首房首贷1000元怎么申请？
1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取***补贴购房金额授权书”；
2、与开发商签订购房合同，将“领取***补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章；
3、将购房合同、“领取***补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)
4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取***补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。
方法/步骤:
1.
2.
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最后填写金额,点击【确定】即可申请首套房贷款。
首套***买房流程：一、到银行填写《个人房屋***申请表》。二、银行审查按揭贷款申请。三、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭***合同有关的***本息和欠款。四、借款人必须按约定偿还贷款本息。
首套房应该选择商业***还是公积金***？
公积金***，是非常实惠的，前提必须是正常的缴交公积金，公积金***的利率要比商业***低，从目前5年期以上***来看，商业***的年利率为6.55%，而住房公积金***年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。
1、如果短期内你不考虑买***买第二套房，那就都可以考虑用公积金***，这样月供会很轻松。
2、如果你在短期内还考虑购房，那你第一套房可以先选择商业***，第二套选公积金***。因为公积金的利率不管几套都是相同的，而银行对于二套房的***是要上浮10%的利率或者更多，具体要看当地银行的***政策。
手上有笔闲钱，先结清第一套的房贷好呢，还是再买套房付首付呢？
1、手上有闲钱的情况，是否需要提前还款，这是大家都关心的问题，也是很多人纠结的问题，中国人有个特点就是不喜欢欠钱，一旦欠钱就睡不着的感觉，所以想尽快还完，心里踏实，这是一部分人的做法，其实这种做法也没有错，毕竟每个人的活法不同
2、就此问题分析而言，建议是把多余的款用来购房，不建议还款，因为物价逐年在涨，人力成本在提高，整体建筑成本都在提高，所以房价整体趋势不会下降，现在不买房，后期买房要多付出很多成本
3、目前房子建设速度之快，好的地段，优质房源肯定越来越少和越来越贵，建议及时购买优质房源，作为资源的储备，作为自住或者投资都可以考虑，毕竟***越来越稀缺，好的地段也会越少，城中心的房子价格核实降过呀，这就是很重要的地段、地段还是地段
4、购房后也可以先出租，缓解一下购房压力，要是把此部分钱用来还款，你就不会拥有固定资产，毕竟固定资产也是有保值的
5、购买第二套的好处很多了，方便你换着住房，那个方便住那个，同时也能和家人或子女分开居住，不产生矛盾或者少产生矛盾
6、根据国家的发展情况，人民币贬值是趋势，每年人民币贬值折算下来将近10-20%个点，存银行利息也很低，所以有钱就投资，还能有保值率
7、第一套购房***时，房贷利率估计不是很高，好不容易从银行贷这么低的利率，还要提前还吗？自己可以很清楚地算下就知道了。
8、购买房屋至少你的固定资产多了，有了固定资产对于生活也是一种提升
这个问题是今年很多人的烦恼，这一类人群经济有一点宽裕，感觉房子银行不划算，毕竟利息太少了，又想去折腾，但是又没有渠道，就想去做一些投资，我还是分享一下自己的几个观点：
第一：短期规划
从楼主提出的问题来分析，应该是经济一般，作为一名普通人，首先还是要规划好近二年或五年的大事，做好规划后，看看自己的经济能力再确定怎么去开销多余的经济，不是说目前有点多余的经济就想去投资什么的，我们联想到今年疫情这件事，我们很多人群都要反省，学会储备经济，身边一定要有一定的现金流，不要说我们个人，今年很多企业都破产或倒闭了，个人或家庭的力量其实更有限。
第二:投资渠道利润
很多人都想去投资，认为很赚钱，其实没有一定经验的人，投资基本上是亏钱的，有些人讲，自己的一些朋友没有什么学历，没有多少经验不是一样在投资赚钱吗？为什么说自己就不可以呢？其实我们经常看见一些人开豪车、吃大餐、住高档酒店，其实这些只是你看见的表面，你不知道这些人背后的心酸，他们心里承担的压力不是常人能承担的，看事情不能只看表面，我们要学会深层次的分析问题，虽然说银行利息比较低，投资赚钱利润丰厚，但是你自己对自己想投资的行业考察过没有？自己投资失败后，你自己及家庭能否承受得了这些，投资的收入能跑赢银行利息及房贷利率吗？
总之不管在任何年代，什么人做什么事，不要做没有把握的事情，普通人做事更要谨慎，你不是一个人生活，你还一个家庭的责任，还有孩子需要教育及上学，父母还需要你们赡养，不是你想做什么就做什么，自己没有投资渠道和经验，还是不要做没有把握的事情，确实有多余的经济，可以先把房贷还了，银行的利息也跑不赢房贷的，还清房贷也是一件大事，就算你以后想投资，房子做抵押***也是可以的，为什么目前就一定想投资呢？
首先，你这种情况，按银行规定:先前你***买了房，前贷未还清之前，再想买下一套房，是贷不了款的 。于此，你现在必须将前貸还完才谈得上再首付***买第二套房。 当然，如果有银行知道你前贷未清仍愿意***给你，那你手中钱可作如下安排:视情况，原则上如你买的房在北上广深等一线城市，可先前房贷不还，用手中的钱付首付再买 一 套;如你买的房在二三线城市，宜保持现状不变，手里的钱去搞点理财产品;如你买的房在五六线城市，甚至偏远小城，就赶快将房贷还清。
以上，指笼统而言，各地具体情况具体分析，如五线城市的四川西昌，虽是五线城市，但佔地理、气候、出产、环境……极适合旅游，极适合人居的优势，其房价在四川仅次于成都，现每平米都在万元以上，仍有升值空间。属可用首付再买一套之列。
这个要看情况：
1.如果想在工作地定居的话，可以把老家的卖了在工作地买个合适的，学校，交通方便快捷的。
2.如果以后还是要回老家：
那就没必要在这边买了，首套房***利率高，又没什么好的投资渠道，可以还首套房贷。
要是首套利率不高，又看好工作地的发展，可以投资套位置好，面积小点的房子，以后也好出手。
仅供参考
手上有闲钱的情况下，是把第一套房贷还清还是再按揭一套?
对于不懂理财投资的我们来说，手上有闲钱的话，我们第一时间是先想到把自己的房贷还了，毕竟我们大都数都认为无债一身轻。
可是站在理财投资的角度来看的话，这个方法并不可取。
要知道钱是会缩水的，十年前的100元，与现在的100元相比的话，肯定是十年前的100元更值钱，买到的东西更多。
所以我们要让手边的这些钱发挥它最大的价值，让它成为会为我们下蛋的鹅，就是用钱来生钱。
那这些钱究竟怎么用，是投资在房子上，还是投资在其它产业上，就要先了解清楚，你的这个投资是否会为你带来收益，也就是它是生钱资产还是耗钱资产。
那怎样却定你的投资是生钱资产还是耗钱资产呢
比如你打算再按揭一套房，这套房的升值空间大，你不仅能够把它租出去，赚取租金，这里的房价也再涨，每月房价的涨幅与你赚取租金的收益大于你为这房子每月需要支出的资金，那么这房子就属于生钱资产，可以帮你达到以房养房的，用钱生钱的目的。如果这房子，它的升值空间不大，每月你的支出多余它带给你的收益，那么这房就属于耗钱资产。
这就是为什么有的人靠买房养房，赚了个盆满钵满。有的人却并没有捞到什么好处，反而让自己的债务越背越多。
要想自己手里的闲钱，发挥最大的作用，我们就要把它投资在为我们生钱的事情上，这不仅需要我们的眼光，还需要我们认真的去实地考察，去分析收益，而不是心里一急随随便便就下的一个决定。
