房贷逾期要求全额还款我该怎么办？
贷款的的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与***机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果***机构***到***胜诉之后，在履行期未履行***判决，会申请***强制执行；***在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；***人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行***的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。
从银行的角度估计不可能再给你一个月一个月的还款了。你就只有两种选择，一是你有能力一次性付清，二是，你把房子卖掉，卖的钱一部分全款还银行，剩下的就是自己的了，至于亏不亏那就看你当地的房价了，这是最好的办法，自己主动卖，别让银行拍卖
一次性还清房贷，银行扣款时间多久？
房贷一次性还清流程一般需要3-5个工作日。***人准备提前一次性还清***的话，需要先向银行预约，另外，申请一次性还清***的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金***承办银行(需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续)。
房贷一次性还清流程
1、向房贷银行发起还款申请，提交相关的提前结清申请
2、根据与银行约定的还款日期存入资金，由银行执行扣款
3、银行完成扣款后会归还办理房贷抵押解除的相关资料
期房什么时候才能开全额发票？
期房如果是分期购买的话，首付交完银行房贷之后，开发商就该开具全额***
如果是全款购买的话，所有的房款交齐之后就该开具全额***
期房一般缴纳首付之后几年才可以拿房子，不管是尾款是***还是全款付完的房子。所以期房需要在交房的时候办理完交房手续，开发商才会开具全额的***，拿到全额***以后，购房人需要去房管局缴纳房屋应缴纳的契税，完税以后房子的手续才算办完。
按揭买房后开发商什么时候给开具全额***？
按揭买房，通常在商品房交付时，最迟交房后办理房产权证之前，买卖双方结算完最终的房款，开发商才开具全额的《销售不动产统一***》。
买受人按揭购房支付首付款，为了办理***手续，开发商会开具首付款普通***。银行放款后，商品房的总房款只是预售价款，还不具备开具全额不动产统一***的条件，这是因为出售的商品房存在预售面积与实测面积的误差。
在商品房交付时，开发商邮寄给业主的《交房通知书》上会注明房屋的预测面积和实测面积，商品房的预售价款和交房价款，房款差额根据实测面积与预测面积的误差进行多退少补。
业主办理商品房收房时，需要在开发商的财务部门进行房款的最终结算(多退少补)。财务人员在《商品房买卖合同》上进行建筑面积与商品房房款大小写金额的更改，并加盖开发商的合同专用章。
买卖双方结算完商品房的房款后，开发商开具税务机关统一印制的全额《销售不动产统一***》，***上载明的建筑面积是实测面积，金额是该商品房的最终价款。
需要指出的是，开发商在交房时不进行房款的结算，最迟应在交房后办理房产权证之前进行房款的多退少补结算，并开具全额的《销售不动产统一***》。
总之，在商品房交付时，最迟交房后办理房产权证之前，开发商须与买受人进行房款的最终结算，并开具全额的《销售不动产统一***》。
以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！
关于这个问题回答如下：
1.开具全额***一般开发商要求按揭贷款到账，购房款全部支付，同时房屋已经竣工并办理了房屋交付手续时开具全额***。根据增值税政策规定，这种情况需要确认增值税销售额，同时会计核算和企业所得税均要全额确认收入。
2.平时收到的房屋预售款，开发商按规定应该开具不征税***，并依法预缴增值税和土地增值税。这种情况实务中也有不少开发商为了延迟缴纳增值税、土地增值税预缴税款，延期确认企业所得税应纳税所得额，可能会开具购房收据，消费者是依法有权要求开发商开具不征税***的。
3.开具的不征税***只能作为开发商收到预售期房款的***证据，不能用于办理房屋产权证明。房屋产权证明办理必须由开发商开具全额适用[_a***_]或者简易征收率的增值税***。
