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2021年土地管理法实施条例第六十二条如何适用
1、中华人民共和国土地管理法实施 （1998年12月24日***院第12次常务会议通过，1998年12月27日发布，自1999年1月1日起施行） 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。
2、第三十四条规定：“下列财产可以抵押：……(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权……。”依据该法，宅基地使用权不能单独抵押。
3、第二次修订：为适应市场经济体制下严格保护耕地的需要，1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议对《中华人民共和国土地管理法》进行了全面修订，明确规定：国家依法实行国有土地有偿使用制度。建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得。修订后的该法于1999年1月1日正式施行。
4、新法实施后发生的土地违法行为，一律依照新法处理。新修订的《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》与原《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的适用问题，参照上述原则执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
土地法管理62条
违法用地为建设用地的，处非法所得5％罚款；违法用地为耕地以外的其他农用地和未利用土地的，处非法所得10%罚款；违法用地为基本农田以外的其他耕地的，处非法所得25%罚款；违法用地为基本农田的，处非法所得35%罚款。
中国现行的农村宅基地权利制度是在《宪法》框架下，由《土地管理法》等法律规范所组成的。中国现行(土地管理法》第 62 条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的际准。
一户一宅原则：户指的是具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭；宅指的是宅基地。
根据土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房。
根据土地管理法规定，宅基地一户只能申请一处，然后在该地块上建房：“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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