- 日照爱情芳华里楼盘怎么样？
- 据说日照往北边发展，北边有适合投资的楼盘吗？
- 想在日照买房子，不知道买哪的房子好，最好有小学初中位置的，价格在五六千左右，求推荐？
- 2022年日照的房价会下跌吗？你会在日照买楼吗？
日照爱情芳华里楼盘怎么样？
爱情芳华里地处太公岛一路与山海天路交汇处，“四纵五横”多维交通连接日照主干道。紧邻万达广场、东夷小镇、万象汇等繁华商圈，市***/游泳馆环绕周边。爱情芳华里，占据日照中 央活力区核芯区域，匠筑能够承载日照品质的理想家园。
据说日照往北边发展，北边有适合投资的楼盘吗？
日照市作为一个年轻的新兴城市，未来发展潜力巨大，因为靠海，所以海洋经济包括港口，养殖，旅游等将是主要发展动力，房子🏠作为居住的宗旨，不是用来炒作的。至于往哪边发展，东边靠海，北边连接青岛黄岛区，往西联系着整个山东内陆，往南岚山区接壤江苏连云港，未来各个方向都有巨***展空间。
想在日照买房子，不知道买哪的房子好，最好有小学初中位置的，价格在五六千左右，求推荐？
以自己的亲身经历告诉大家。在日照买房子就买兴业和安泰房产开发的。不要买荣安房产的房子。质量差倒你无法想象。墙皮是可以整张手撕下来的。物业是***地痞流氓物业。买房子是一辈子的大事。一定要慎重选择。贵有贵的道理。便宜自然有便宜的理由。
补充一下:三月份的日照房价参考表出来了，分享给大家！
感谢邀请！
日照是个新兴的沿海城市，城市不大，但是马路很宽，城市的卫生也搞得特别好，是个很干净的城市。日照由于靠海，所以气候很凉爽，夏天不会特别热，会比同期的城市低几度，而且气候很湿润，不会觉得很干燥，冬天不是太冷。日照的海滩现在建的很漂亮，尤其是万平口海景色宜人。
日照的房价来说还可以接受，许多楼盘都靠近学校，按你的要求给你推荐日照经济开发区临沂路和大连路交汇处附近的楼盘，大连花园，未来城，兴业春天等，这里的学校有银川路小学，而且为解决主城区内银川路小学和连云港路小学的大班额问题，开发区工委、管委决定于2017年新建一处9年制学校。学校位于大连路以北、临沂路以东，净占地45.09亩，总建筑面积13045平方米。目前正在进行中。
就这个价位，不用琢磨了，奎山经济开发区，必然是下一个新城区。理由如下，
第一，日照城区新增长点，恒大体育小镇已经签约了。
第二，人气绝对没问题。山钢生活区，下一步长城汽车生活我区，
第三，配套学校，小学中学高中都有了，教育质量有待提高。
第四，商务配套下一步肯定会起来。
第五，交通非常便利了。高铁机场很方便，和市内交通已经打通了，原来受铁路限制，南北不通畅，现在完全打通了。
不足，
第一，挨着糖厂比较近，但我认为受影响非常有限。
第二，最南面有一个上海路，大车多，有点反感，但至少还有一个天津路隔开了，距离并不是很近，影响有限。
总体而言，5000块钱的房价是完全可以接受的事情，尤其是刚需。据我所知，某小区入住率非常高。
2022年日照的房价会下跌吗？你会在日照买楼吗？
很多人关心2022年日照的楼市走势，看涨的有，看跌的也有。毕竟日照的房价在全省涨幅靠前，排在全省房价的第五名。日照的人口少，楼市体量也小，如果有炒房资金介入，涨跌的幅度都会很大，只需要少量的资金就能左右房价。
2021年是调控最严厉的一年，日照楼市也受到调控的影响。二手房因为贷款受限，有价无市，一手房销售冷淡，而且价格有所回落。众所周知的城西某楼盘泣血甩卖，断臂求生，新房价按照5500元/平方米，引起购房者的关注和思考。虽然被叫停，但折射出的楼市走势却不容乐观。
2022年是调控更为深入的一年，绝不会半途而废。那些期望楼市迅速翻红的考虑是错误的，也是不现实的。
据资料显示，日照房价2021年9月份平均指数为10934元/㎡，环比上升0.41%，同比下降0.29%。日照9月新房均价，较去年同期下降0.29%；较2019年同期下降5.74%，较2018年同期上涨10%，较2017年同期上涨65.24%，较2016年同期上涨87%。从楼市的涨跌规律看，即使没有出台调控措施，日照的房价已经进入下跌的周期。估计在2023年将会企稳，并且出现温和上涨的行情。
9月份日照市区共网签商品住宅1628套，环比下降11.28%，同比下降9.40%，本月网签商品住宅18.06万平米。而截止到9月底日照市区尚有未签约住宅套数为19510套，环比上涨1.82%，未签约住宅面积254.04万平米。据日照房管政务网数据统计，2021年1—9月日照商品房累计网签17436套，平均每月网签数为1937套。去化率为10.07个月，应该说，在当前情况下，是比较合理的范围。
日照土拍曾经一度火爆，今年的形势却不容乐观。9月30日出让的9宗地块，2宗溢价、3宗底价成交、4宗流拍。成功出让的5宗地块，总成交面积166584.2㎡（249.87亩），总成交价11.65亿。可以看出，多数开发企业因为种种原因，对未来的楼市持观望和慎重的态度。也就足以说明2022年日照楼市的开发和建设处于“平稳期”。没有大量新房上市，购房者的入市意愿不强，是很难出现上涨的行情。
二手房会出现分化，即使放开二手房贷款，也难以形成上涨的势头。多套房的家庭会卖出多余的房子，即使有一定的下跌，按当前楼市的历史涨幅，很多家庭也赚得盆满钵满。日照前几年房价的上涨，堆积了大量的获利楼盘，有可能在2022年出现“降价潮”。
