2018年武汉市首套房利率下限？
1. 为4.9%。
2. 这是因为在2018年，中国央行对房贷利率进行了调控，要求各地按照一定的比例下调首套房利率，以促进房地产市场的稳定发展。
武汉市作为一个重要的城市，也受到了这一政策的影响。
3. 值得延伸的是，首套房利率下限的调整对购房者来说是一个利好消息，可以降低购房成本，提高购房的可负担性。
同时，这也有助于推动房地产市场的健康发展，避免房价过快上涨。
购房者在选择贷款时，可以根据自己的实际情况和需求，合理利用这一政策，选择适合自己的***方案。
2019年之前的房贷利率是怎样的？
房贷利率有两种：一种是公积金***利率。还有一种是按揭贷款利率，即商贷利率，商贷利率比积金利率高。
购买商品房的人应首选公积金***，如果***额度大，公积金***额度不够，可以再把差额部分申请按揭***，这种组合***能够减少利息支出，降低月供。
房贷利率近几年已下调了，比过去逐步降低，我预测今后不会上涨，还会进一步根据市场变化，略有下降。
央行LPR改革，就是希望通过MLF利率下行传导到实体经济。LPR已经经过多次调整。
1年期LPR已经下调多次，从4.30下调5个基点到4.25，接着继续下调5个基点到4.20，再接再厉下调5个基点到4.15，新年以后，因为疾病冲击，大手笔下调10个基点到4.05
5年期以上***利率从4.90下调到4.85,新年以后下调5个基点到4.80，
预期未来还会有一定的下行空间，至于下行多大，目前不是很好判断，如果央行下调基准利率，那么LPR利率下调最起码就是25个基点以上。央行最近指出，会在适当时候下调基准利率，但没有说明下调多少调整方式如何，最怕是不对称降息，这会严重损害银行利润。
一年期***利率下调跟一般居民影响不大，居民影响比较大的5年期以上利率，这就是按揭***利率，央行已经通知存量***一律转化为LPR加点形式，购房者需要决定是固定利率还是浮动利率，如果央行很快降息，我是认为利率可能已经到了阶段性低点，更加偏爱固定利率，而不是浮动利率，通胀较高下，不排除未来加息。
首先很高兴能回答你的这个问题，
大家都知道房贷牵连着千家万户，***买房子基本来说你贷多少钱利息就差不多有多少，而且还会上浮比如
1，商业***基本在5.39%到5.88%左右
2，商业***如果是二套房基础利率5.39%上浮15%到20%最高就是6.37%
如果你是公积金贷的话那就便宜太多了，公积金大致如下
1。首套房，基本在3.25%
2。二套房，公积金在3.58%左右，
整体来说房子利率会有所下调的，我们中国在飞速发展飞速超越任何国家，给全民最好的生活水平，所以房子***利率我相信有一天会下调，不会那么吓人，能减少购房者的压力，
谢谢！
希望能帮助你
几个关注我
央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限，各家银行根据***金额和年限的不同，上浮的比例也不同，但都是依据央行***基准利率上浮。
如旧的4.90%上浮20%：
***利率=***基准利率+***基准利率×浮动比例=4.90%×（1+20%）=5.88%
历年央行***基准利率表供您参考。
2019年3月1日起各银行***执行LPR利率加相应基点。目前银行和购房人签订的合同通常是以一年为一个周期进行利率调整，以2019年12月20日LPR利率4.80%为例，具体计算公式如下表！
