房地产开发中一级开发，二级开发，是什么意思？
土地一级开发，是指由***或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 房地产开发商拿土地盖房子属于二级开发
什么叫土地一、二级市场联动?土地一二级市场联动运作模式是什么？
一级开发就是土地***平整，弄成三通一平，但要转二级市场要通过国土系统。
二级开发就是通过土地招拍挂获取土地。
一二级联动就是开发商把土地***平整后，自己通过土地市场招拍挂拿地。
介绍一下房地产的一级，二级，***，四级市场？
一级市场是指土地转让二级市场是指房地产开发公司的销售——一手房的销售***市场是指非房地产开发企业间的转让——二手房的销售不过我看你有四级市场，可能大概或许您老人家指的是不是一线～四线城市的房地产市场啊？？一线城市主要是上海、北京、深圳、广州……特大城市二线城市一般就是沿海开放城市、东中部的省会城市三线城市就是地级市、西部省份的省会、发达地区的县区市……四线城市就是其他的一些城市啦……
什么是土地二级市场？
二级市场主要的拿地模式： 2.1 土地使用权转让：是原建设用地使用权人将建设用地使用权再转移的行为，即土地过户，土地过户不单指土地，有时还包含土地本身已经开发 的工程部分。 2.2 股权类项目：指以目标公司股东的全部或部分股权为收购标的的收购，可分为全部（100%）股权收购和部分股权收购。 2.3 联营合作开发项目：是指联营合作开发的主体之间，一方出地，一方出资的形式，通过签订房地产联营开发合同，以房地产开发经营作为目标而形成的一种房地产合作关系。 2.4 代管代建+品牌输出项目：是由项目合作方自行出资，我司指派团队全权操盘项目，以项目公司名义行使项目日常经营管理权及项目开发建设销售全过程管理的合作模式。
什么是一级用地？
《土地利用现状分类》国家标准***用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
《土地利用现状分类》国家标准***用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
