长沙成功出让22宗地块好事还是坏？
长沙成功出让22宗地块可以说是一件好事。首先，地块的出让能够吸引更多的投资和企业进入，促进了地方经济的发展和就业机会的增加。
其次，地块的出让也有助于提高土地的利用率，推动城市建设和规划的有效实施。
此外，成功出让地块还能够增加地方***的财政收入，有助于提升公共服务水平和居民的生活品质。但也应该注意，出让地块要合理规划和管理，确保资源的可持续利用和环境的保护。
1. 是好事2. 因为长沙成功出让22宗地块意味着有更多的土地***被有效利用，可以促进城市的发展和经济的增长。
这也可以吸引更多的投资和企业进驻，创造更多的就业机会，提升居民的生活质量。
3. 长沙成功出让22宗地块不仅可以带来经济效益，还可以推动城市的城市化进程，提升城市的形象和竞争力。
此外，这也为城市的规划和建设提供了更多的空间和***，有利于改善城市的基础设施和公共服务，提升居民的生活品质。
未来五到十年，长沙房价会是怎样一个走势？
未来五年长沙要增加150万人口。未来五年长沙肯定还有不超过一万的新房，但是位置在哪里就不用说了吧。核心区域总归是少的，地铁盘总归是少的，目前二手房城市核心区域应该会翻倍，好一点地方应该会三-四万块钱左右。
中国地图中间的几个省会，湖南长沙，安徽合肥，湖北武汉，河南郑州算是风头比较高的，常住人口在1000万到1200万人左右，当然房价均价目前差的比较大，现在长沙和郑州的房价在省会城市里是低房价。这里有一点要强调，长沙和郑州都有限售政策，拿到房产证后要过三四年才能销售。别的省会只有限购限贷的政策，房价均价轻松突破一万五加，其实几个省会之间，人均GDP和人均收入也差不多。
所以从这里可以看出来，之前十几年长沙是一直在压低房价，让老百姓有更多的钱用来消费，而不是一大半收入用来还房贷。让房价缓慢涨，当然这期间人们的收入跟着也缓慢涨。比如每年收入涨个4%，房价也涨个4%，这种情况下，很多人不急着买房，早两年迟两年差不多嘛，又不是一年房价暴涨一半的省会城市，那买迟了一年，买房连本带利要多花多少钱？所以很多人抢房抢疯了。
长沙的省会低房价，在全国也出名了，这个思路未来五到十年应该也不会变了，一年涨个3%？4%？那和把钱存余额宝1年的利息收入2.5%左右也差不多嘛。我是认为未来五到十年，长沙房价的均价每年涨个3%到4%，这和没涨也差不多嘛。毕竟你有买房的钱，也可以存微信的零钱通或者支付宝的余额宝里面赚利息嘛。
而且第一批房地产税试点城市名单，可能有5到10个城市，中部几个省，可能一个省一两个城市入选吧，所以***如房地产税试点城市里面有长沙，那长沙的低房价是好事，毕竟房价高就多交税，低房价就少交税嘛。
任泽平谈房地产市场价格，短期看金融，中期看土地，长期看人口。从长期来看，长沙城区还在继续扩张，望城区高铁西站，星沙板块发展很快，南边长株潭融城反而有点渐行渐远的感觉。不过房价洼地虹吸效应也明显，每年的常住人口也是刷刷的往上升。最新公布的七人普数据显示，长沙常住人口突破1000万，而且年龄结构合理，15到59岁的人口接近7层。不过城镇人口有8层，说明农村人口存量不多，主要还是靠虹吸周边了。长沙民营经济活跃，人文，美食，旅游，都很吸引人。所以从长期来看，长沙房价涨是必然，潜力比一般新一线更好。从中期土地来看，长沙除了芙蓉区，其他各区土地供给不是问题，而且在债务压力山大下，土地出让金既是毒药，也是救命稻草。短期金融看顶层设计。当前部分地方***出台限制降价的政策，大势主要还是趋稳，稳房地产市场，既不要大涨越陷越深，也不要大跌发生系统性风险。所以，综合来看，长沙房价跑赢cpi不是问题，大涨肯定不会，小涨怡情。
