甘肃哪个县房价最高？为什么这么高？
说实话比起全国房价价位，甘肃不算高，物价与消费够低了，也许是甘肃穷的原故，身为甘肃人，到全国各地走走，看看，细细回味，有一种凄凉的愁绪萦绕在心间。
甘肃已经沧落了，惨痛的现实我们无法接受，也不愿承认，以一种阿Q式的精神，支撑着尊。甘肃已是劳务输出大省，按人口比例，土地面积换算，令人乍舌。有几个本地青年心悦诚服的守在本土，我六十岁了都奔到外地买房了，难到我的生活标准和收入达不到本地一般定位吗？未必！现在，我们这代人的子女，都在三十多左右，工作的、务农的、经商的、打工的，都千方百计把房子往外地买，把孩子往外省送。就我而言，三个孩子，没一个愿留本地，本省，如若连我们自己和自己的后代都不想待的故地，他人乐意去吗？经济越发达的地域，房价越高，收入和地方经济及消费也水涨船高，当然，机会和付出同等。北、上、广、深房价高吧，那里人才济济，当个保姆一月万余很正常，还享受都市文化，由此，尽管目前离婚率全国都居高不下，甘肃女孩大都愿意嫁外地，及便嫁本地，也不愿心甘情愿的留在本土一辈子。
大学生、名校生更不用提起，有几个回到了本地，房价即便均价三千，也不愿回去。说实话，发达地区拣荒的月均收入超过甘肃农村种地的户均年收入了。也许我行走社会务工三十年，了解的、听到的、见到的多点吧！
离题了吧！问的是房价，回答的是人文，但，这也是一种人文情怀。
要说甘肃房价哪里最高也没有调查过，客观来说兰州作为省城可能是第一。其次榆中县由于有好多大专院校且离兰州较近这几年房价也涨了很多，庆阳天水基本上属于旅游城市也高，临夏临洮定西都差不多。总之房价都上涨了也不是某些城市涨某些城市降，说的不到之处希望大家批评指正。
现在的国内楼市出现了一个很奇怪的现象，那就是大城市的房价基本上已经停止上涨了，甚至还出现了下跌。但小城市的房价却依旧保持一个较大的涨幅，特别是那些小县城的房价还在快速的上涨中。
要说甘肃哪个县的房价最高，我真说不上来。不过，我知道陇南市礼县的房价确实不低。据陇南市各区县12月最新房价数据显示：礼县的平均房价为5600元/平，最高价已超过6000元/平。
陇南是甘肃省的地级市，2019年GDP排名甘肃第9。礼县曾是国家级贫困县，是***院扶贫办挂牌督战的全国52个贫困县之一，2020年退出贫困县序列。由此可以想象到：礼县的人均可支配收入是不高的。据查到的资料显示：2018年礼县当年收入总计418143万元，其中县级收入24818万元，农民人均纯收入达到4千元左右，普通工薪人士月收入2000多元。礼县的经济总量和居民收入，显然无法解释房价为何这么高。相比礼县的工资水平，在礼县城区买房的压力是相当大的。
诚然，县城相对于农村来说，还是有相当大优势的，尤其是对于年轻人来说吸引力更大。毕竟县城的科教文化、医疗卫生、餐饮、购物、***以及公共交通等基础设施都是农村无法比拟的。新婚夫妇、有适学孩子的家庭和在外打工赚到钱的人等等，这些人都想在县城购房或置业，算是县城购房的刚需者。但是，他们的人数毕竟有限，不足以支撑起一个县城的超高房价。
一般来说，支撑一个城市房价的因素大多为人口红利和土地红利。而礼县的户籍人口为：53.96万，常住人口为：47.39万 ，显然是人口净输出县，而且外来人口较少。因此，礼县的人口红利是不存在的。那么，支撑房价的只有土地红利了。
2013年，我公司***在礼县城里买块地建一个职工小区，当时的地价为每亩地20~30万元，但由于一些客观原因，***没有实施。现如今，礼县的地价已涨到每亩地700~800万元，即使再想建职工小区，成本也太高了。可以说：在7年的时间里，礼县的地价涨了20多倍，平均每年翻了近4番，涨幅之大，令人咋舌，不可想象。
这里面除了有开发商在小县城的布局和故意炒作外，是否还有更深层次的内幕，就不得而知了。但是，作为普通百姓，购房要谨慎，不要盲目跟风。
