20万房贷怎么还最划算？
等额本息：还款期内，每月偿还同等数额的***（包括本金和利息）。
等额本金：将***本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。
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如果***20万买房，然后***20年还清，两者还款上有什么区别呢？
事实上绝大多数人都宁愿选择“等额本息”的还款方式，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡。***利率较低，如果你在前期还款更少，利用更多的资金去投资利率高的产品，可以获得更高的收益。
况且随着时间的增长，资金的使用价值会产生不同。我建议：一般情况下，选择等额本息，利用手中的资金去投资吧。
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***的原则是能提前还款就提前还款，期限拖得久累计的总利息就越高，月供看自己的还款能力
参考基准利率6.55%期限10年
***总额 200,000.00 元
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还款月数 120 月
每月还款 2,276.05 元
总支付利息 73,126.11 元
本息合计 273,126.11 元
期限15年
每月还款 1,747.72 元
总支付利息 114,589.03 元
