- 楼市已经出现"假阳春"状态,上海是否已经中招?
- 有没有二婚女性比头婚嫁得好的经历?
- 有在南昌找工作的吗?为什么招房产销售员这么难招,无责底薪3000加提成都招不到?
- 弹子石算不上重庆中心商圈,为什么房价这么高?
- 房地产开放如此迅速?房价能下降吗?
楼市已经出现"***阳春"状态,上海是否已经中招?
谢邀
我对上海的房地产市场不是很了解,不过现在上海出现的这个所谓的“***阳春”,一定是有原因的,个人认为,如果是上海人或在上海有投资房产的人不必有恐慌心理,原因如下:
1,上海是真正意义上的国际性大都市,这样的城市经济实力是不用质疑的,它的覆盖面是全球,而不是国内,这个要看格局的问题了;
2,上海资源如此稀缺,能让上海在房地产摔跟头的,也同样非常稀缺;
3,上海不比别处,它的地位是中国的经济副中心(北京是不容忽视的,大家都懂)在上海的经济体量和全行业的覆盖度都是其他城市所不能及的,房产作为其中一个产业形态而已,大环境不变是没有任何影响的;
4,之所以出现所谓的“***阳春”,正是因为需求量存在,而且我敢断言,这次的需求释放,和投资或投机者应该是没多大关系,因为一个短暂的释放,还没投机者什么机会;
5,上海能中什么招我确实想不出来,战争都没有摧毁上海的经融市场,我也确实想不清楚题主的这个“中招”是如何提出的?
以上是我个人观点,无法保证质量,如果您有不同意见,我会非常荣幸的接受!
我是爱说大白话的亞東
楼市出现***阳春是绝对正常的现象,中国目前房租比例基本打到一比一点二七五,也就是一点二七五个家庭有一套住房,可是中国已经进去老龄化时代,而且非常严重,原来的一对独生夫妻加双方父母一共会有三套房产,一旦父母离世,那么他们就会出现多余房产,加上进十几年楼市的黄金期和越来越规范的房产税。房子会越来越多。但是,这仅仅是二三四线城市。超一线城市绝对不会降价,只能趋于平稳。越来越多的人像大城市 超级城市进军,那些城市一定会有人填补空虚,所以中小城市降价是必然 大城市或超大城市短期之内没有可能
有没有二婚女性比头婚嫁得好的经历?
我地几年前发生一件真实的事,一对男女结婚几十年,女儿已出嫁生儿育女了,原配妻子已60岁,傍晚去文化中心跳广㘯舞,上厕所摔了一跤,经抢救无效离开人世。
丈夫一个人撑着一个打印和做小装饰店,2年后经高中同学介绍,一位失独单身女,从陏州来苏州帮女儿带孩子,孩子长大能独立上学了。
经同学牵线搭桥,互相见面后,双方坦诚相待,半年后再婚在一起,夫唱妇随搭配好,再婚妻对丈夫关爱有加,丈夫一直在外人面前,声称二婚妻子比前妻对他好几倍,俩个人婚后三年多,幸福美满欢乐笑声多。
谢邀请!
有,身边就有。我侄女就是,二婚嫁个头婚男,日子过的甜如蜜。
侄女去外面打工,领回一个外地男孩,男孩能说会道,满嘴跑火车。他说他开公司,家庭经济条件非常好,与我大哥一拍即合,就在我们这边举办了婚礼,操办婚礼的钱都是我大哥出的。
结婚后,侄女婿去"公司"上班了,一直到孩子出生,也没见大款的侄女婿拿回一分钱。侄女生孩子的时候,她婆婆过来了,一见穿着就象是四川大凉山走出来的女人,还穿着手工缝制的棉布衣衫,开对襟的那种老式样款。
那个婆婆进门也是各种吹牛皮,说她家如何如何有钱,吃的是人参燕窝,用的是天然气,富裕的很。可医院生孩子,买单的是我大哥。
侄女的婆婆走时,说过年接侄女娘俩回家,一等没来,两等没来,到腊月二十八,侄女还站在风雪中等孩子的父亲接她们娘俩回去过年,等来的是,婚姻是一场***。
侄女按男人身份证上的地址找过去,对方生长在一个穷山沟里,要转几次车,路上坐公汽才能到达男人所居住的山沟沟里,一进家门,眼见的是家徒四壁,一贫如洗,两个孩子在灰里玩。
她公公用炸的面窝窝招待的她,这是最高的待遇,她婆婆躲旁边不作声,孩子的父亲,不见踪影,托朋友将侄女送上返回的火车。
婚姻是一场***,远嫁是一个坑。骗的结局,就是离婚,孩子送回原籍,交由爷爷奶奶哺养。
侄女是独生女,长的非常漂亮,很快有人帮忙介绍对象,这次是个头婚的童子男,男孩大学毕业后在我们当地一私立学校任教,也不知道什么原因,两人一见面就来电,双方父母拦都拦不住,一个二婚,一个初婚,双方父母都有顾虑和担心。
婚姻就像鞋子一样,合不合适只有自己知道。
一个亲戚,5个姐妹她是老小,女孩到了该结婚的年纪,去打工的时候认识了一个她感觉不错的男生,那个男生开始追求她,天天给他买吃的带他去玩儿,后来两个人就在一起了。回到家里,家里不同意,让他们两个断了,女孩死活不同意,在家里不知道的情况下就跟着跑了。也没有登记没有办婚礼,生了一个丫头,后来那男的天天去***喝酒还朝她要钱,让他去打工挣钱,不给钱就打她!
实在过不下去了,回娘家,因为几年都不跟家里联系,家里也不知道过得怎么样,回来一看,可把家人心疼坏了。后来二婚嫁到了我们村儿,(还是要妈给介绍的,毕竟是亲戚,知根知底),他介绍了一个特别老实的小伙子,也没结过婚,就是家里边穷,带了那个女儿嫁过来以后,生活的特别的幸福,然后在这又生了一个儿子。两口子也实打实的干,没有几年,小日子就过得红红火火的。
常言说,男怕入错,行女怕嫁错郎。大家说是不是这个道理?
我表姐就是二婚比头婚嫁得好。她只有初中文化,中等姿色,第一次婚姻,她嫁了个车间工人,生了一男孩。第二次婚姻,嫁了单位技术骨干,婚后生活幸福。现我表姐47岁了,表姐夫现在是副经理,经济条件宽裕,一家人经常出去旅游,表姐也不显老,看上去就三十几岁的样子。
一、表姐的第一段婚姻苦不堪言
她走入第一次婚姻是糊里糊涂的。前夫和她是同一个车间的,长得特别帅,对她呵护备至,她感动、依恋,和他走入了婚姻。结婚第二年生了一男孩。丈夫酗酒、暴躁的毛病渐渐暴露出来,酒后还要***,有一次把她脸都打肿了,鼻血长流,后来连孩子都打。有段时间,孩子晚上听到他回家用钥匙开门的声音都吓得发抖。儿子四岁的时候,表姐离婚了,孩子跟着她。
二、表姐走出第一段婚姻,爱美的她总是光彩照人
表姐很爱美,出门必须化妆。因为经济不宽裕,她买的化妆品也很廉价,口红就一两块钱一支的,她买得有十几支,随衣服和心情变换口红颜色。
表姐手很巧,她能用缝纫机把旧衣服改得很时尚,还会手工编织毛衣,把钩针、毛线针运用得炉火纯青,她自己手工织成的毛衣穿上身非常漂亮,让单位的女同胞羡慕得不得了。表姐虽先天相貌平平,但打扮出来光彩照人。
表姐虽文化不高,但因为吃过文化低的苦,渐渐爱上了阅读。县图书馆在单位不远处,表姐办了借书证,周末的时候,爱带着孩子去那儿看书。单位的技术员(就是后来成为我表姐夫那位)也爱来这里阅读。他们渐渐就熟悉了起来,成为朋友(纯友谊的那种)。那时,他30岁出头,有爱人,有个女孩。
后来,技术员的妻子查出胃癌晚期,治疗无效,离开了人世。
三、表姐的第二次婚姻很幸福
因为技术员是业务骨干,人品也好,单位上的好几个人都来给他介绍对象,介绍的对象有的是很年轻的未婚女孩,有的条件非常好,要容貌有容貌,要学历有学历,但他不为所动,他爱上了我表姐。在他妻子去世后的第三年,他和我表姐结婚了。婚后也闹过矛盾,毕竟他们各有各的孩子,容易产生矛盾。但表姐是个高情商的人,凭着耐心、爱心和智慧化解了矛盾,并且把两个孩子教育得很好。
我们村有一个姑娘,结婚一年多,天天生气,打架,离婚了,带一个女娃娃。
后来,找了一个初婚,男方也不闲她二婚,公公婆婆对她,对娃娃也好。根本看着不象二婚。原因是男方脾气好,经济条件也不错。从来不生气,打架。
一年以后,又生了个小姑娘。一家子和和气气,亲亲热热。
两个姑娘都上了大学,己立业成家了。
几十年如一日,随着时间的流逝。公公婆婆都去世了。
两口子也老了,两个姑娘都在省城工作。老两口冬天在两个姑娘家轮流住。夏天回老家种地。
心情舒畅,身体健康。快乐的悠哉悠哉!
有在南昌找工作的吗?为什么招房产销售员这么难招,无责底薪3000加提成都招不到?
南昌每天在找工作的一大把,为什么房地产销售员却难招呢?我认为和房产销售这个职业以及目前房地产市场行情有关系。
二手房销售大部分是有出单要求的,过了一定时间没有出单就得走人,况且没出单,3000底薪也没什么吸引力。很客观的说,二手房销售除了运气之外还需要积累,毕竟对房地产市场的认知以及客户***的积累不是一两天能完成的。虽然二手房销售提成高,但是出单真的不容易,除了交易频次不高,同行竞争压力大也是一个原因。
在现在房地产不算景气的情况下,深陷关闭潮中的房产中介,二手房从业人员一直在不断的流逝,这种情况下还贸然进入,那是对自己有绝对的自信啊!
据我所了解,一手房销售的薪资提成都在几百至几千之间。一手房销售除了开发自己的一般都是外包给房产销售公司,除非非常优质的楼盘,开发商包给销售公司的概率还是比较大。所以,如果你是销售公司招不到人,基本可以肯定你这个公司实力不强,拿不到好楼盘。要不然,以南昌目前那么的求职需求,招几个人总是分分钟的事情。
当然,还有一种可能,那就是你的招聘要求比较高,比如说多年房产销售经验以及客户***等等。
老实说现在房地产行情真的不是很好,不管是新房和二手房,都不好做了。但有多年房地产销售经历的基本不可能随便转行,我身边的好几个房地产销售都寻求多元化发展,特别是人比价实在,老客户多的那些混的还是风生水起。
弹子石算不上重庆中心商圈,为什么房价这么高?
弹子石拍出两块,地面价都过万,金地,融侨,弹子石轻轨环线就在天誉智慧城旁边,背靠内环,前临寸滩大桥,大佛寺大桥,朝天门大桥,公交总站建在融侨旁边,下临南滨路,交通便捷无与伦比,去那里都方便,并且群慧公园已经开建,商业上有"星泽会"大型综合体,往下有弹子石长嘉汇档次更高的商业,旅游休闲购物好去处,走在南滨路两江交汇处,对岸是江北嘴,歌剧院,朝天门来福士广场,风景独好,并且不像对岸那样嘈杂。
我住在泽科,感觉弹子石的地理位置太好啦,楼下就是轻轨站,乘电梯可以直接去超市,不管一路向北还是哪里富人区,都不如这里临江空气新鲜,每天晚上看朝天门夜景,出行真是太方便了,我爱弹子石!
重庆真的是一个神奇的地方,重庆本地人不相信地段的价值。
随着重庆变得越来越大,随着重庆的外地人越来越多,随着重庆的地铁越来越发达。
我们会发现,重庆的房地产,也会变得和北京上海成都一样,有中心的概念。
这个是必然的,2020年到2025年,一定会,每年都会提升中心地段和核心地段的价值。
中心和非中心的差价会变得越来越大。
弹子石,就是重庆的中心地段,这是毫无疑问的。
弹子石的房价,曾经一直都很低。
洋人街这么好的地段,只能修建附加值非常低的洋人街。
房地产开放如此迅速?房价能下降吗?
一个城市影响房价的因数有几个方面;
1.城市的发展
2.人口密度
3.就业率
像深圳这样的一线城市又被列入了中国第一个先行示范区,***又大量的引进优秀人才各企业,加大了就业率和就业种类。随着人口密度的曾加,购房需求越来越大,土地少,供求不平衡,房价还会有上涨空间。
- 今年阳春三月疫情刚刚稳定。受疫情影响,各行各业都受到了严重冲击。历年三月正直房产销售旺季,如今多地新房、二手房价格冷热不一,严重分化。其中上海、厦门等城市的二手房价格,颇有些倒春寒的意味。
- 此次疫情能否向2003年非典经济曾现V型反转呢?我们可以分析一下中国目前国情。中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力比较强,疫情只是短期的抑制了消费需求。房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式。
- 虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,也有部分地产公司资金链断裂破产。但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策。
- 因此,我大胆推测一线城市可能会出现短暂的房价下跌,但2020年的后半年房地产企业可能会大幅度反弹,所以有机会的话还是尽早出手。
- 希望我的解答能帮到您!
我国房地产未来一定会是“稳中有降”的发展趋势!
为何我会这样说?影响房价的因素有很多。但关键点不外乎:政策,供需,人口,金融,土地等因素,接下来,我们具体分析一下:
房价
关于政策:从2016年开始,高层提出“房住不炒”的调控政策,至今已经有4年左右,此次调控的时间也成为了历年来调控时间最久的一次,并且,截至目前没有任何松懈的意思,仅刚刚过去的2019年,围绕”房住不炒“的调控政策就多达600次左右。尽管今年受疫情影响,我国经济遭受冲击,国家依旧强调“房住不炒”,并多次发生,强调“不以房地产作为短期***经济的手段。不仅现在不会,未来也不会。足以看出国家调控的信心和决心!
关于供需:民间有句传闻,说是仅一线城市的房子,整个非洲搬过来也能够住的开。不管这句话的真伪,但有一点是毫无疑问的,我国的房子真的太!多!了!据有关部门数据统计,仅空置房,我国就高达上亿套。并且现在各地开发商依旧在大力建造[_a***_]。可以说,我国的房子早已经是过剩了。