距珠江新城45公里，增城中新宅地引5家开发商争夺，楼面价破万, 你怎么看？
永远不要说房子空置、没有人居住，一线城市资源永远是供不应求，珠江新城10-20年楼龄的二手房价格在4-6W均价，买个单间一房首付随便过百万
增城来说算是比较靠近天河的郊区，开通了地铁修建了道路，可以比较容易到达天河，住宅新房普遍九万均价了，楼面价一万算什么，2.5倍售价卖2.5W均价算什么，需要的是天河的工作天河的***。
在增城2019年的区***报告里就有提及其定位及规划：依托国家级侨梦苑，引进粤港澳华人华侨高层次人才，带技术、带成果、带项目到我区实施科技转化，把侨梦苑建设成为粤港澳大湾区青年创新创业基地。
建设世界级机场群，巩固提升香港国际航空枢纽地位，强化航空管理培训中心功能，提升广州和深圳机场国际枢纽竞争力，增强澳门、珠海等机场功能，推进大湾区机场错位发展和良性互动。支持香港机场第三跑道建设和澳门机场改扩建，实施广州、深圳等机场改扩建，开展广州新机场前期研究工作，研究建设一批支线机场和通用机场。 畅通对外综合运输通道。完善大湾区经粤东西北至周边省区的综合运输通道。推进赣州至深圳、广州至汕尾、深圳至茂名、岑溪至罗定等铁路项目建设，适时开展广州经茂名、湛江至海安铁路和柳州至肇庆铁路等区域性通道项目前期工作，研究广州至清远铁路进一步延伸的可行性。
由此可见，增城未来发现空间及地位在粤港澳大湾区也是举足轻重的，仅次于南沙的一个地区。
而对于房产发展最有利的什么呢？当然就是政策，有句话是这样说的:跟着国家走准没错。所以这次增城地块高价热拍也是合情合理意料中事了。谢谢观看，欢迎关注，从事房产领域十五年，有关房产问题皆可关注私信咨询，知无不言言无不尽💪💪
广西哪个县的房价最贵？为什么？
答:县级桂平房价在广西最贵。我这里有一份桂平房管所2018年11月份房交数据情况，仅一个月成交量750套，最贵西山泉别墅7702元/m2，为到200万元/套，比碧桂园江景房还要贵。桂平的房价咁贵而且又卖得多?下面从几个原因去分析:①桂平人口多。全市人口206万，其中城区40万，在广西一哥，在全国县市排名前三。②桂平旅游***丰富，又是典型的依山傍水城市。在人们印象里桂平是一个有得撩的地方。③桂平是一个三江交汇的城市。三江六岸为建设大量的江景房提供最为有利条件。④桂平交通十分方便。有高铁站、有横向南梧高速和在建的南北荔玉高速，荔玉高速通车后桂平成为高速上的十字路口。⑤桂平的西山脚下的白兰村是著名的长寿村。全村5000人，90岁以上老人超过100人、100岁以上老人超过10人，是联合国评定寿乡标准的20倍。⑥桂平城区就在桂平辖区正中心点，对桂平人口流向和资金回笼得天时得地利。普遍人都有一个共性:人老了就想移民到一个交通便利、风景优美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年，桂平真的符合了大众人的想法。所以桂平的房价又贵又要卖得多。
说起房价是都会刺痛每个的心，为啥呢？贵呀！各地的房价可以说没有最贵，只有越来越贵。
广西哪个县的房价最贵？这个没有一个标准答案的问题，贵是相对而言的，哪个县的房价最贵呢？通常来讲县包括县和区，如果只从单价的高低讲应该是离南宁市近的武鸣、横县，桂林市的临桂县、阳朔县，柳州市的柳城区等这些区内发达城市附近县的房价最贵。但是这些县（区）的城镇居民收入都较高，如果按照房价与县区城镇人均工资收入的比来说，这些县区不能算是最高的。
龚哥觉得如果按照房价与县区城镇人均工资收入比来说，而是越穷、人均收入越低的县房价最贵，为什么这么说呢？在县城区购房的主体对象是县城区的居民和公职人员，城区的居民和公职人员的收入主要是工资收入，从数学的角度分析，房价与工资收入比是最能体现出房价高低，房价与工资收入比越大，房价就是越贵，低则便宜。
举例说明，A县区2020年的房价约6200元，而该区的城镇居民人均工资收入5000元，该城区的房价与工资收入比值为1.24；而B县城房价约4600元，该县城的城镇居民工资收入仅为3500元，房价与工资比值为1.32。从单价来说肯定是A县城的房价高，但从房价与工资比值来说而是B县城的房价高 ，但从生活压力来说肯定是B城镇居民购房的压力比A城的压力大！
所以龚哥认为房价最贵的县，是房价与工资比值最高的县，房价相同，工资收入低，房价就越贵，你们觉得龚哥分析得对吗？
