- 房贷办不下来银行一般会什么时候通知申请人？
- 如果买房交首付了，但是银行的房贷还没下来，中途这房子你不想买了该怎么做？
- 你好，请问下我房贷还没有下来，开发商就打电话通知拿钥匙，这样可以吗？
- 房贷还未批下来，现在更改还款方式来的及吗？
- 房产证还没办下来如何办理提前还贷？
房贷办不下来银行一般会什么时候通知申请人？
贷款批下来后，银行会通知你去银行签字，没有你的签字确认，银行也不会为你放款的。
一般来说，办理银行***是需要很繁琐以及很详细的步骤，这些过程是需要一定的时间的，但并不会用时太长的时间的。如果我们想要***买楼或者买车的话，便可以向银行提出***申请，银行接到申请之后会通过人民银行来查询你的诚信记录，如果你的诚信没有什么问题的话，银行会在三天之内回复你的个人***申请，并要求你按照银行的规定准备一系列相关文件并上交，比如必要的证件复印件、收入证明、首付单据等等一系列资料，并且要去银行签订相关的***合同和一些银行需要的文件和单据。
在这些准备工作都做完了之后，我们就进入审批阶段了。在等待审批合格的这个阶段，我们还需要去房管局交易中心办理抵押登记手续，因为一旦我们未能按时还款，房屋将会被银行扣除的，这个过程大概需要十到十五天工作日，在房管局交易中心发放他项权证之后银行便会在三个工作日之内放贷，那么放贷次月我们便可以进行还款了。
整个办理过程大概最长不会超过一个月的时间，有的快的甚至在一周左右就可以办理好。但是我们一定要将该准备的资料都准备好，并且将该交的资料尽快的交上去，这样也能够加快办理***的时间。办理银行***多久能下来？相信大家心里都有数了吧。
关于办理银行***多久能下来的问题，大家应该都有所了解了，办理银行***并不会花费太多的时间，也不用等待太久。而且现在办理***的人很多，办理***的银行也很多，行业竞争也会促使办理***的时间加快，所以我们并不用担心办理银行***会过慢，但是我们前提一定要有良好的诚信记录哦，否则别说过慢，可能***都没法办理成功。
如果买房交首付了，但是银行的房贷还没下来，中途这房子你不想买了该怎么做？
这件事情很复杂，具体要看你们签订的房屋买卖合同或者认购协议，看上面是如果规定这种情况的，
一般情况如果是你自己的原因 要合同解约 可能是需要承担违约责任的，如果卖方有过失的情况下，你是可以和卖主来协商解约事宜的！凡事还在于沟通！
交了首付基本开发商就吃定客户了。就算二手房也一样。不想要只能是委托给开发商卖。肯定是要损失一部分的，一般得亏损是总价百分之三左右。但一定要保证所有手续都办齐全咯。
这样说吧，如果开发商不存在任何违规，按照认购书或者合同，你都退不了，当然每个开发商都不一样，有些开发商可能会退一点点。另外你如果有关系，全退也行。买卖是有合同精神契约的，谁违背谁就得付出代价。另外，银行***是客户与银行之间的商业行为，跟开发商没关系的，能不能***也是看客户个人征信资质，***进度快慢涉及到银行内部审批流程的工作效率，当然，一般开发商都会公关银行，正常来说慢不了哪里去，但也不排除开发商会对客户办理按揭这一块不理不睬的。
作为一个财经工作者，我认为你有这种想法并在中途不想买房子了，是一种严重的违约行为，开发商会不同意的你的做法。
因为银行房贷还没批下来，对你买房不会产生任何影响，你可等银行房贷批下来再办理相关手续，都不会对购房带来不利因素的。银行房贷什么时候批下来，你什么时候办理手续都可以的，这期间开发商是不会催你的。你唯有损失的可能是首付款时间长了，会损失一点小利息而已。
如果你实在不想要房子了，你只能有两种途径解决：一是与开发商进行沟通与协商，将自己的情况说明，如果开发商的房子好卖的话，他或许同意退给你首付款；如果他的房子不好卖的，他或许不会同意你退房，也不同意给你退首付款，这样你也是没有办法的。毕竟你的行为也属违约行为。二是如果第一种办法达不到退房的目的，你可以开发商长期办不了房贷为由，通过司法途径来解决你的退房问题，通过司法途径退还你的首付款。这就要看你的理由能否站得住脚，如果站不住脚，那也是办法办法的。你可能选择继续买房或者不要首付款了。
首先，申请一次房贷不容易，提出撤销房贷申请后，对以后再次申请房贷是有一定影响的。
然后查询一下购房合同有没有网签？
①如果是已经网签过，再取消房贷就没有意义了。已经网签，说明您现在买的这个房子已经在房管局备案，去档案局查会显示您的名下已经有这样一套房产。此时只有一个选择等房产证出来后当二手房卖掉，而且您刚刚付的首付，等房产证出来之后还要一两年，而且国家现在有一定的限购政策。比如新房五年之内不能交易。这种情况下，虽然你可以通过二手中介进行买卖房屋。但是你卖房会显得特别困难，不建议取消房贷。
②如果是还未网签，这个处理方法相对简单一点。
没有网签说明你只是和房产开发商先订了合同还没有在房管局有备案。
第一、如果您所购买的房子有大，在您购买之后有大幅度的涨价，那么您退房会比较容易。
第二、如果房地产开发商比较好说话的话，您需要支付一定的违约金就可以退房。但是一般的开发商都不会给予退房的。
第三，如果你可以找到人接手你这个房子那就更简单了，只需要联系当时你买房的销售顾问，然后请销售顾问吃饭或给点好处费，他们也能帮忙。之后重新签署合同。
你好，请问下我房贷还没有下来，开发商就打电话通知拿钥匙，这样可以吗？
可以，没毛病！首先，拿钥匙不等于交房手续，这个钥匙一般都是装修钥匙，等银行批贷下来，还会通知你去收房的，到时会给正式的钥匙和签一大堆协议（什么水、电、煤气、卫生、物管等等）其次，房贷历经时间较长，首付交了，房贷基本没跑的。
房贷还未批下来，现在更改还款方式来的及吗？
可以变更房贷的还款方式。具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式，其他就不需要什么手续。一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式：等额[_a***_]和等额本息；等额本息方式是每个月还固定金额，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。
另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少，最后一个月的还款额只有本金。备注：具体的需要哪种还款方式需要个人通银行协定。
房产证还没办下来如何办理提前还贷？
没有房产证也是可以提前还款的，携带身份证、和银行签订的***合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议即可。
提前还贷手续的流程：
1、借款人先查看***合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；
2、给***行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；
3、按照***银行的要求到相关部门提出提前还款申请；
4、借款人携带相关资料到***行办理提前还款手续；
5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到***行偿还。
