30年商贷利率一般是多少？
商业贷款：一年（含）以内，央行基准***利率是4.35%；一年至五年（含）的中期***，央行基准***利率是4.75%；五年以上的长期***，央行基准***利率是4.9%。
公积金***：五年（含五年）以下是2.75%，五年以上是3.25%。
所以30年***利率是4.9%或者3.25%，但由于商业银行一般会将利率上浮，所以商贷实际利率要大于4.9%。
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商业***和公积金***都可以选择分等额本息和等额本金两种还贷方式，例如（商业***）：若***本金：30万，期限：30年，按照中国人民银行5年期以上***基准年利率：4.90%（不变的情况下），
***用等额本息还款法：月供：1592.18；还款总额：573184.86；利息总额：273184.86；
房贷30年利率一般是4.9%。目前，公积金***年利率5年以上为3.25%，商业***年利率5年以上是4.9%，当然各大银行年利率是可以在基准利率的基础上有一定的上浮的，具体以各大银行公布为准。比如，在基准利率上浮10%，年利率5.39%，商业***100万，30年的利息就是101.92万。
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另外，房贷的利率并不是一成不变的，都会随着经济的发展而进行调整。
2023年工商银行商贷利率最新？
工行***利率：
1、***一年以内（含一年），利率是4.35%。
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2、***一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、***五年以上，利率是4.90%。
公积金***利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%%。
