30年房龄的老房子能买吗？
30年房龄的老房子能买。
从居住属性来讲，30年房龄的老破小，地段位置较为优越、学区较好，生活便利性较好。但是居住舒适度很差，房子特别小、户型结构不合理、***光较差、居住局促、找不到停车位、开放小区安全性差、公共空间没有、邻居群体外地租户及老年人为主
当然可以买。买房的作用不言而喻，而如今这社会买房未必就是拿来住的，很多人都在炒房，三十年房龄是有点久了，但买下来就买到了产权，也许有升值的空间，如果有拆迁的话也不错，旧房一样换新房，当然这主要是看在哪个位置，如果是在很偏僻的地方就另当别论了
30年房顶的老房子能卖吗？
当然可以卖啦，你只要有这个房子的房产证就可以放到房地产公司去卖。30年房龄的老房子可以卖，但是可能卖的价钱不会太高，当然这也跟他所处的地段有很大的关系，如果在繁华地段中心地段的话，当然这个价钱还是可以卖的比较好的。
住宅楼房30年房龄的老房子能买吗，我个人认为如果30年房龄的老房子质量好的话是可以买的。这是因为，一般老房子地段好，周围生活设施完备。如医院，交通，超市，菜市场，银行，***，公园，商铺等一般都齐全。因此我认为30年房龄的老房子只要质量好是可以买的。
内环内的30年房龄的老房子可以买，理由如下，
1.地段好，出行方便，各种配套齐全，学校，医院，商场，菜场应有尽有。地段溢价率高，将来也容易出手。
2.好地段房子有动迁可能，一般来说房子越老，危房可能越大，***极有可能安排动迁。一旦动迁，就翻身了。可以住上好房子了。
鹤壁现在房价如何？
鹤壁房价现在确实是真不敢恭维，房价出奇的高5000,6000,8000甚至更高。现在的房价趋势就是虚高，炒房的人太多了。其实房子基本上已经饱和了，但是房子并不在需要的人手上，只是在少数的炒房人手里面。这喜人肯定不会轻易的把房子卖出去的，商人无利不起早！
为啥现在房价会这么高呢？
第一，土地成本高，地段好的地方土地被垄断，要么花高价买下来，要么换地方开发房子，所以导致开发商只能高价购买，羊毛出在羊身上，肯定开发商提高房子价格，让消费者来出这个钱。
第二，物价上涨，建造楼房的材料价格上涨，房子价格自然的也上涨。
第三，城市化的发展，城市化进程的发展，越来越多的人涌入城市在城市买房，需求大于供给，房价上涨。
第四，现在农村好多地方已经禁止私自盖房子，只要自己私自盖了就会直接拆掉。
鹤壁人均月工资两三千，每平米房价七八千。一个死气沉沉的城市。一个买了房就需要把嘴挂起来的城市。鹤壁人的幸福指数在哪里，所有鹤壁人您觉得幸福吗？问苍天问大地幸福在哪里。
鹤壁市山城区房价可以说无人问津。代表鹤壁市房价主要是新区，开发区外国语学院附近北晨嘉园，理想城，欢乐颂等都在七千左右。
淇滨区正在建业世和府均价达到一万左右，一品香江二手房就达到一万一平。我以前在九江帝景住十年房子每平都在九千左右。而你们要知道鹤壁市属于五六线城市，房价炒不是一般的高，比周边新乡，安阳，濮阳都要高点。不知道的以为鹤壁是大都市。
现在新成立的示范区像泰和府，通和府，瑞府，麟府，碧桂园天玺湾，东润如园均价全部在八千以上。你发现想把淇滨区房子卖掉去示范区买房根本不划算。过了淇河南岸房价也都在六千左右。
目前就东区房价便宜点均价在五千以上，但是你知道鹤壁收入在全省来说倒数第二。这么高的房价在鹤壁生活有幸福感吗？除了事业单位，企业普遍薪水都低，还有个河南能源鹤煤集团工资更是低的可怜。我在鹤煤工作了将近三十年收入不足两千。而且上有老，孩子毕业后还没结婚。每天望着滚滚淇河流不完的眼泪，跳下去的勇气都没有。
感谢邀请回答，鹤壁作为河南省北边的地级市，因为其本身辖区面积较小的缘故在很多人感觉中不起眼，但是近些年随着郑州城市框架的不断扩大，鹤壁这座距离郑州算近的城市，房价也随着水涨船高，那么鹤壁的房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。
根据上图所示，以鹤壁淇滨区为例2018年的该区域的房价整体属于稳步上涨的趋势，从1月份的均价5600多元到目前的均价6500元左右，可以说是基本保持着一个月100元的速度在稳步上涨，那么其房价上涨的因素有哪些？几点愚见：
第一、在全国城市房价上涨的趋势下，鹤壁不能幸免。可以说在房价全国上涨的情况下，不论是开发商也好还是其他人都会推动房价上涨，法不责众的道理大家都懂。所以说在这种背景下，无论是哪个城市想要保持房价不涨或者下降是不可能的，这个时候什么城市基础建设、配套、环境等等都是次要的。
第二、有意或者无意的政策推动。棚改一直是我认为四五线城市房价出现短时间暴涨的原因，鹤壁这座以煤炭等矿产起家的城市，本身产业基础不错。棚改也算是在河南省内进行的比较早的，基本从2010年到现在没有停止过，鹤壁也在这几年先后建成了鹤壁城乡一体化示范区和4个省级产业集聚区，***、征地等等是不可避免的。这些一定程度上***了购房需求。
按照我过去的思路，一个城市的房价水平取决于几点：产业、人口、资本。一个拥有足够竞争力的产业才会吸引人口和资本的青睐，那么鹤壁的情况到底如何？
第一、鹤壁是一座典型的重工业城市，主导产业已经定型。根据2017年的数据显示鹤壁全市生产总值832.59亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8.3％。其中，第一产业增加值61.10亿元，增长4.4％；第二产增长8.5％，三次产业结构为7.3:64.5:28.2；其目前的主导产业是清洁能源与新材料、绿色食品、汽车零部件与电子电器、金属镁深加工、现代家居等5大产业，产业基础还是不错的。
