贷款买房子，是中介去银行办还是自己去办？
不一定非要找中介啊！他们收1%担保费，就能收几千块了！
去房管局门口，一般都有好多人帮人代办的，找个人谈谈，一般2000块都有人做的，只要代办的人不傻，肯定会接的 我去年买房子贷了35万，找了代办的人，过户和银行***只出了2000块都有好几个人愿意接！
你可以去试试，谈谈价格就行了！比找中介代办能省好几千呢 得注意一点就好，因为那些人是个人的，最好办完再给钱或押个身份证什么的证件，如果被骗了就倒霉了！一定要留心啊
中介对房贷办理负不负责任？
老实讲 法律上中介是没责任承担一部分违约金的 他们只是负责居间介绍 但通常的做法是在你决定要买之前中介就应当把你的材料和房子的情况报到银行预审 看能不能贷下来 能贷多少 现在这个情况 他不配合你拿资料肯定是不合理的 办理***的费用也要在办下来的情况下才收 本身他们跟银行办***也有回扣的 他不配合你拿资料 你可以报警 或者用其他方法取证 法律责任就在他们了 我估计他们也就想要你几个钱 你不想麻烦就给他们 如果不想给 就跟他们说清楚 不配合拿资料贷不了款的责任就在他们 违约金也由他们付
买房子不付中介按揭费行不行？
1、如果买房者申请的是二手房***，多数是需要经过中介协助进行办理的，那么是会收取中介服务费的，也就是按揭服务费，如果买房者申请的是抵押贷款，需要相关机构对房产价值进行评估，还需要收取评估费。
买房按揭费
2、想要到银行申请***，必须有稳定的经济收入、有按照还贷款本息的能力，有合法有效的购买房屋的合同以及***银行要求提供的其他证明文件。
3、另外还必须要符合有***行认可的资产进行抵押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人的条件。
提前还贷可以通过中介吗？
在银行借款的时候，如果有意向提前还贷，无须通过中介。先是确定提前还贷的金额，是全部提前还贷还是部分提前还贷。确定了以后，可以直接和***银行的客户经理联系，说明拟还贷的日期，金额，了解提前还贷需要多少个月，需要缴纳多少费用，然后自己分析这样操作是否划算，如果还是认为可以操作，就正式提出书面申请，按银行流程办理。如果找中介一点用都没有，反而还要支付中介费用，所以不建议找中介。
银行办理购房***必须通过中介吗？
这里要看你是一手房还是二手房，但是不管一手二手办理银行***都不是必须用中介机构的，可自行选择，现在分几种模式。
第一种开发商自己客服人员帮你提交银行办理。
第二种中介提供服务给你办理，这里中介分两种，确实银行有关系可以加快速度和***额度。
第三种是开发商外聘办理人员，客户可以自己选择是否选用服务。
不过我给您的建议是如果自己懂的话可以自己办理，不懂的话还是找个第三方帮你办理，但切记一般来说金融中介按你***额收取费用，专门办理协调银行的客服机构按一件多少来收取，一般是300-500一件。
建议后者，不花冤枉钱。
下图是一二手房***的区别流程
不用！买房分两种，一种新房一种是二手房：.1.新房一般开发商会有合作几家的银行，前期房源多的时候合作的银行会安排银行职员在楼盘驻点，一般他们会解答购房***政策和个人情况匹配，比如说之前有没有按揭，有没有逾期或者征信不良，会告诉你现在银行***政策怎么样，利率多少，首套上浮多少，二套上浮多少，比如说总价我100万的房子首付和月供多少，一般什么时候扣供楼款，这些都可以问他们，当然，后期尾盘没什么房子了他们一般都是回银行办公了，到时候问清楚合作的银行选一家打电话问清楚就好，如果说找合作之外的银行最好跟销售那边问清楚，有的是合作之外的银行售楼处不同意，有的会同意，因为有利益关系嘛，当然也怕你自己找的人不专业做房贷的到时候业务不熟悉搞的比较麻烦！
2.二手房跟新房有点不一样，如果通过中介办理的一般中介公司都会有指定合作的银行，一般市面上做房贷的银行他们都会告诉你，会跟你说现在哪几家房贷做的多，哪几家现在房贷不是主营业务？哪几家审批方便点？哪几家放款快？哪几家放款额度多或者哪几家放款额度紧张？利率相同的，但是银行不同上浮点数不一样！还有各个银行赎楼规定不一样提前还款罚息也不一样！一般都是中农工建招商这五个银行做的比较多，因为通常合作的单位业务比较熟悉，很多事情比较好沟通，有些事情大家都懂的，省去沟通环节成本！如果是自己银行有关系非要自己找的，一般要在中介公司签署一个客户自己找银行***的协议！之前有遇到过有些自己找的工作人员虽然是在银行上班，但是不是做二手房房贷的，有些流程不是特别熟悉，导致整个流程没有及时衔接上，如果说遇到房价暴涨和暴跌，会比较麻烦！至于新房和二手房是自己找银行还是开发商和中介找的银行就要看自己情况了，毕竟每个人情况不一样！
