工业用地抵押率是多少？
不动产最高抵押率70%!
居住用建设用地使用权、商用建设用地使用权、房产类在建工程均为银行合格押品。抵押率在50%-60%不等。定抵押率的高低，主要依据是抵押物的价值(市值)和价值的变动因素，具体包括抵押物的适用性、变现能力以及抵押物的价值的变动趋势等。 用土地使用权做抵押的最高限额，各行标准不太相同，我们系统掌握在评估价值的56%以内。
土地抵押率是指土地抵押贷款能得到的贷款额度和土地评估价的比例。
具体是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价，银行发放***不能高于评估价的相应成数(比如抵押率为60%,评估价为100万元,那***额就不能高于60万元)，所以抵押率的多少直接决定了客户的***额度。
工业用地，通常是指工业厂房、车间、生产场地等用地。标准厂房，是可以作为企业申请经营***的抵押物的。工业用地抵押的前提条件是用于土地产权证。
一般住宅抵押为7成，而工业用地抵押率40%-50%，一般不超过5成。不过工业用地往往面积较大，即使抵押率不高，经营***额度很高，源兴担保合作银行工业用地单笔抵押***额度高至50-3000万。
土地在银行抵押在土地局可以查到吗？
根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的相关规定，土地抵押查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。
所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。
土地在银行抵押，在土地局可以查到。土地在银行进行抵押，需要由土地局出具该土地承包人的证明给银行，才可以进行抵押。
土地在向银行进行抵押前，需要先到土地局进行土地备案，由土地局出具备案证明，并提交给抵押银行后，才可以办理土地抵押。因此，土地在银行抵押，在土地局是可以查到的。
土地在银行抵押还在土土地管理局可以查到的吗，一般来说的话您在银行抵押的话，土地管理局它是没有办法去查得到的，但是说他要去查的话是可以去查得到的，他说他不会知道他也不会去问你。发生的关系的话是跟银行土地管理局的话，他是没有办法去知晓的，但是他要去查的话也是可以查得到的。
可以查到。
即和土地有利害关系的人才可以查阅并获得书面材料。
土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
土地抵押给银行，那地上的建筑物呢？
1房产抵押，房产所属土地随之抵押；土地抵押，地上附属建筑物随之抵押2 先和银行签订抵押***协议3持土地证原件，房产证原件，法人代表***复印件，抵押***协议，股东会协议，公司章程，土地评估报告到国土资源局地籍科办理土地抵押登记4房产证和法人***验原件，留复印件，土地证原件留置在地籍科档案室5领取土地他项权利证
银行有权拿划拨土地委托***拍卖，须要出让吗？
划拨土地可以拍卖，但拍卖之前需要征得原同意划拨部门同意，拍卖成交之后，还要先缴纳土地出让金，经过拍卖把划拨土地变成出让土地，所以还有一个条件，即土地出让需符合当地国土空间规划。
