昭通房价正常吗？
我是昭通镇雄的，现在来说一下镇雄房价。
镇雄是一个人口大县（近170万人），也是一个贫困县。在镇雄这个地方，各项消费与昭通以及相邻的贵州毕节比较，真的是有过之而无不及，从服装到餐饮，从出行到住房，都与镇雄这个超大贫困县有些不成比例。
镇雄首次比较出名的楼房应该算是龙腾房产了，2000年左右。那时工资低，人们还没有去城里面居住的意识，有时真的连想都不敢想，每平米大概700，所以销售并不那么好。随着几期楼盘的炒作，价格逐渐翻升，以后工资也逐年增加，好多人意识发生了改变，都把拥有一套城市住房看做了人生的又一个追求目标，特别是教师（在镇雄这么个人口大县，教师遍布各个角落），成了楼房的购买的绝对主力军。另外稍微有点经济头脑、手里面又相对宽裕的人看到了商机，干起了炒房生意，成了房价提高的推手。
时至今日，镇雄的发展非常快，县城规划更加合理，卫生状况发生根本的扭转，镇雄人逐渐从“野蛮”走向“文明”，渐渐成为了较为理想的居住城市，随之房价也加快增长，现在涨到六七左右，好点的楼盘也靠近八千，在整个昭通的所有县中，镇雄房间排第二，没有哪个县敢争第一了。为啥镇雄房价如此之高，能与昭通毕节两市不相上下，我想除了镇雄的人口实在太多，需求量极大以外，与镇雄这个地方的人的消费观念是分不开的。镇雄人好消费，好面子，讲排场，吃喝拉撒睡要求高，住房要买大的，装修必须豪华，这无疑成了房价高的推手。
但无论怎样，镇雄的房价应该到一个峰点了。我们也希望房价能回归合理，让老百姓有房住、住的起。
哄抬过高，一下长到头了，已无上涨空间，具体可以参考曲靖和其它州市的房价！还不如存够钱，全款买房更实际，比如8200/平，买120平方，首付20%，贷款80万，等30年还清，实际购买这套房子的价格，本金加利息需要180万左右。而全款买房只需要98万。那么我想以昭通的发展及经济增长，一套房子需要多久才回从98万涨到180万呢？
相当不正常啊，前几年每年略有增长，大概在3000—4000左右，第一次暴涨，地震之后，昭通有好些地方在地震带上，县区的人觉得昭阳区安全些，来买房。第二次暴涨，知名企业进入昭通开展项目，从小区设计到户型和配套确实让房子本身有了新的体验，那就又出来一批改善房。两次大涨就变成了现在8000多。昭通外来人口不多，流动人口也没什么，那这8000多的房价怎么合理的？
本人来回答下这个问题，首先来说下我的观点，目前昭通的房价个人认为是跟昭通的经济发展极度不匹配的！但是为什么昭通房价突然之间一下子涨到8000以上呢？原因有以下几个方面：
（一）、需求量大，昭通市整个人口570多万，常驻人口在云南仅次于曲靖！目前昭通市区人口不过30来万，按照镇府规划未来要容纳100万人口，也就以为着未来昭通有几十万人口进城，导致目前有钱的炒房团看到了商机，再一个是昭通城镇化率低，在镇府大力提倡城镇化的情况下，各县区人口进入昭通买房增加不止一点！人多粥少的局面下，房价疯狂上涨也就不足为奇了！
（二）、为什么说房价跟目前经济发展不匹配的呢，目前昭通一年GDP不到1000亿，财政收入一百多亿，人均工资不到3000，从普通老百姓的购买能力来看是极度不匹配的！房价虚高也就不挣事实了！
最后总结下，昭通房价虚高有其合理和不合理的几个方面，不是单一因素导致的，至于未来走向怎么样，要看镇府定位和调控！就目前来说价格一时半会不会降下来！可能会维持目前价格几年时间！本人认为房价一下子长到头了，再长的动力不大！
成都在发展过程中从老四川搬迁乐的企业有哪些？
一，达州被搬迁到成都的企业名单:
062、064航天基地、长征机械厂（7102厂）、燎原无线电厂(7105厂)、烽火机械厂 (7111厂)、明江机械厂(7304厂)、铜江机械厂(7303厂)、平江仪表厂（7301厂）、竹江机械厂（7306厂）、7261研究所、7140计量站、航天医院、航天中学、四川航天工业学校、川北技工学校
二，重庆被搬到成都的企业名单:
江华机械厂、华川机械厂（204厂）、陵川机械厂（167厂），宁江机械厂（564厂）、天兴仪表厂（5004），晋林机械厂（157厂）。这其中有重庆兵工基地的两大重型武器生产基地型企业。
三，泸州被搬往成都的企业名单:
泸州化工厂（255厂）、川安化工厂（江安215厂）、长庆机械厂（南溪216厂）、南山机器厂（南溪661厂）、红光化工厂（南溪565厂）等。
四，自贡被搬往成都的企业名单:
东方锅炉、长征机床厂、自贡硬质合金厂。以上三个企业为自贡三大支柱企业。
五、广安被搬往成都的企业名单:
金都光电（268厂）、西南光仪（348厂）、华西光仪（398）、兴光机械厂（598厂）、江华机械厂（354）、长城机械厂（9846厂）。
老四川搬过来的一些企业还是比较多的，比如说四川的老芦山茶业有限公司，还有四川省老邻居商贸连锁有限责任公司间茶店，四川助老之家健康产业有限公司分公司，四川老河滩餐饮管理有限，四川老魔坊食品股份有限公司，四川航空爱老之家养老服务有限公司东润日间照料分公司等等，非常多的公司都是从老四川发展过来的，而且现在这些公司也分布在成都的各个地方，比如说第一个公司，它就是现在分布在四川省成都市天府新区煎茶街道青溪东街一段，四川老河滩餐饮管理有限公司，现在分布在成都市武侯区人民南路四段，又在成都市区里面的还有一些其他的，比如说在郫县或者是在都江堰，温江地区都有公司的分部，公司他们不仅仅是一个公司，在成都的一些地区，还有分公司，但是一般总公司都是在成都的市区里面，因为在市区里面发展比较好，总公司一般都设立在市区。
列举几个企业：
德昌铁合金始建于1984年，"四川省500家最大规模企业之一"、"四川省最佳效益500强"、"四川省工业企业最大纳税500强"、"四川省最佳科技含量200强"、"四川省黑色金属冶炼及压延工业企业最大市场占有份额30强"、"凉山州工业综合经济效益最佳企业"、"凉山州创利税30强"
云内华川，原四川华川汽车厂，位于四川省达川市。公司现有总资产2.2亿元，占地面积228亩，员工712人，各类专业技术人员100余人，具有三十多年开发、生产、销售汽车、农用运输车、工程车历史。拥有冲压、焊装、涂装、总装四大工艺线和与之配套的十多条铺助生产线，具备年产各型汽车三万辆的生产能力。
广汉西部石油勘探公司， 2001年搬迁后剩余部分，时间2007年8月。不能搬迁部分将实施拍卖。该公司已经更名为成都西部石油勘探公司。
自贡三大支柱型企业迁往成都，自贡三大支柱型企业东方锅炉（集团）股份有限公司、四川长征机床集团有限公司、自贡硬质合金有限责任公司，搬迁重要部门逾千名职工迁往成都高新西区与龙泉。
其实这只是冰山一角，其他地级市的工业也迁入了成都。也不是说什么，每个地区都有自己的地情，四川也是。重庆直辖后，四川的汽车和仪表行业一下子就没了，挺尴尬的，这样做并没有是非过错。我并不是要批判谁，任何事物都有两面性，时间会检验的。四川的工业大多集中在成都，就好像原来老四川的工业大多集中在重庆一样。只要有利于工业的集中发展，整合资源，也不是都是错的。当然每个人都有自己的观点，都应该值得尊重。
四川是多***省份，成都也不可能迁入***型工业，页岩气和天然气在四川储量很大，各自发挥自己的优势，希望能够反哺，促进共同发展。
