58同城二手房首付价格靠谱吗？
58同城网站的二手房首部价格肯定是靠谱的。只要房源是真实的，挂牌房价也是真实的，挂牌价30%的首付，那就是真实的。
是二套房的话，那这个首付你就不准了，一般的话，都是按首套房30%来计算首付的。你所在的城市要求比例收首付的比例更高的话，那肯定就是有网站自动算了。
个人买房发票是开增值税专用***吗？
不是的。销售给个人的房屋只能开具普通***。只有销售给一般纳税人企业的与生产经营有关的房屋才能开具增值税专用***。 购房的首付款，开发商应当开具正式***，只是在***上注明“首付款，不作为办理产权证依据“的字样。 开发商随便开具收据是不合法的，购房人有权要求开具正式***。 一、买房时，必须签署《商品房买卖合同》。如果是一次性付清房款。开发商财务部会开具购房***给您。二、如果是按揭付款，开发商财务部会开具首付款收据给您。待您的《房屋贷款按揭协议》签署并生效后，开发商财务部会开具购房***给您，并将之前其开出的首付款收据收回。三、购房***必须要妥善保管好，因为以后办理《房屋所有权证》时，必须要核验您的购房***。
个人二手房房源在哪找？
想找个人二手房房源，估计是想省下中介费吧？
现在是信息高度发达的社会，想通过“自己”去找个人房源，比较难。可以尝试去楼盘的物业打听，通过朋友了解等等，但效果估计都不好。
其实，我们可以换个思维，与其省下那2%的中介费，为何不通过更好的中介，找到更优质的笋盘呢？一个8折或者9折的笋盘，省下的钱远比中介费高。
想买到笋盘，先锁定自己看中的几个楼盘，把这几个楼盘的相关户型都看一遍。要有足够的耐心，等待笋盘的出现。笋盘一旦出现，要立即行动！因为笋盘稍纵即逝！而你的中介能否第一时间发现笋盘，发现以后会不会第一时间通知你，都有学问的。
大家好，我是一名从事新疆首府乌鲁木齐市房产的销售人员，拥有3年房产经验，给大家的一些建议如下。
现在主要的二手房平台有，58同城，安居客，房天下，贝壳找房，房产超市等。
想要找靠谱一点的个人房源，像58同城，安居客，房天下会多一些，可以在这些平台多看看，具体的房源真***，可以通过看房主的个人信息进行判断，一般如果是中介，通过个人信息是可以看出来的，最后一步还可以要房主的电话，打电话的时候如果是中介的，电话的备注信息会显示房产中介，然后在还没播出电话时就挂断，这样可以避免中介骚扰你。
谢邀
非常能够理解楼主，下面针对个人二手房房源问题，简单的做一些回答，希望对你有帮助。
首先我们要了解，在现在的二手房市场交易中，所谓的中介基本已经实现控房了。对大部分人来说，想要购买二手房，只能找到中介。
但是很多人不知道的是，中介的二手房哪里来的呢？其实各家中介背后也在进行的房源的开发以及共享。
个人二手房房源渠道
1.58同城，房产频道
该频道下有部分个人发布的二手房房源信息，但是现在该渠道房源信息真***难测，所以需要大量的实勘确认
2.赶集网房产频道
大概与58同城类似
3.小区业主群
给您提供找房源的十大方法，仅供参考
1：和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！
3：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）
4: 和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
5: 电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话...
6：门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。
7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以***取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？
8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。（但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备）
9：网络上面，比如焦点 新浪 站台搜房，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵
