中牟的房价如何？
现在中牟新城区的房价均价在4500左右，好楼盘可以卖到5000多，但是新城区房子入住率特别低，大都是炒房的，买过四五年的还毛坯的房子多了去了，二手房也在3500以上了。
我觉得中牟房地产市场当地的需求量不大，人不多，而且很多当地人有宅基地。房价主要是县城几个大点的公司，还有郑州的炒房人带起来的，中牟定位是农业县，不像新郑这些地方，个人感觉升值空间有限现在中牟新城区的房价均价在4500左右，好楼盘可以卖到5000多，但是新城区房子入住率特别低，大都是炒房的，买过四五年的还毛坯的房子多了去了，二手房也在3500以上了。
我觉得中牟房地产市场当地的需求量不大，人不多，而且很多当地人有宅基地。房价主要是县城几个大点的公司，还有郑州的炒房人带起来的，中牟定位是农业县，不像新郑这些地方，个人感觉升值空间有限中牟县中昂玉棠府会不会烂尾？
中牟县中昂玉棠府有烂尾的风险。
1.中昂玉棠府是新开发的楼盘，前期的宣传和销售较为火爆，但是由于近两年国家房地产政策的不断调整和外部因素的影响，有一定的风险。
2.中昂玉棠府工程的建设涉及到很多的因素，如资金、人员、环保、物流等等，如果因一些特殊原因造成建设进度延误，就可能会导致烂尾问题的出现。
3.虽然目前中昂玉棠府没有烂尾的迹象，但是我们不能排除万一的发生。
因此，如果你想购买中昂玉棠府的房子，需要谨慎考虑。
中牟星城国际西苑为什么那么便宜？
中牟星城国际西苑价格较低可能由以下几个原因导致：
1. 新开发的楼盘，开发商可能为了促销和吸引买家，***取了一定的降价策略。
2. 地理位置偏远。如果中牟星城国际西苑位于人口稀少、交通不便利或经济欠发达的地区，价格可能会相对较低。
3. 市场竞争激烈。如果周边有其他类似的楼盘供应过剩，开发商可能会降低价格以吸引买家。
4. 房屋配置和品质可能没有其他高档楼盘那么高，因此价格相对较低。
需要注意的是，房价受多种因素影响，具体情况还需仔细了解楼盘的具体情况和市场状况。
中牟星城国际西苑之所以价格较为便宜可能有几个原因。
首先，该项目可能位于郊区或相对偏远的位置，与市中心距离较远，导致需求量较低。
其次，房屋可能***用中等或廉价的建筑材料和装修风格，从而减少成本。此外，周边可能缺乏便利设施和商业配套，附加值较低。
最后，竞争激烈的房地产市场中，房产商可能主动降低售价以提高销量。综上所述，中牟星城国际西苑价格较低可能是由于地理位置、建材质量、周边配套和市场竞争等因素综合影响的结果。
在郑州买房，中牟、荥阳哪里好一点？
感谢邀请回答这个问题，购房置业作为很多人的人生大事之一会很慎重，那么在郑州买房中牟和荥阳哪一个更好点？借此机会简单谈谈我的观察。
图上所示是2018年中牟的房价走势图，可以看出中牟房价均价从1月份的***00元附近到了如今的10000出头，房价还是整体比较稳健的。
图上所示是2018年荥阳的房价均价走势，整体处于上涨趋势但是进入第四季度后有所回落，目前房价均价稳定在8000左右。
那么中牟和荥阳的房价有差别的几点原因：
第一、郑州经济重心东移的影响是硬伤。从2003年提出建设郑东新区后如今已经过去了15个年头，可以说郑东新区已经成为了郑州新的名片（说是河南省的名片也不为过），而随着郑汴一体化的进一步推进处于中间区域的中牟自然受到了资本的青睐，这是中牟房价高涨（比周边县城都要高）的根本。
第二、***支持力度不同。提出郑州重心东移和郑汴一体化的背后是河南省***，而虽然说郑州西区这几年也在如火如荼的进行中，但是就目前的支持力度来看郑州西想要比肩郑州东是很难的。过去还行但是如今随着航空港区、经开区等大批企业的入驻，郑州西区传统的工业优势已经不复存在了。
中牟和荥阳可以说是郑州东西的两个主要县级市（也是郑州东西发展这15年的代表），荥阳在过去很长时间作为郑州工业的重要集中地之一经济和产业发展是远远好于中牟的，但是如今中牟已经大有赶超之势，那么哪里购房会更好呢？几点愚见：
