坐标大石坝五村,疫情过后,大家考虑换房子吗?如果要买房应该考虑哪些因素?
不论是刚需还是投资,目前这个时机非常合适。因为目前市场冷淡,很多楼盘价格都相对有所松动,甚至降价。属于买家市场,买家议价能力更强,砍价更好砍。不要指望重庆主城好的位置在有很大的降幅,因为重庆房价本身都不高。就算疫情期间,好的位置和物业价格都很坚挺。甚至还有涨价的。
买房第一考虑位置,第二考虑物业本身及开发商,第三考虑交通,最好出行方便有地铁。第四考虑学区等。如果首要考虑孩子读出,学区就是必须首位考虑的。这个看你的目的。但位置和物业永远很重要。
首付24万-30万可以入手重庆江北区哪些热门房源?
你可以考虑4号线铁山坪轻轨站旁的新城琅翠,100-120万级洋墅级小高层,这边交通可以,一高双路双轨三桥的立体交通网络链接其他区域,沪渝高速半小时通达渝北区和沙坪坝区,4号线铁山坪站(距离项目200-400米,正在建设)和轨道11号线(规划),海尔路和北滨路延伸段,弹子石的寸滩大桥,链接茶园的黄桷沱大桥和郭家沱大桥。
你可以考虑4号线铁山坪轻轨站旁的新城琅翠,100-120万级洋墅级小高层,这边交通可以,4号线铁山坪站(距离项目200-400米,正在建设)和轨道11号线(规划),海尔路和北滨路延伸段,弹子石的寸滩大桥,链接茶园的黄桷沱大桥和郭家沱大桥。
可以看看南桥寺的升伟新意境,可乐小镇,金色年华,挨着轻轨环线,还有大石坝5号线,附近几个楼盘,门口还有多路公交车,有医院,学校,永辉超市,配套齐全,总价100-120
你可以考虑4号线铁山坪轻轨站旁的新城琅翠,100-120万级洋墅级小高层,这边交通可以,一高双路双轨三桥的立体交通网络链接其他区域,沪渝高速通达渝北区和沙坪坝区,4号线铁山坪站(距离项目200-400米,正在建设)和轨道11号线(规划),海尔路和北滨路延伸段,弹子石的寸滩大桥,链接茶园的黄桷沱大桥和郭家沱大桥。
为什么感觉重庆中央公园的房价比渝中区还贵?
第一,中央公园决不是无人区。
第二,中央公园至少现在是主城区唯一的亮点。
第三,中央公园是全新的规划布局,有全方面的远景规划,宏伟的新城还在建设中,潜力巨大,所以贵。
第四,中央公园是世界第三,中国第一大城市公园。紧邻重庆国际展览馆,离江北机场几分钟车程,而火车从北站到机场也是规划之中的事。重庆日报社总部,重庆市人民检查院,重庆市劳动和社会保障局,等等市级机关就在中央公园边边早巳入驻办公多年。三甲医院,市一中等巳经配套,更多正在完缮之中。
第五,全国招,保,万,金,四大国有房地开发商之一万科,重庆鲁能等在中央公园周围已经开发多年。
重庆的江北嘴也炒过,只是地方太小,地皮太少。照母山也热过,现在已热过了。中央公园足够大有大量地块保证。重庆一路向北的重点。房价虽有炒的成分,但也不是完全凭空就能比渝中区还贵的。
炒作大于现实,在中央公园周边买房的80%以上在主城区有至少一套房,房子是卖出去了,短期人不会太多,这些人的孩子正在上学,不可能去住,要等这些人退休了,人可能会多起来
若是拿中央公园的洋房别墅跟渝中区的老破小来比,那绝对是中央公园贵。若拿中央公园的洋房别墅来跟渝中区的洋房别墅比,不好意思,渝中区这土地成本摆在这里,根本修不起什么洋房别墅。