鹿寨鹿化四区的房子有房产证吗？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
一、房产证只能由房地产主管机关发放。
二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
广西哪个县的房价最贵？为什么？
这有点难说。以县来说，县县相比之下，都有便宜的与最贵的，这与楼盘所处位置关系极大，位置不同，价格大不一样，相差一两倍的都有，房价贵不贵，位置几成了决定论。
广西现有八十多县，县县有不同，但整体看来，又相差不远。以最贵而言，桂林的阳朔可能是最贵的，七八千一平方的都有了，因为桂林山水甲天下，不及阳朔半边天。阳朔有山水美景，名声在外，能吸引外地富人来买房，如此一炒，就水涨船高房又贵了。
现在建筑材料在上涨，人工上涨，购地成本大幅上涨，房价不涨就不正常了。涨多少就由房企与市场供求关系等因素决定了。现在在广西的县城范围购房，极少有低于三千一平方的了，多在三到五千之间，好地段好楼盘，六七千的都有了。除阳朔外，一是桂东及桂东南近粤的县房价会略高，一是近地级市的县会略高，一是名气好，有工业，交通发达的县房价也高。近学校，近市场，近风景点特高。
桂平的房价比较贵，因为桂平是贫困县市，所以投资开发得比较少，但是总人口又是全国排第三，人们大多外出经商打工了。但由于桂平外出的人多，有相当一部分人在外赚钱了，在外漂泊久了又想回老家置业，桂平又开发得慢，造成桂平一房难求，物以稀为贵！也就造成桂平城区建设落后，房价却是最贵的原因
广西县级城市房价排行榜
排名城市单价(元/㎡)同比(去年)
1阳朔县8,447+5.92%
2三江县6,445+36.49%
3昭平县6,236+38.49%
4巴马县5,991-5.07%
5桂平市5,706-0.04%
6平南县5,650+2.75%
7都安县5,633-0.51%
8横县5,616+0.99%
算说真正的县城的话，我觉得应该是横县吧。平均单价5600－6000.一平。最贵去到7800。一个农业县，没有工业，就靠茉莉花，是很难撑起这个价格的，但他又偏偏又要这么贵，横县人是有苦说不出啊，收入不多，生活开销大，房价高，这样是留不住优秀的年轻人的。
答:县级桂平房价在广西最贵。我这里有一份桂平房管所2018年11月份房交数据情况，仅一个月成交量750套，最贵西山泉别墅7702元/m2，为到200万元/套，比碧桂园江景房还要贵。桂平的房价咁贵而且又卖得多?下面从几个原因去分析:①桂平人口多。全市人口206万，其中城区40万，在广西一哥，在全国县市排名前三。②桂平旅游资源丰富，又是典型的依山傍水城市。在人们印象里桂平是一个有得撩的地方。③桂平是一个三江交汇的城市。三江六岸为建设大量的江景房提供最为有利条件。④桂平交通十分方便。有高铁站、有横向南梧高速和在建的南北荔玉高速，荔玉高速通车后桂平成为高速上的十字路口。⑤桂平的西山脚下的白兰村是著名的长寿村。全村5000人，90岁以上老人超过100人、100岁以上老人超过10人，是联合国评定寿乡标准的20倍。⑥桂平城区就在桂平辖区正中心点，对桂平人口流向和资金回笼得天时得地利。普遍人都有一个共性:人老了就想移民到一个交通便利、风景优美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年，桂平真的符合了大众人的想法。所以桂平的房价又贵又要卖得多。
