二手房旧的房产证需要销毁吗？
二手房旧的房产权证不需要销毁的，因为在购买二手房时，买卖双方或者通过房产中介进行签订买卖合同和一些协议过后，进行网签，再携带相关的资料向房产交易窗口递交，签字确认，在规定的时间内到房产交易大厅的窗领取新的房产权证或不动产证，旧房产权证被收回了。
二手房旧的房产证是不需要销毁的，因为现在所有的房子都要从房产证换成不动产权证，再换取不动产权证时需要原来的就房产证，在换成不动产权证后，不动产交易中心会封存旧的房产证或者销毁。旧的房产证一定要保存好，在房屋买卖更名时都需要用到。
二手房子里的床垫能留不？
这个如果买了，二手房是准备出租用，那么二手房子里的床垫可以留下。本来也不是新房主自己住。往外出租也要配置上床垫自己买也需要买二手床垫。那么二手房子里的床垫可以留下。如果买的二手房是要装修户自己居住。那么肯定不能用二手房里留下的床垫。
买卖房屋过户后，卖方留存哪些东西？
房子过户以后，卖方主要留存购房合同。
业主进行二手房交易，已经签订二手房交易合同，完成交易并且已经办理了房产过户手续的时候，就标志着二手房交易已经彻底完成，作为卖方，应该妥善保管二手房交易合同，因为已经完成过户手续，与房子有关的其他权利义务就已经转移到新房主了。
买二手房为什么要留灯？
对于卖房新手而言，可能对卖房子为啥要把灯带走以及卖房需要警惕哪些问题并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。
卖房子为啥要把灯带走
卖房子之所以要把灯带走，那是因为灯代表着光明与睿思的意思，如果你把它送给了别人，暗示着你和你的家人必将泽被后世。而在古代，油灯代表的是烟火，烟火不仅代表着生活长久，更代表了家族的延续，因此千万不要轻易的送给别人。
即便是二手房买下来，以后装修装修也能变成新房。说起来简单，但是实际上装修是一个很大的问题，很多人都不懂，所以装修起来也没有出来让自己满意的效果。其实怎么装修大家都很清楚?不过就是贴贴壁纸和铺地板，放一些新的家具，但是怎么搭配?出来的效果都是不一样的。那么，买二手房搬家用换灯吗。这个问题的答案会在下面的内容中提到，一起来看看吧。

先从风水上来说，是需要换灯的。二手房与新房的不同，就是二手房已经被别人住过一段时间了。当然里面的家具和灯具也被人使用过一段时间，这个在风水里就很有说头。灯具在人的头顶之上。所以灯具的好坏也影响着整个人的运势，就跟睡在别人长期睡觉的床上一样，如果在别人长期使用的灯具底下生活，会对自己的运势造成很大的影响。
比如说，在此，别人长期使用过的灯底下生活，会导致，朋友的感情变的淡薄，夫妻的感情也会不和谐，也很可能会导致离婚。所以说“买二手房用换灯吗”这个问题的答案，从风水学的角度出发，是要换的。
需不需要换灯对于不相信风水学说的人，当然是看你自己具体的需要了。如果觉得原来房子里，装饰的灯具，不够漂亮或者是太陈旧了，都可以换成新的灯具。要是觉得房子里的灯具，符合自己对美的要求，那就完全可以将这原来的灯具留下，也可以省去用来购买新的灯具的钱了。
想要购买新的灯具，也是有一定条件的。先购买的新的灯具一定要明亮，因为是二手房，所以用明亮的灯具，对自己的运势非常有好处，寓意着未来的光明。而且这个灯具的风格要与整体室内环境搭调，要令人赏心悦目，营造一种和谐的氛围。灯具的灯光颜色，最好选用亮白色的，亮白色能够去除屋子里的 邪气。在选择灯具方面，风水学上是非常有讲究的，一定要按照规定的条件去选，才能对自己以后的运势最有帮助。
买二手房搬家用换灯吗?大家可以看出来，对于相信风水学说的人来说，买二手房是需要换灯的。但是如果不相信风水学说，就可以根据自己的需求来选择是否要换灯。
