郫都区西江月房价多少?
小区均价6300.0元/平方米。房屋产权年限70年。占地面积66700.00㎡。建筑区域288000.00㎡。板塔结合类建筑。总楼栋数13栋。房屋户数2000户。容积率30.0%。绿化率3.52%。小区环境还不错。物业管理费1.98元/平米·月。停车位情况车位比:1:0.7。
现在在郫都区买二手房,二套房首付比例是多少?
首付30万就相当于是做投资了呗先说一下如果是二手房,一般还要多出几个费用,中介费啊个税什么的,大概三四万左右吧。1、渠道。
现在这个时代二手房还是走中介吧,新盘他们也会给你推荐,不过都是他们代理才会给你推,好的楼盘一般不需要他们分销。新盘自己找的话也可以。
2、位置。
二手房30万算是比较难找的了,买个标间或者套一租出去还是挺不错的,看看周围的大环境只要不是太偏,地铁和brt占一均可。
你可以看实际成交的租金收益,网上可以找到,或者冒充业主和租客向不同的中介打听。
一般纯住宅的租金收益都比较低,大概就三点左右,靠的是房子本身的升值收益。
还有一种天紫界、摩根中心这种偏商住两用的回报率要高一些,一般四到五个点左右吧。
还有一种是类似望江橡树林一期,楼盘还可以,纯住宅,但是单独有一栋是小户型的,也比较适合投资。
3、朝向:东南或者正南是最好的,当然东南不要太偏。朝向选好了,如果客厅对小区外面,就选楼层中高层;对小区中庭绿化的选中下、中、中上均可,都是很常规的选法。
4、首付30万…我之前是在链家做经纪人,首付三十万的房子二环内肯定很少,南门很少。现在房价应该是又涨了些。
郫县德源香村的二手房能买吗?
郫县德源香村的二手房买卖流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。(3)实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。(4)谈判签定买卖合同.确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。温江到郫县滨河春天小区?
地址:成都市郫县独柏街滨河春天小区90号26栋 小区附近有地铁站,公交车牌等交通工具,或者坐出租车、自驾。不过坐出租车太贵。 地铁站:滨河春天小区站 公交车站牌:704、713、320等都途径滨河春天小区(如果所在地附近有这些车牌,都可以就近乘坐) 郫县是成都的一个郊县。郫县处在成都市西北部、川西平原腹心地带,东靠金牛区,南邻青羊区、温江区,西连都江堰市,北接新都区、彭州市。
急,成都郫县清江小区:碧林香堤地址?
成都郫县清江小区:碧林香堤地址物业地址: 清江花园四期,观柏路
区域方位: 郫县,城西,郊县/区,
建筑形式: 平层
物业类型: 多层住宅
建筑结构: 砖混结构