房贷120万一月还多少?
贷款120万-30年,利息5.88%月供参考下,30年是360个月。总利息是1356.823.***和利息总共还,2556.823元月供参考价值是每月还7102.28元整。
等额本息法: ***本金:1200000,***定年利率:4.900%,***年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 6368.72元、连本带利总还款金额是: 2292739.2元、共应还利息: 1092739.2元。
第1个月还利息为:4900 ;第1个月还本金为:1468.72 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
120万的房子首付20%分30年月供多少?
我们要计算一个120万的房子,首付为20%时,分30年还款的每月供款是多少。
***设房子的总价为 H,首付比例为 20%,所以首付金额为 0.2 × H。
***金额则是 H - 0.2 × H = 0.8 × H。
我们使用等额本息还款法来计算每月的还款金额,这是一种常用的计算方式。
月供 M 的公式为:
M = P × [r/(1 - (1 + r)^(-n))]
这里,r 是月利率(年利率/12),n 是总月份数(年份数 × 12)。
从题目条件可知,H=1200000,年利率和***期限需要***设,为了简化计算,我们***设年利率为4.9%(常见的房贷利率),***期限为30年,代入公式进行计算。
计算结果为:5094.98 元。
所以,120万的房子首付20%分30年还款,每月的供款是 5094.98 元。
***120万20年月供多少?
央行基准***利率:一年以内(含)是4.35%、一至五年(含)是4.75%、五年以上是4.90%。所以20年期的基准***利率是4.9%,各银行***利率在基准利率的基础上进行浮动。
***120万分20年还完,按照20年期的基准利率4.9%计算,月供如下:
①***用“等额本息”还款,每期还款7853.33元,总还款额188.48万元。
②***用“等额本金”还款,首期还款9900元,毎月递减20.42元,总还款额179.04万元。
房产抵押贷款120万,月息多少?
120万房贷***如供30年,月供根据用户选择的还款方式和***利率计算每月的还款额。在201 9年基准***利率为4.9%(5年以上)。
如果使用等额本息还款(基准利率),120万房贷30年每月还款6368.72元,月还款额度-样;如果使用等额本金还款(基准利率),首月的还款金额是8233.33元,第二个月为8219.72元, 第三个月为8206.11元,最后一个月为3346.94元。所以用户在办理***时一定要选择适合自己的还款方式,这样可以合理安排资金的支出。
再有就是办理房贷时银行的***利率可能会在基准利率的基础上进行浮动,在***之前最好能够咨询不同的银行。