海南哪个楼盘性价比高？
海南楼盘性格比高的是'海口市的两个碧桂园小区，这两个碧桂园小区一是位置好，属于椰海大道和海垦南路的新开发地带，闹中取静，房价适中，小区建设也比较合理，是海南性价比高的楼盘。
海口现在的房子真的卖不出去了吗？
谢邀……
为了保证回答的质量，我在国家统计局网站上搜索每月发布的“70个大中城市新建商品住宅销售价格指数”，经过统计汇总，形成下表：
图表说不清楚的，我用文字来表述，希望能够帮你缕清思路：
1.海南建省办经济特区30周年大会后，海口5月份的房价环比为102.1；6月份房价环比为103.9；7月份房价环比为102.3；房价上涨压力明显。但是我们可以看到，8月份以后房价环比断崖式下降，8月-11月的房价环比均控制在100.X，Sei知道我们中间经历了什么……
2.根据公开报道，8月17日，住建部约谈了海口、三亚等五个城市，约谈的主题是遏制炒房、保持房价稳定。鉴于房价环比持续走高，我们的父母官倍感压力，通过发文、约谈、口头通知的方式，要求房企立即整改，挤掉价格虚高的水分。
3.8月份后，没人能够解释的清楚，为何海口市的各个楼盘惊人一致地把房子备案价调到17300元以下。关注房价的朋友应该知道，这个魔力的数字，最近成为海口楼市的“网红数字”，也成为购房者衡量房价高低的标尺。
4.开发商在徘徊，毕竟前期房子卖到2W+，现在调到这个价格，卖还是不卖？“锚定效应”让他们难以割肉，选择捂盘惜售。价格跌下来了，购房者买还是不买？买了怕房价继续跌,不买又怕错失良机，内心有多纠结只有自己知道。
读到这，买不买应该心里有数了吗？我们可以进一步探讨对未来房价走势的判断，欢迎留言！
我们公司搬迁到海口西海岸，大家都在买房子，好的基本抢不到，开盘秒没。陪同事看了几套二手房，犹豫一下就卖掉了，要么房东不卖了。还有一姐姐买了九小侨中那边的二手房，按她的话说也是犹豫一下就没了，看上了当场就交定金。海口以外楼市好不好就不知道了……
当前，大房企倒闭潮来临。为了自救，必须大降价抛售房子，及时回笼资金偿债，否则，灰飞烟灭！大降价抛售大量的房子，会引发蝴蝶效应，中小房企更是跟风，造成踩踏！届时，可能会***！海南的房价，本来就虚高，一旦风吹草动，内地炒房客根本逃命不了！今年底至明年上半年，抛售潮会来临！留给他们的时间不多了！[***][***][***]
海南大势已去，来海南买房的人越来越少了，他们基本都去了西双版纳、北海市、防城港买房了，因为来海南过海不方便，过海费用高，医疗条件不好，特别的三亚的物价高，相比西双版纳的房价更便宜，物价也不贵，气候不比海南差，所以现在大部分人都逃离海南了。
很多人眼只纠结眼前态势，其实海南早晚必将是（中国）的一大块肥肉之一，凡是有条件的都向往，即使不定居也要去玩。
因为全中国只有唯一的一坐可自由进出的海岛。国外再好，带你一家几口去试试？带你亲戚好友一连串去试试？长年脱离亲朋好友习惯吗？把爱车开到外国去吗？风土人情语言等等等，全都惯都会吗？扯蛋。
个别的有几个小钱出去溜达一下，就乱发贬言，想过自已的亲朋好友自己有无能力也让他们分享到你的快乐过？想必你根本无能力办到。
海南可满足全国普通百姓的一切需求，即使不发达，诱惑的潜在，将永远持续。
现在海口到底能不能买到17300的新房子，有的话给我推荐？
你去金湖一号（也叫宏达商城）看看，今年五月开二期。一万七千多的精装收房，背靠海南省公安厅（有靠山）前面是金牛岭公园（有山有水风水好）。海南省重点项目、国企开发！2023年交房。
注意⚠️，这个项目不跟任何中介合作，自己想买直接去售楼部登记摇号。
这可能是市区内唯一按备案价出售、且大型小区的楼盘了。别的一两栋楼的真的不能叫小区，以后碰上问题物业都不管。
我不是中介，但良心推荐，因为我买了一期。
除了要靠运气摇号，别的没毛病！这个价格这个位置这样的小区，绝对值得你去了解一下！
自2018年决定海南建设自由贸易试验区、自由贸易港，海南决定设立海口江东新区。这几年一直在有序的规划建设中稳步发展，后期将有无限的发展空间。
有，不过市区内的除了二手房之外，新房就不要想了。其他区域的话，17000以下的项目倒是有很多。
融创桃源大观
金地海南自在城
均价15000 元/㎡ 位于秀英区长滨路
恩祥新城
均价在17000元/㎡ 位于秀英区椰海大道
紫园
均价在13000元/㎡ 位于西海岸
华凯江海庭
均价在14000元/㎡ 位于海甸岛和平大道
佳元七彩澜湾
均价在15000元/㎡ 位于南海大道
现在海口可以买到17300元/㎡的新房子。回答一下：
心中的秤
海口不是没有17300元/㎡的新房子，而是有，只不过区位不好罢了。在题主心中，可能想的是市区里面的房子吧？市区里面的房子，或者高档小区，几乎没有17300元/㎡的新房子，这倒是实情。有没有17300元/㎡的新房子，取决于你心中的那杆秤。
含水的价
题主想披露的是暗箱运作的不高于17300元/㎡的房价，想借别人之口说出实情而已。海口从3月份开始整治虚***骗购等违法违规行为，比如：资格销售，捆绑销售，虚***销售，真实房价可能远远高于17300元/㎡。想说，就直接说嘛，没必要吞吞吐吐，遮遮藏藏。
撩拨的手
实话实说，既然在海口可以买到17300元/㎡的新房子，题主又撩拨现在海口到底能不能买到17300的新房子？就是逗逗大家，倒不是真的让你推荐房源，让大家说说知心话，说说海口房价的内幕而已。既然这样，欢迎晓得底细的人留言，说说你知道的那些事儿。
海口房子17300一平米会涨到23600一平米吗？
会啊。只是时间早晚的问题。我前几个月和朋友聊天的时候就说，海口限价不会限太久，预计年底的时候就会放开限价了，结果前几天就传出消息了。事情是这样：先是朋友圈有一篇文章传得沸沸扬扬，说海口开放限价了，因为有个楼盘备案价格达到了17440-17450元/平米，超过了17300元/平米的限价。随后官方出来回应：重点划线：1、根据每个项目不同品质、规模、配套、造价等因素进行定价2、但是商品住宅价格均价仍稳控在17000元/平方米左右3、今后海口商品住宅价格不会永远不动，而是与海口市地区生产总值、增速，以及物价同步增长说白了，就是品质越好的越贵，配套越好的越贵，地段越好的越贵。但是……这不是经济社会的常识吗？一分钱一分货，之前的一刀切的限价才是不科学的。海口不可能永远限价，放松是迟早的事情，但肯定也不会一下子放松，而是一点一点放松，徐徐图之。现在的说法是仍然稳控在17000元/平方米左右，但17999也是17000左右啊，所以我的理解是：暂时不会超过2万/平米。但是按照上面的算法，三年才涨到2万，也不大现实。按照开发商的尿性，肯定会抓住机会一点点突破限制的。
现在是海南买房的最佳时机吗？
海南买房哪里合适？
海南买房需要注意哪些问题？
……
这些问题老王都有研究，欢迎找老王微信：1 7 5 8 9 1 0 6 9 2 2，给你最全面的海南购房置业解答。
"沿线整租"谢谢关注！
特意去***集了一下海口现在的二手房数据，平均价在15000/m2左右，这是二手房的平均价，当然新房的均价可能会贵一些。
之前海南响应国家房住不炒的理念，也执行了限购政策，但是海南的房价还是在继续上涨。
一方面可能是需求比较大，毕竟海南是旅游城市，风景优美，适合避寒，也是投资旅游的好地方，一些人会在那边买房来避寒，也有一些投资商会介入，这都可能是导致房价上涨的因素，无论国家怎么调控，有需求的地方必然会有膨胀；
另一方面，也可能是炒房客或者投资商故意夸大房价增幅，也可能是中介的抬价，所以实际购买价格与报价还是有偏差的；
那么海口的价格我觉得是可以上涨到2.3万这个价位，不过只能是长期看涨，这是一个长期的过程，现在各***以及地产企业对房价的涨幅都有所把控，不会再像之前那些年把房地产炒上天，所以您说有可能吗，当然有可能，但是肯定不是短期性！
个人理解，请多指教！
一张大饼，被这些卖房的画圆了，肯定会涨，因为人民币会贬值，当大家努力了若干年过后，会发现，现在工作了一年，回家过了个春节，有时候竟然花了大半年的工资，小时候，一家人过了一个年，全家发现10来口人，3-500块钱就够了，现在3-500还不够出去吃一顿饭，物价上涨，人民币贬值，人口老龄化，新出生人口减少，就业岗位数量走低，农民种地不赚钱，商品供大于求，贫富两极分化，社会正在诞生贫穷的富翁，贫穷的中产阶级，孩子上个幼儿园几万块，一个补习班几千块，大家都在积极的挖空心思赚钱，要不无法生存，每天都在纠结，拼命的活着，不敢生病，不敢休息，等到大家花没了上一代留下的家底，房价就掉了。个人观点，不喜勿喷！
海口的房价17300元/平方米，那是备案限价的结果，实际上早在4.22全域限购之前，海口的房价已经超过23600元/平方米了，前段时间有传闻说备案限价可能会上调，尚未得到证实。
自2015年以来，海口新建商品住宅涨幅达46.2%，在全国70个大中城市中居第16位，属于涨幅较大的城市，而二手住宅涨幅仅为14.8%，在70个城市中排名倒数第10位，在所有省会城市中仅略高于银川。
海口的新建商品住宅涨幅居于全国前列，源于岛外[_a***_]强大购买力的支撑，岛外客户比较青睐新房，而对二手住宅不太感冒，本地刚需又十分有限，所以，二手房涨幅低也就可以理解了。限购之后，二手房交易可能更加清淡。
从长远看，海口作为建设国际旅游岛、自由贸易区、自由贸易港的核心区及引领者，其房价上涨是必然，再次超过23600元/平方米应无悬念。
