杭州部分银行开始上调首套房贷利率，额度收紧, 你怎么看？
中央不是说了嘛：房住不炒。虽然短期内地方***的收入会收到影响（主要是土地出让金），但为了保证我国经济能够长期、健康的发展，有时候还是需要牺牲一下短期利益的。
供你参考！
全国多城房贷利率收紧，宁波暂无变化, 你怎么看？
在房贷优惠利率逐渐取消后，近期多个城市又收紧了房贷政策，首付比例上调或贷款额度受限。昨日，从宁波多家银行了解到，宁波房贷市场暂无变化，首套房贷利率依然执行基准利率，首套房首付比例为30%。
宁波房贷市场暂无变化
宁波市执行区域性限购政策后，对房贷首付比例进行了调整。在限购区域内执行差别化的***首付比例和***利率。其中，对于申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，首付款比例调整为不低于30%；对已拥有1套住房且无购房***记录或相应购房***已结清的宁波市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房***购买住房，首付款比例调整为不低于40%；对已拥有1套住房且相应购房***未结清的宁波市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买住房，首付款比例调整为不低于50%，且***利率不低于基准利率的1.1倍。
“房贷政策暂无变化，只是以前的优惠利率基本上已经取消。”昨日，一家银行房贷部负责人称，宁波目前的房贷政策执行的是4月份区域性限购政策，首套房首付比例30%，二套房首付比例不低于40%，但在房贷利率上对一些二套房客户可能进行差别化对待，根据客户的征信记录或者在银行的信用额度，在基准利率基础上上浮1.1倍。
从多家银行了解到，银行对首套房利率执行基准利率，首付比例30%。
不过，一家银行工作人员透露，近期多个城市房贷市场有所收紧，宁波也有可能会变化，怎么变，何时变，只有接到上级部门的文件后才能确定。
申请房贷银行流水很重要
在***申请中，平时不起眼的银行流水有着很重要的作用。“银行会根据流水判断你资金周转的能力。”一位银行工作人员称，一般情况，在申请***时，要提供半年或者一年的银行流水，所以在***前，每个月向银行卡中存点钱，对***是有好处的。据悉，一般银行流水账是***月供的两倍或者更多。
此外，由于银行资金收紧，各家银行的放贷期限也略有变化，以往一个月的会延迟一个半月或者时间会更长。但对资料齐全、征信记录好的优质客户，审核放贷的时间变化不大。
扬州首套房贷利率将有所收紧，部分银行要上浮8%, 你怎么看？
房贷利率之所以会出现上浮是由于我国近年来房价不断飙升，已经出现了不可控制的局面。大多数购房者买房来不是用于居住，而是以“炒”的手段来达到自己盈利的目的。国家不会允许这一局面长期发展下去，所以房贷利率上浮的出台是一种有效的调控手段，目前很多地区房价上涨已经得到了明显的抑制，甚至有的城市还有下行趋势。房贷利率上浮对那些人有影响？
房贷利率上浮政策对3类人的影响：
1.已经买了房开始还贷的。房贷利率=基准利率*（1+上浮幅度），这类人只需要关注基准利率是否浮动就好，上浮幅度还是以合同为准。
2.办理了***手续，还未放款的。这个主要看的是你***银行新的利率标准执行时间，执行情况以银行审批结果为准。简单来说就是按银行系统录入时间划分，按揭资料齐全的会按照原来的***政策执行；按揭资料没有交齐的就要按照新标准执行了。这部分人就有危险了，之前的折扣有可能拿不到哦。
3.还未办理***手续的。未办理***手续的，利率上浮，银行放款额度相对吃紧，放款也会非常缓慢，还款压力较大。房贷利率上浮的结果如何？
不可否认的是利率上浮对房价的调控起到了很好的作用，但对很多普通购房者也增加了一定的负担，很多住房刚需大众因为首付款的增加而压力大增，大多数购房者只能望而却步，如果利率上浮将很多刚需一族赶出市场，这好像又与中央“房子是用来住”的调控思路背道而驰，这或许也不是管理层希望看到的结果。
感觉房贷收紧了，是否应该买房？
目前多次银行均上调首套房***利率，甚至部分银行上浮20%。没有人能断定未来房价是涨还是跌。正因此，被房地产商和购房者“***”的金融机构，在随着各方政策调控下，许多城市房价出现下跌，对房价涨跌的未知，逼迫金融机构不断收紧房地产的***业务。
房贷收紧，本身就是银行趋利的正常现象。近些年，银行吸收了过多的地产抵押物，随着房产的调控，房价变得未知，银行的风险变得更高。于是现在多家银行将信贷投放重心往个人信用贷和中小微企业***方面。
限贷的政策将遏制了房价的飞涨。在整个市场去泡沫去通道的背景下，对房地产行业的调控越发严苛，房价降温会持续，同时房贷也仍将处于收紧周期内。
