- 丹东：二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
- 丹东:二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
- 丹东楼市新政二手房涨幅不能超0.6%是个什么鬼, 你怎么看？
- 丹东房价涨幅居70城首位，调控再加码：二手房进入5年限售范围，同楼盘房价每月环比涨幅不得超0.6%。你怎么看？
丹东：二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
【丹东限涨令，每月房价涨幅不能超过
0.6%】上个月，媒体曾经传出，武汉要求未来3年房价涨幅要控制在5%以内，但没有官方证实？调控的节奏是前年限涨，去年下半年开始限跌。所以，今年又要进入限涨时代了吗？
丹东:二手房加入限售，同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%, 你怎么看？
源于4.27丹东市***的文件。商品房是用来住的，不是用来炒的。但是本质还是商品房。
现在的海鲜和节***日的住店价格都很贵，物价局是否有价格规定。酒店住宿乱要价有没有人管。
丹东楼市新政二手房涨幅不能超0.6%是个什么鬼, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，辽宁省丹东市在4月27日下发了《关于进一步做好房地产市场稳定工作的通知》，其中确实明确提到了一点：在售商品住房的销售价格，同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6%等字眼，可以说丹东这样的城市在今年的房地产调控中已经表示了态度：坚持房住不炒。借此机会简单谈谈我的观察。
第一、从2016年开始到现在为止的一二线城市的调控已经很严格了，但是在这个时间段内我国绝大多数的三四线及以下城市对于房地产从来没有实行过调控。这也是为什么很多三四五线城市房价在过去2年时间内房价暴涨的原因之一，不限购、不限贷、不限售等，加上本地大规模的棚改自然会导致本地或者其他投资者在这些城市搅动房地产市场。
第二、鹤岗的***应该引以为戒，提前预防总比来了防不住的好。鹤岗房屋“***价”的事情大家都知道了，其中原因大家应该都有所了解。可以说不仅仅是鹤岗包括东北很多地区都或多或少有这样的风险，以2018年为例，丹东全市实现地区生产总值（GDP）816.7亿元（应该是挤水之后结果），比上年增长0.4%；三次产业增加值占地区生产总值的比重为16.7:30.6:52.7，年人均地区生产总值34193元；可以说丹东的经济和产业形势并不怎么好，这样脆弱的经济产业在任何风险面前都是抵挡不住的。
第三、近期丹东确实有一波投资风，需要打击。图上所示是2018年6月到今天的丹东二手房价走势图，可以看到进入2019年后房价有所上涨，环比上涨都从1%到如今的3%（按照年增长率很有可能达到15%以上），可以说已经很高了。看过我文章的朋友应该知道，单单依靠住房需求房价想要出现超过10%的房价增长是很难的，而出现这样增长的原因无疑就是投资惹的祸。对于丹东这样的城市出现投资风可不是什么好事，毕竟如今丹东的房价跟自身的经济和产业实力比起来，已经很高了。
第一、调控的目的并不是不允许房价上涨（也不现实），但是要合理是前提。比如，年增长在7%左右（不超过10%）这样的中速增长是有利于消化过去积累的房价泡沫的，丹东做出环比涨幅不能超0.6%的规定，无疑也是按照年增长率在7%的目标在努力的。现在我们需要的是稳房价不是房价再暴涨了，因为这样未来经济风险太大。
第二、不仅仅是一二线城市，三四线及其他城市更应该主动打击投资风。丹东今年的调控比起去年来说应该是更加严厉了，从新区到今年的全市区其目的也说的很清楚，就是为了坚决遏制投机炒房，保持房地产市场稳定。说句实话，个人觉得不仅仅是丹东，包括全国其他三四线城市也应该这样，这样做才是真正的为人民服务。
丹东房价涨幅居70城首位，调控再加码：二手房进入5年限售范围，同楼盘房价每月环比涨幅不得超0.6%。你怎么看？
不用担心，有价无市，丹东收入在那摆着，没有外来炒房因素，让它涨都涨不起来。据我所知，除了几个学区房，本地人根本不买帐，学区房也基本是购60左右平米，过几年再卖出去。所以，看似标价上去了，成交量却很少。
丹东的房价涨幅居70城首位，不能不说，丹东市这个城市，是块风水宝地，前几年，炒房团，在丹东新区，把卖不出去的房子，都卖得出去，并且房租飙升，把房价提了上来，丹东市***，也出了相应的文件，提出的口号就是，房子是住的，不是炒的，遏制了房价往上涨的趋势。
在五一前几天，丹东的有的小区，房价还是在涨，有的小区，每平方米，涨到200~300元，如果这样涨下去，买不起房子的，永远买不起，买起房子的人，不管涨多少钱，也能买得起。
丹东市***，在五一前已经出台了，有关房子的文件。《进一步做好房地产市场稳定的通知》二手房进入5年限售范围，楼盘房价涨幅不得超过0.6%。小编认为，同一楼盘保持涨幅0.6%还是比较符合客观实际的，因此也不会对楼市造成过多的影响。
丹东的房价在近期一直处于上涨状态，此前丹东是处于限售两年，增加首付来调控楼市的，相对其他城市，丹东还是具有优势的，不限购，限售也只是两年，很多炒房者来丹东购买住房，有的还购买好几套，这与房价上涨有脱不开的关系。怎么看呢？
