- 北京87年的房子可以贷多少年？
- 北京的二手房可以随便买吗？
- 1996年的二手房可以贷多少年？
- 我要在北京买一套二手房，中介说房龄是80年的，不能贷款了，我想咨询真的不能贷款了么？
- 6月份至今北京二手房量价齐跌，降价潮会来吗？
北京87年的房子可以贷多少年？
1、房子贷款的最长年限，砖混结构：47-房龄，钢混：57-房龄：
2、借款人***最长年限，以夫妻双方年龄最大的计算，最多贷到70岁。上述两方面计算后取最低者为最终能***的年限。商业***：1、一般银行要求借款人的年龄最高到65岁，65岁减去现在的年龄为可以***的最高年限，部分银行要求借款人的年龄最高到60岁，也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。2、各个银行的要求不同，一般为房龄+***年限小于40年（北京银行是小于50年）上述两方面取最低者最为最终的***年限。
北京的二手房可以随便买吗？
二手房不可以随便买。如果你是北京的户口，你有两套住房的，第三套是限购的，如果你不是北京的户口，你想买房是不可能的北京有相关的限购，如果想在北京购买二手房，就详细了解一下北京的限购政策。国家对购买二手房的相关政策是比较严格的，包括***，。
1996年的二手房可以贷多少年？
房龄最多贷26年，再看你年龄不超过65岁，两者取最少的
房龄加贷龄不超过五十年。***人年龄最大65岁。
看房龄，看***人的年龄，取最低值，***人的年龄最大为65岁，房龄一般在50年，比如96年房子，房龄是22年，年龄是30岁，***年龄最大是35年，两个取最低值是22年
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼***/授信期限最长不超过30年，您的可***期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼***/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且***期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确
1996年的二手房一般可以***20年左右。
1、银行评估***也是会考虑房龄的，一般房龄加***时间小于50年，1996年的房子房龄已经26年了，所以***一般也就24年内。
2、有些老破小的房子还是升值的，旁边有好的教育和医疗等资源，生活便利，还是可以考虑的。
我要在北京买一套二手房，中介说房龄是80年的，不能***了，我想咨询真的不能***了么？
一般地说用30减去房龄等于可以***的年限,
比如说:2000年的房子,房龄是10年,那么30-10=20.也就是说这套房子你最多可以做20年的***期限.
那80年的房子已经30年房龄了,30-30=0所以贷不了款.
这是多数银行默认的一个规则.08年房市调整的时候才推出来的.
80年的房子如果非要***可以找担保公司提供担保,需要交一笔担保费.或者提供财产抵押还是可以弄下来的.
6月份至今北京二手房量价齐跌，降价潮会来吗？
首先房价不管是新房还是二手房都会稳步下降，这是国家“去房地产投资属性”政策决定的，并不是完全的市场行为，但房地产的降价速率是受宏观经济调控影响的，并不会出现大规模到速度的断崖式下降，只会稳中有降，逐步降价。
同时现在空置房存量已经非常高，是供大于求的市场，所以就算没用国家宏观调控房产也会自行降价，所以没用什么可惊讶的。
目前全世界疫情严重，中国作为工业加工大国，对外出口贸易必然受到冲击，反应到国内经济现象包括企业停产，工人失业，银行逾期增加，所以北京二手房量价齐跌正反应了目前人们对市场的反应，一方面需要现金度过危机急于出手，另一方面买方一直观望不敢轻易入手，所以量价齐跌。但是目前全世界央行都在印钱，我们如果不跟进，出口贸易会遭受很大的冲击。等降准降息之后市场上的钱多了，有一部分钱会流入一二线城市的房地产市场，所以跌是暂时的，长期还是看涨。
