江门一日推3宗靓地,杜阮地块起拍楼面价高达5529元/㎡, 你怎么看?
近几年的地产市场可以说是有点畸形的,总体来说,一二线城市在***的控制下属于正常态势发展,三四线以下城市就有点不正常了。那是怎样的不正常法呢?就拿广州周边的几个三四线城市肇庆,江门,清远来做个例子,清远算是占了高铁的光,在七八年前就开始炒作这个概念,广州的后花园,半小时生活圈,一下子广州的炒房客就蜂拥而至,把楼价从最高三四千一下子跃升到现在的过万。肇庆更过分,也算是高铁吧,不过大部分的楼盘却完全不沾边,山卡拉地方圈地建房,美其名曰度***养老两相宜,居然敢买个七八千甚至过万。最后就是江门,江门属于沿海城市,很多地方有着丰富的旅游资源,温泉,碉楼,海滩风光如画,发展态势也好像一片良好,而房产方向也是靠着这个来吃饭的,旅游地产在最近几年也就风生水起,海边度***公寓楼也确实不错,但仅限于这些地方,可是借着这个势头也炒热了当地楼市,近几年也是风生水起的。为什么特意说这几个城市呢?因为,他们都有一个共同点就是:房子买的还挺不错的,去化率挺高的,但就是大部分没人住,说白了就是个空城。为什么会有这样的现象呢,归根到底就是现在的投资市场让人无所适从,股票不争气,生意也难做,闲钱能做什么,唯有投资房地产。所以,最近江门拍出地价五千多,也是情理之中的事,市场决定一切是吧。最后广告时间!十几年地产行业经验,房产老司机,欢迎关注,有问必答!哈哈
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