惠州博罗县石湾镇的房价有些为何高过惠州市区,你怎么看?
因为石湾镇对面就是石龙镇,有很多东莞深圳的投资客,会被惠州的销售人员带来石湾投资房产物业,自然而然,石湾的房价也会水涨船高了。但说到底,惠州的基础设施还不足以支撑目前的房价,有点虚高,最高不要当接盘侠。否则真是欲哭无泪啊!
因为石湾和圆洲靠近东莞,和东莞的石龙镇和石排镇只是一江之隔,并有大桥互通,工厂企业多,经济发达,另外东莞的房价2020年上涨幅度大,价格的外溢也带动石湾镇和圆洲镇的房价不断上涨
就一个原因,石湾东江对面是东莞的石龙和石碣,东莞这边均价已经破2万了,石湾的房子至少有一半是东莞人过去买的,看小区里面停的粤S.拍照的车就知道了。石湾这边12000的均价,二手房还要便宜些,这性价比对比东莞买房实在是太高,想不超过惠州市区都难!
(图片来源网络,侵删)
石湾的地理位置历来有之,与东莞一江之隔,一桥相牵,在生息中两地无异。
石湾依傍石龙,又至莞城才十多公里,至深圳广州为中心点,交通水陆八通,生息条件不亚于惠城,固房价亦就不会低于惠州了。
因为石湾是惠州最好的位置,前面是东江,有东莞火车站和东莞地铁2号线。旁边是广州。比碧桂园集团和美的电器还牛逼的正威集团也看好石湾,已在2020年入驻石湾建世界级的项目,未来将会有大批的配套企业和人口涌入,看好未来发展。
(图片来源网络,侵删)
(图片来源网络,侵删)