担保人的，一定能够在这家银行贷出款。
所以题主把自己的逾期情况与借款人进行对比一下就可以有个大致的概念了。银行既然让借款人去找担保人了，说明银行已经认可借款人了，只要担保人不比借款人情况差，多半都没问题。
银行研究僧，你学习，我也跟着学习！
