海南澄迈老城镇房价如何？
老城经济开发区被誉为“海口后花园”，从老城经济开发区走环城高速路到达海口美兰机场的距离仅40公里，约半个小时的车程;到粤海铁南港码头、海口火车站的距离仅12公里;另外，从海口市区有直达老城经济开发区的公交车，一炷香的时间即可实现海口吃喝玩乐，交通非常便捷。 在镇中心的楼盘配套完善，生活很方便，但是人多嘈杂，这里集中了很多楼盘，像四季康城、澄江广场、银海天诚、福隆丽水湾等，均价一般都在5500-8000之间。 往西就是生态软件园、工业园区，就是现在的老城经济开发区，相比镇中心，这里环境、道路良好，在近老城镇中心区域有软件园商业街，分布了一些楼盘，像碧海蒙苑、冠永凤凰城、后海温泉小镇、景园悦海湾、藏龙福地等，均价在4200-8000之间。
在海南澄迈，文昌买房子怎么样，房价大概多少，有升值空间吗？
海南澄迈和文昌都是海南岛的主要城市之一，房价相对其他岛城较为亲民。根据最近的数据，澄迈和文昌的房价在每平方米7000元到10000元之间。由于海南的自贸区和建设自由贸易港的政策推进，房价呈现逐年上涨趋势，未来也有升值的可能性。
当然，房价升值空间的大小也取决于地理位置和发展前景。如果选择的房产位于城市中心区、交通便利、周边配套齐全，那么升值空间可能更大。另外，也需要关注市场供求关系、政策因素等多重因素对房价的影响，做出合理的投资决策。
需要注意的是，购房时需要考虑到自身经济实力、购房目的和未来规划等因素，以避免投入不必要的风险。最好在购买房产前进行全面的市场调研和评估，了解当地房产市场的实际情况。同时，购房时一定要注意了解和遵守相关的房产法规和政策，以及合理谈判房价和签署严谨的房屋买卖合同，避免出现纠纷。
海南澄迈和文昌的房价目前来看1万到2万，基本都是精装修，两个区域都有一定的发展潜力和升值空间，但是在目前国家调控的大政策下如果是单纯考虑投资升值，要考虑持有的时间。如果考虑买来自住养老 旅游度***兼具升值保值。那两个区位还是要实地考察一下区位环境和各个楼盘。有很多人本来是考虑去投资的，但现场看了项目环境和品质被打动，会考虑自己或是父母今后在这边养老。 原先澄迈的价格有一定优势，目前这两个区位价格已经非常接近，但考虑到海口的发展方向如果考虑养老的话个人感觉选择澄迈会好一些，湿度较文昌也舒适些，可以去了解一下区位的发展规划和基础设施的布局 ，综合考虑区位的楼盘。如果旅游度***个人感觉选择文昌会更好些，区位的楼盘基本也都是临海，选一个自己向往的度***小屋，过一段快乐的自由时光。
两个城市不是一个水平线，看个人需求，澄迈偏远交通不便，人文素质跟不上文昌，卖点就是便宜。文昌是海南东线中最便宜的，就拿升值空间来说，澄迈从历史开始就没文昌房价高过，升值空间也肯定比不上文昌，三亚因旅游而出名，海口因是省会而被认知，琼海因博鳌而带动，文昌因为航天城而起飞。说起来16年前外地人谁知道海南还有文昌这个城市呢，大多知道的是，三亚.海口.琼海.
我在文昌，住了有几年了，文昌的平海逸龙湾。
当初选在置业海南，我也是走了东线的很多城市，最后选择文昌，主要是以下几点的考虑：
1、地理位置优越，交通非常方便。第一次到文昌，我是从美兰机场直接坐10多分钟的动车直达文昌车站，都不用出机场多远，就可以到，非常的方便，比到海口市里一些地方感觉都快捷。
2、悠久的历史文化积淀。因为第一次到海南买房还是做过很多功课的。海南自古民风彪悍，尤其是西线。而文昌是宋氏三姐妹的故乡，文昌中学全国闻名，是一个很知书达理的地方，经过这么多年的居住，也确实认证了我这点判断，文昌人都非常的热心，不欺生，能够提供帮助绝对都是很热心的帮助的。
3、风景很美。平海逸龙湾处于高隆湾腹地，拥有着世界最大的栈桥，花园式的小区确实很美，每次到小区遛弯感觉就像身处一个大的公园一样。这里有来自五湖四海的居民，成立了书画、***、琴棋等各类兴趣爱好班，大家其乐融融，氛围非常的好。
我就住在这里。
我就是恒大御景湾业主。每年都要去，只可惜不能长住还在上班！海南无论那个地方我感觉都不错。对内地人来说不能说天堂，让人想往是肯定的。这里蓝天白云耶风海韵，清新的空气海浪沙滩。深深的吸引着我，我把这当成自己第二个家。
海南全域限购后，澄迈老城的房子一平米超过两万，值得买吗？
我是黑妹，跟你一起发现海南的投资新机会。黑妹觉得房子该不该买，每个人的需求不同，答案也不同。
海南自贸港的政策之后，全岛限购，海南各地房价疯狂上涨。
澄迈作为著名的世界长寿之乡，未来拟规划成海口的后花园，名声在外，很多外地人对澄迈很有好感。提起澄迈，仿佛就是长寿的代名词，想长寿，住澄迈咯。
显然，这样直觉的思维肯定是不严谨的，但是没关系，这抵挡不了有钱任性的土豪们蜂拥而至，房价上涨也是理所当然的。
黑妹认为，如果不差钱，只是想找一个地方养老，或者越冬，找一个环境好一点的小区，比如四季康城。毕竟心情好，环境好，自己又喜欢才是对于土豪最重要的。
如果以投资为目的，那老城的价钱明显相对于海口西海岸偏高，推荐考虑其他地方。
我是黑妹，和你一起发现海南和三亚的新机会。记得关注我哈。
海南澄迈老城经济开发区位于澄迈北部滨海地段，位置极佳，但不知为何被澄迈***规划为工业区，结果这些年来引入了大量的中低端工业企业，污染越来越严重，与其“富硒之地”“长寿之乡”的定位不符，而且相互冲突。笔者在实地做了调查，亲自体验了一把，果然工厂遍布，污染环境。仅在老城经济开发区内就看到了7个饲料厂，经常偷排臭气，熏得附近居民怨声载道。站在阳台上，看到附近的工厂的高大烟囱向天空中排放浓烟，简直不敢相信这是在海南，并且是在“长寿之乡”。
