- 台州市椒江区是二线城市，房价为什么比三区及周边市区便宜？
- 椒江区是二线城市，房价为什么比三区及温岭临海都便宜？
- 现在温岭人的消费水平怎么样？
- 现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？
台州市椒江区是二线城市，房价为什么比三区及周边市区便宜？
谢谢邀请。
在2017年中国城市商业魅力排行榜上，台州市入围二线城市行列。椒江区是台州市三个行政区之一（其它两个分别为黄岩区和路桥区）。至于区与区之间房价的比较，哪个区房价比哪个区的便宜是相对的，一般在区中心地带，与楼房配套的基础设施比较完善，房价都会比较高。在交通不便，基础设施配套不完善的地段，房价相对会低一些。
至于与周边市区比较房价便宜，比如说台州市以北的宁波市。宁波市在中国城市商业魅力排行榜上入围一线城市行列。宁波市不仅成了“新一线”城市，它还是浙江省第二大经济城市，并拥有世界有名港口宁波港，宁波港是海上丝绸之路东方始发点。在这些优势和发展前景下，宁波经济发展总体上会比台州市好得多，房价在总体上也会比台州市房价或者说比椒江区房价高。
台州四面环山！出去进来就一条路！人口少！流动人口少！说是2线！其实3线也不挂边！最多算4线！
3区链接距离大！交通不便！没有大的港口
人口流动不足！发展受限！
所以***不了一二线大城市
椒江区是二线城市，房价为什么比三区及温岭临海都便宜？
你好：
我对台州多少有些了解，去年也常去温岭。
这个原因：
1、是地貌问题。关于，台州地区，地委办公中心放在哪里的争议问题，相比你比我还要清楚。在椒江、路桥、天台，原本的三个县改区，合并后成立的台州地级市，椒江所承载更多的是农业，所以，国家不可能拿耕地来做别的建设；就更不可能形成较大购买力。
2、台州的民营经济在浙江排在温州、宁波后的第三位，你没有意见吧？而台州的***经济，相比当地民营经济，好不到哪去，你也不会有什么意见。你们的老乡中，更多的人选择了异地置业，而家里只是更重视宅基地建设的面子问题。所再一次降低了购买力。
3、椒江相比其他各区和各县市。民营企业不比别人多到哪去，更相差了有利的Boos群，还相差了旅游资源，等等。
4、通过我2006年，跟人在仙居合开公司，迎来了仙居黑白两道的所有知名人士交往和台州其他县市的少量人的慕名而来的交往；得知，台州民风彪悍，以椒江人最平静，所以椒江所争取到的各项支持也较少。最终，没能体现出，你们的购买优势。“老实人好欺负啊！”
5、民间信息传播速度。台州具有好坏知名事，3天能传遍整个城市的特点，椒江好像十分平静。所以，对投资商来说，开发成本较大。也导致了，开发商不太看好椒江，也自然定价较低销售。
综上所述，能分析出原因了吗？哈哈。
现在温岭人的消费水平怎么样？
可以这样比:杭州的市中心的房价大概是10000上吧,温岭市中心的房价大概是7000上吧,你说贵不贵?现在的温岭的年轻人要消费的话,比如***、泡吧等等，经常到椒江、路桥，单说洗头吧，温岭的大型的理发店，至少要25元，椒江的话大概15元就够了！
可以这么说吧，在全国的县级市中，温岭的消费是够高的了！！！！
还有温岭人都是在外面做生意,赚了钱回家消费.所以到了年关的时候,你会在大街小巷看见全国各地牌照的汽车!!!
现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？
从成交量上看，一月份全国楼市成交量萎缩，北京等部分城市居然出现“腰折”的现象，进去二月份态势依旧。分析如下:
1.楼市成交量的回落，既受春节淡季的传统因素影响，也有开发商推销积极性不高的原因，更为关键的是，价格上持续居高不下，购房者持观望情绪明显加重，对未来房价走势产生分歧且房价回落预期渐强。
2.从价格上看，尽管房价上涨态势依旧，，但涨幅已经明显趋缓，房价上涨区域布局也由“普涨时代”进入“分化时代”。尤其需要指出的是，业绩大佬对未来楼市的走向已经由乐观转向偏悲观，而机构的预测更是印证了这种观点。有机构研究报告预测内地房价涨幅由前年的12%放缓到今年的5%，中国近70个城市的房价都有不同程度的回落，而且房地产行业具有周期性的特点，随着对房价未来走势分歧的加大，房价回调将是大概率***。
3.从国家宏观调控政策上看，总体思路已由盯住短期房价逐渐转向调节供需关系和建立长效机制。调控将更有针对性和分类指导，从各个方面可以看出调控后楼市的持续性和稳定性，进一步加强对市场的监管力度。
综合来看，促使房价调整的因素正在增多并且动能也在增强，楼市分化格局将延续，一线城市和热点二线城市房价涨幅将进一步收窄，而部分三四线城市房价则有逐降的可能。
