上海名下有房还可以认购新房吗？
“如果你是外地户籍,已经限购不能再买了,如果你是上海户籍,起码还可以再买1套。 可以参考以下标准: 一、夫妻双方都是上海户籍 a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套”。
8月上海15个新盘集中入市，融创成年中“主角”, 你怎么看？
融创在多个一二线城市拿地比较多，同时也收购了一些小开发商的地以及烂尾楼，重新包装，重新塑造影响，由于今年国家房地产调控比较多，限制很多资金无法流入房地产行业，抑制房产行情的上行！开发商的贷款压力比较大，所以都在搞促销，优惠比较大！此时买房比较合适，一旦市场放开，客户需求量就会爆发增长！
上海新房开盘多久才可以交房？
房子开盘之后,一般情况下,都要等到一年以上的时间才能交房。而开盘是指房地产开发商拿到了预售许可证之后,会拿出一部分的房源进行出售,但是有些楼盘可能还没有全部建设好。交房就是房屋已经全部建好了,而且还通过各种审核。
以上就是我的回答，谢谢
2021年上海内环内最佳楼盘？
黄浦、静安、普陀新盘
上海内环内均价最贵的新盘基本都集中在了黄浦、静安这2个区域。相较于内环内其他几个区，黄浦的新盘基本上没啥大的缺陷，就是置业门槛比较高。
楼盘分布图
复兴珑御
复兴珑御这个盘在“郑X女星dy***”之后又被大家疯狂关注了一波，她市值1.5亿元的空中豪宅也在第一时间抛售。
上海郊区最近的房价还会涨吗？
上海郊区购房的主力是外地户籍首套、本地户籍改善，基本集中在 300～500 万总价的市场。
2016 年 3 月份上海将限购政策从 2 年社保提高到 5 年，使得原先可以买房的外地户籍刚需受到抑制，到 2019 年 3月份政策满三年，应该会逐渐释放需求。目前来看，由于预售证限价，一手房的开盘价相对吸引力比较大，大部分去化很好。同时，经过一年多的调控，二手房也开始回到合理价位。
随着价格回归，需求逐渐被释放，今年的成交也开始回暖。比较明显的可以看到，最近一手供应量显著增加，二手成交量亦回暖，达到调控前的水平。
我个人觉得，郊区房价会开始缓慢上涨，尤其近地铁的 90平米以上次新房，增值潜力最大。无论是 5 年社保的外地户籍购房者，还是本地老破小改善，都会优先考虑这一类房子，相对低的总价，兼顾居住舒适和配套方便。
有房票凑够了首付就买吧，留给刚需的时间真的不多了，乘现在***折扣还可以。一旦贸易战打响，经济提不起来，房价又有上了。。。。。。
悟空小秘，下午好，上海郊区的房子肯定还要往上涨，理由如下：1土地资源越来越少，拿地的成本会继续上扬，2，越来越多的人来上海发展，因为上海是世界的上海，海外髙端人才，港，奥，台，(犹其是台湾同胞在中央惠台三十六条的政策的利好下来沪的人会越来越多。最近***院批准了，沪，浙，苏，皖，上三角经济带城市***展规划，要把长三角建设成为(世界级的城市群)由此看来上海，包括上海郊区的房价，肯定会顺势上升哦！
上海外环外和郊区新城的二手房价2017年在补涨。现在新房二手房都在回落。有一些郊区的小镇上二手房还很底，把眼光和姿态放低点，有超便宜的可以炒个底。
绝大多数过去3年涨了1倍左右的房子，未来1-2年会跌10-30%左右。现在只是刚开始跌，不要急着入市捡便宜。
长期房价还是上涨的，现在主要是调控太严，各种税费处于历史高点，加上资金紧张***利率没有8折，甚至要1.1-1.3倍。等税费、***政策限下来的时候，也应该是本轮调控和房价低点，得抓紧选好产品入市。更深入分折:;***=news_article×tamp=1523815721
最近不敢说，因为全国都在关注房价这几年爆涨的问题，国家也在积极的出台政策调控，在这种形势下，短期内房价的走向会很不明朗，有可能市场会快速冷冻也说不准
从长期来看，上海郊区的房价上涨的概率还是非常大的，因为上海做为中国的核心城市，在后续的发展中依旧会促持经济的快速发展，人口的吸引力依旧会非常强，而人口是房地产发展的一个最基本因素，城市的发展，人口的增加直接表现就是城市的不断扩张，那么直接受益的便是市区周边的区域
在城市发展中，房价是依托于城市中心向***逐步递减的，但房地产对土地的依赖性直接导致市中心的可用土地越来越少，边缘土地的利用会越来越大，那么在这种情况下，周边区域的房价也会随着城市的发展稳步上升的
所以长期来看，上海郊区的房价依然有大概率上涨的机会
1谢谢邀请。首先肯定地告诉你会涨，只是涨的幅度大小而已，而且题主描述的郊区“宝山和嘉定”，这两个区是目前上海房价最贵的郊区，甚至房价逼近市区，宝山的一些地方的房价比市区更贵。
为什么说上海房价只涨不跌呢？
上海是国际大都市，海边城市，是长三角经济带的龙头，是中国仅次于北京的政治、文化中心，更是中国的经济中心，也是国际金融中心，有深海港口、码头，教育、医疗、交通等公共设施比其他各个城市都好，上海空气污染也比全国任何城市都轻微，上海也是宜居城市，上海常住人口3000千多万，其中，一半是外地人，这些外地人都想成为上海人。
上海郊区房价相对便谊的是青浦、浦东新区部分地区，房价也是20000以上，你说上海房价会降吗？不会。
会涨吗？
会。
