现在在成都买二手房,龙泉驿区大面和双流航空港,哪个位置好一些?
目前住航空港,2010年前住龙泉阳光城,全是对这两个区域都有一些了解。
先看距城市中心天府广场的距离,两个区域基本差不多,都在16公里左右。两者都在成都四环至五环区域内,都属于未来成都的中优一般地区范围,只是一个是偏南,一个偏东。
交通方面,短期来看,航空港略微弱一些。公路基本四通八达,但航空港区域受限于大件路和机场高速辅道于市区道路的接口,导致上下班高峰期比较拥堵。地铁呢,大面已经开通,航空港正在建设,这也是造成航空港出口拥堵的一个原因。
周边产业,航空港自身依赖机场、物流、高校等,大面主要是汽车城。
从环境情况来看,大哥莫说二哥。一个工业区,一个机场。噪音污染,与其担心飞机噪音,不如担心高速、高铁等噪音更靠谱些。
临近区域,航空港临近城南片区,城南是未来成都发展的中心,毫无疑问。这是航空港最大的优势,完全可以在航空港住,城南上班;大面这个方面略微尴尬,距城南要远不少,而距未来东进主要方向,简阳卢睱机场片区又太远。
二手房价对比,大面目前均价在1.5万以上,航空港略低,相差不太远。
繁华及便利程度,航空港作为老区域,比大面应该略微强一些,学区建设之类的,航空港也有一定优势。
综上,从住家来看,两者差别没那么大,哪边距上班地点近就买哪边;要考虑小孩上学不输在起跑线,可以考虑多花一点钱,去市区找个学区房更靠谱些,市区(2.5环内的武侯,青羊,锦江等)目前房价实际是价值洼地,教育医疗交通配套等比这两个区域强多了,房价其实贵不了多少。
从炒房投资的角度来看,大面应该更具潜力,航空港区域房价发展算慢的。
现在成都的房价,对比2016年和2017年来说,已经翻了一番,所以,现在成都的房价,对于我们来说都是望尘莫及的。
现在成都买房子需要购买资格和摇号买房,如果你具备购买资格的话。那么就恭喜你,现在在成都购买新房的价格,比二手房的价格真的是低的很多,所以买到就赚到了。
龙泉驿区大面和双流航空港,哪个位置更好一点。我个人推荐的是,龙泉驿区大面。
现在,龙泉大面的二手房价格平均在,一点五万左右,如果你购买,新房的话,可能价格在一万下吧。
龙泉大面,目前有地铁2号线,以及***中的地铁15号线,会经过龙泉大面,所以未来的龙泉大面的,交通会非常的发达。
成都的东进战略,我想大家都会知道,所以龙泉的发展,势必给我们不一样的感受。
龙泉森林公园是成都打造的,世界上最大的森林城市公园,它将成为成都的城市绿心。
龙泉大面,距离,龙泉山,仅仅只有几公里之远。
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正巧,本人在航空港住了8年,18年才搬到三圣乡这边来住,在这里说下个人的一些观点,希望对大家有点帮助,1.交通便利性,楼主既然是选房肯定要考虑到上班位置,如果在高新区和天府新区上班,这两个位置相近,但是上下班航空港肯定会更加堵一些,不过航空港地铁即将开通,整个航空港片区的交通也会提升一些,2生活配套,航空港片区已经有华联,乐天玛特超市,陆续还会有东航中心即将开业,菜市也比较多,相对还是很方便,龙泉这一片的商场相对少一点,3医疗教育,医疗龙泉大面片区肯定是要方便,大型医院省医院,华西附二院,都距离很近,教育资源,私立学校大面这边有北大附小附中,航空港有棠湖中小学,公立教育,航空港这边又新增两所学校,不过正在建设,4生活环境,龙泉大面片区,公园较多,离三圣乡很多景点较近,绿化非常好,航空港这边有江安河穿过,很多小区临河,平时生活休闲也非常舒适,5小区选择,价位,既然是选房,肯定要考虑到房价,现目前这两个片区房价,相对航空港片区价格要稍低,航空港小区因为位置原因楼层都不高,小区人口密度相对要低,当然也有洋房这些,但龙泉驿的相对价格要高出很多,5污染,这个相对可以放心,龙泉虽然有工业,但是并不是有多少污染的,航空港的飞机噪声,因为并不是说在航道上,个人觉得也是完全可以接受的。以上仅是个人观点,不喜勿喷!
本人就住在航空港,交通配套这些都比较齐全,特别是临近高新区,很多在高新区上班的人都住在航空港,我本人也在高新区上班,骑单车也只要半个小时就可以到公司,这边还规划了很多条地铁,以后开通了后会更方便的,如果在南面上班,首选航空港。
我就住在航空港,前年买的房子。我娘家就在这里,所以也就把新家安在了这里。靠近机场高速,在高速外。临近机场高速那里的房子,确实噪音大,你不选就是了。另外,根本没有什么飞机噪音好吗?反倒是我上班的武侯新城,每天飞机声音很大。另外航空港教育***丰富,大学小学中学,应有尽有,生活也便利。你说大面绿化好,绿化好你能吃草吗?绿化再多也比不上楼下一个超市,人总是要吃饭哒,你住在空荡荡的小区,买个菜要叫外卖吗?还是进城去?现在航空港也在修地铁了,是市中心也方便,去城南也近。哎,其实说来说去都是缺钱,尼玛我要有钱了一个地方买一套,想住哪住哪!
成都龙泉天立广场二手房怎么样?
谢谢邀请。
如果买公寓,请参考,我的回答。——
成都龙泉天立广场,是四川天立集团在成都的首个楼盘。实力还是可以的。
项目位置位于驿都大道和龙都南路交叉口,所在位置极为繁华便捷。设计风格极具现代化
。户型以中小户型为主。
如果你想问这个户型怎么样。我只能说,你该穿风衣的,却穿了紧夹克。
首先你要清楚自己买房的真正需求:
1、为投资升值
2、为了小孩读书入户口
3、为了交通便利,离工作地方近
如果你是未来长期打算在这个城市发展的,那么购买一套物业当然早买都是最划算的。
总价70万在成都有什么二手房推荐吗?
成都总价70万左右的二手房子也是有的,而且不少,关键是你想购买成都哪个区域的二手房,不同区域的二手房价差还是很明显的。
比如,你在金牛区70万可以买个小套二,你在成华区也可以买个小套二,但是,如果你想在武侯区,青羊区,锦江区购买一个套二还是有些困难,高新区和天府新区就不用想了,因为是真的贵。当然,那类步梯老房子不在这个统计之内。
如果,你想在成都其他区域,比如新都,龙泉,郫都区,温江区,双流区稍微旧一点的买个套二甚至套三都还是没有问题的,当然可能位置有些差异。
成都是一个限购的城市,我想问一下,你有成都这边的购房资格吗?需要户口或者社保满两年,又或者一年社保加本地户口,成都购房分为三个圈层,不同圈层的购房资格不一样,一二圈层的购房资格可以买三圈层,但是三圈层的购房资格不能购买一二圈层。
一圈层中,高新区购房资格可以购买高新区,天府新区,成华区,武侯区,锦江区,金牛区,青羊区,高新西区,天府新区除了不能购高新区住宅可以购买以上几个区域的住宅,并且几个区域购房资格互通。
其中,锦江区,武侯区,成华区,金牛区,青羊区,新都区,龙泉驿,郫都区,高新西区,温江,双流,这十一个区域可以相互购买。