上海商铺交易税费如何交？
上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：
买家所应该支付的税费如下：
1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米*建筑面积。
4、印花税：从2009年至今暂免征收。
卖家支付税费如下：
1、税费：3元/平方米*建筑面积。
2、印花税：从2009年至今暂免征收。
上海成为首批房产税试点征收区域！现有住房的房产税交多少？
由于土地是国家，我们已经一次性缴纳了70年土地出让金，所以房产税应该扣除土地部分，只算房子部分。现在房子每平米的建造成本大概是3000一平，那么按照3000一平计算，100平房子就是30万。每年1%那么一年应该缴纳3000块才合理。
上海房产税的征收标准是怎么样的？
上海市宣布自2017年1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。
上海房产税如何征收
上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
税率应该是递进的，以家庭为单位：一、首套房90平方内部分免税（或家庭人均30平方内，下同），超90平方部分按市值万分之一纳税，超过180平方的按万分之十纳税。二、二套房90平方内按千分之一纳税，90平方及以上按百分之一纳税。三、三至四套房按百分之十纳税。四、五套房及以上，按百分二十缴纳房产税。五、囤积房更是课以重税。六、开发商必须按***完工，包括配套。限制销售年限，逾期售不出，也要缴税。以上每年一缴。
2010年以来，房产税一直是业内外热议的焦点，先是新“国十条”公布后，传出上海版调控细则可能试行房产税，由此房产税的话题重新延续两会后的热度，随后***院批转国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》明确提出“逐步推进房产税改革，上海就是税改试点城市之一。
一、产税征收标准
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
