上海最高房价一平米多少？
上海最高房价是中粮海景壹号，价格是220000元/m²，地址是浦东新区银城中路600弄，依江而起，傲视浦江二岸，陆家嘴区域的高档楼盘，地理位置无可挑剔，商业设施完备，富豪的宅邸，51%的绿化率真的难以置信，不过相对的，价格也十分惊人，19万一平米，最小的一套300平米，绝对为富豪们度身打造的高级豪宅。
上海房价贵吗？
上海房价是非常贵的，平均房价大约在六万多一平方米，有一些中心地段的高达二三十万一平方米，市区中大多数地方也都在十多万平一平方上海市郊区的地方也有出现超过七万的崇明岛地区，相对于其他地区最低1.3万金山地区比较低，2万到3万，奉贤有3万到4万，甚至也有五的要看楼盘，所以说，上海地区的房价是非常贵的
上海奉贤招挂1宗宅地，楼面起价16700元/㎡，你怎么看？
楼面价起价16700元，就算按起拍价成交，开盘价格至少30000元起价，如果精装更贵，因为楼面价+建筑成本+融资成本+营销成本+管理成本+税费成本等才是真正的开发商***。
你们知道去年上海平均房价涨了多少吗？
作为一个仅常住人口就有2000多万的特大城市，上海的房价高度复杂，远非一般的大中城市可以比拟的，因此一句话很难说清楚。
由于目前的房屋价格统计起来较为复杂且敏感，因此并没有特别权威的统计方法。下面的数据则来源于第三方房屋中介网站：2021年1月，上海二手房均价52646 元/m²，同比去年同期上涨 3.30%。但这个数据不能说明任何问题，毕竟上海的房子之间，在学区、新旧、地段等方面差别很大，比如说去年上海的改善型住房与学区房涨幅最大，而有些地段的房子甚至在2020年还出现了下跌（如金山，详细情况见下图）。
而具体到小区和二手房，就更为夸张了。如闵行的紫竹半岛，因为受学区影响，不到半年时间就从7W+飙升到12W+，涨幅达到了惊人的70.***%。而今年年初又从12W暴跌到10W以下。下跌了近2成。
而由于二手房的价格与挂牌价关系密切，而挂牌价又与房东的个人想法有关系。且2020年下半年以来上海中心区的存量房源较少，处于卖方市场，因此房屋价格容易受到人为操控，几个房东就可以将一个小区的房屋均价炒高。
