土地证过户申请书范本？
xx国土资源局:本人xxx，在西港桥头收购一土地，面积2600平方米，具有合法的国有土地使用证，为出让住宅用地，现特申请土地过户，请以予批准为盼，特此申请，申请人xxx，日期xx年xx月xx日
回答如下：尊敬的土地管理部门：
本人系原土地证持有人，现因个人原因，希望将土地证过户至（新土地证持有人姓名）名下，特此向贵部门申请土地证过户。
申请人信息：
姓名：（申请人姓名）
身份证号码：（申请人***号码）
联系电话：（申请人联系电话）
通讯地址：（申请人通讯地址）
被过户人信息：
姓名：（新土地证持有人姓名）
***号码：（新土地证持有人***号码）
土地证过户怎么由出让变成划拨？
划拨通过一定的程序可以变成出让，出让不能变成划拨。
如果你的土地证过户要求出让变成划拨，那是办不到的了。
如果你的土地证过户后出让变成划拨，估计是经办人搞混了，可以要求改正。
从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;
从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;
从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。
土地证过户是不能有出让变为划拨。首先土地证过户是不存在的，因为土地证的取得只能通过***，通过***拍卖取得后，***给予确权登记，颁发土土地证。
土地通过出让取得事实上就是向***买得了土地，出让是***出，拍卖也是***拍卖，***垄断土地交易市场，其他任何单位和个人都不得买卖土地这是法律的规定。
取得土地还有另外一种方式，那就是划拨，划拨是指国家用地如军事用地。
房子只有国有土地证能过户吗？
不能
根据相关法律规定，只有国有土地证是不能直接过户的。只有国有土地证的情况下，需要提供房产证才能办理过户手续。划拨性质的土地不能直接过户，需要先改变土地性质。因此，只有国有土地证不能直接过户。
房子只有国有土地证不能过户
只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产登记，需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。
一个土地证上两个房产证,如何办理其中一个房产过户？
如果两个房产证共有一个土地使用证；在 以后变卖时是不能过户的：：
但是只是坐家是没有任何什么影响的。 还有一种情况，好比就是土地使用证和两个房产证都是父亲的名字，那么在村里开证明， 证明是子女关系，那么就可以把一处房产 过户给子女，不过这种情况很麻烦，要跑好几趟。
现在不动产登记针对土地证登记，由过去的房产证+土地证形式，直接变更为不动产权证。
去办理过户的时候，符合过户资质的房产，变更为不动产权证，登记信息上体现的是共有土地面积。
1、过去变更前的信息，显示的是单套房产占有的土地面积；
2、变更后的信息，显示的是宗地共有土地面积。
如图所示：
