二手房怎么续按揭？
首先，买卖双方应携带相关材料到银行填写贷款申请表，然后由工作人员审核。初步评估后，将给出一般年限和金额，然后约定时间到银行进行房地产评估。
一般来说，在3到5个工作日内，银行将对贷款人进行资格审查。符合条件的，一般在5个工作日内回复。
结果通过后，您可以申请抵押贷款，然后您可以在获得房地产证书后申请房地产抵押***和保险。
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
4、卖方的***银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向***银行申请二手房按揭贷款(提出***申请，律师初审，银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后，与原***行解除***合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的***银行;
9、买方的***银行将30%的首付款付给卖方。
二手房快贷流程？
1、借款人在办理***前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出***咨询，确定***方案。
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可***的金额和***年限。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备***资料，审核***资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备***资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签***协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的***资料交***银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定***协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
2021合肥二手房商业***流程？
二手房商业***是个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向银行申请的***。
二手房商业***的申请流程：
1、准备资料。准备好二手房商业***所需的材料。
2、购房资质审核。现在许多城市都实施了限购政策，对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房，所以在买房时一定要进行购房资质审核。
3、网签。即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案。
4、评估。一般由***行认可的评估公司根据房屋的位置、建成年代等情况做出评估值。
5、面签。商贷面签当天签署借款合同，卖方需要配合银行查询个人征信等。卖方面签时需要准备：身份证、户口本、房产证等材料。面签过后，7－10个工作日银行出批贷函。
6、缴税。现在一般的缴税业务应通过网络预审方式预约，网签之后即可申请，有效期为30个自然日。
