四川罗江县金山镇房价?
四川德阳市罗江金山镇整体房价呈上涨趋势,目前状况为: 多层:4600元/平米 一层商业:8500元/平米 二层商业:6500元/平米, 支撑金山房价上涨因素 很多,罗江县己从县改为区,发展潜力飞大,房屋市场供、需突出,房价还有向上涨的趋势,如果是刚需,现在下手买房正当时。
刚刚,上海挂牌长宁、金山两宗纯宅地, 你怎么看?
我住在金山,就说说金山吧。
金山目前房价很低,好的小区也不到三万。海边石化老小区只要一万五左右。房价低主要有两个原因,一是本地人口数量少,需求有限。二是离市区太远,吸引不了市区购房者。
最近两年金山房地产市场非常低迷,房价较2016年下降了20%左右。地还在卖,房还在盖,房价压力山大。
目前看,修地铁是不可能了,只能增加金山铁路的班次,但受线路影响,挖掘潜力已经不大了。
朱泾枫泾后续“有可能”通地铁,通了肯定上一个台阶,不通,目前就是瓶颈了。
金山的滨海优势几乎被浪费掉了,城市沙滩开发的非常不如人意。夏天人满为患,冬天鬼影都没有。停车极度不方便。
要好好开发滨海资源,不是没有办法,而是没人去做。
可以与锦江、方特等大公司合作开发。把海边的老小区全部拆迁,建超大型游乐场,和目前的城市沙滩、滨海公园融为一体。整体做成开放式的,来游泳或观赏免费,玩游乐项目收费。配套建设足够的购物、***、休闲、停车、住宿设施,建一定数量的室内游乐项目,满足冬季游乐需求。停车一定要方便、便宜,甚至免费停车。
四川罗江县金山镇房价?
总体维持稳定第一:由于银根去年一直紧,特别是对二套房及开放商的贷款基本停止,因此对房价压力极大第二:保利的示范效应,使周边房价不能高于其价;第三:地震后的大量经适房已建设完毕;2011年总体是下降的;但2012年,国家为***经济会逐步开放银根,但口子不会太大,因此房价会总体维稳