- 利率加176个基点什么意思，为什么加这么多，我是买房商业贷款，第一次买房也不懂？
- 专家建议降低房贷利率后，多家银行却在上涨，这是闹哪样？
- 银行房贷利率上调，2021房贷吃紧，你有后悔没早点买房吗？
- 房贷上调意味着正在还房贷的人，房贷增加吗？
- 为什么房贷利率下调了而金额增加了？
利率加176个基点什么意思，为什么加这么多，我是买房商业贷款，第一次买房也不懂？
176个基点，就是涨幅1.76%。商业***本来就比较高的利率，现在很多城市都是上浮10%到50%，你这个大概在35%左右。不算很高了。专家建议降低房贷利率后，多家银行却在上涨，这是闹哪样？
不知你说的是哪些专家（砖家）提出建议降低房贷利率了？恕我直言，最近这段时间光是听到多地都在提升房贷利率以及拉长放款周期的事实，尚未看到有什么地方的房贷利率处于下行趋势。
砖家们的话能信吗？尤其是有关房地产领域的那些所谓专家、学者及大V们，这些人与那些中介别无二致，都是别有用心之徒。前不久才刚刚被官媒点名批评，比如新华网:怒批楼市“黑嘴”，让那些所谓的“专家”名誉扫地。新华网说楼市非儿戏，一言须九鼎。对于楼市“黑嘴”的种种炒作言论，要及时发现并坚决严厉打击，让那些所谓的“专家”们名誉扫地。
实际上，5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR报价。其中，与房贷利率密切相关的5年期以上LPR为4.65%，已连续13个月未变。接下来，很可能会出现5年期LPR（***市场报价利率）单独上浮的报价趋势。
因此，已有市场分析认为，房地产信贷环境面临进一步收紧的压力，预计房贷利率继续上调，带动市场量价进一步调整。
总之，近期不少地方都出现了不同程度的房贷利率上浮，这其实是遏制房地产市场过热的措施一种，短期内看金融，针对房地产市场供需两端的金融政策收紧将有助于对炒房客的打压。
题主把关系搞错了，专家建议，只是建议而已，是没有权力要求银行怎么做的，更没有任何执行力。
银行房贷利率上涨或下跌，不是由什么专家建议的，而是由中国人民银行决定。中国人民银行是所有金融机构的管理部门。中国人民银行，简称央行，是中华人民共和国的中央银行，为***院组成部门。在***院领导下，制定和执行货币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定。，中国人民银行作为中央银行以法律形式被确定下来。中国人民银行根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定，在***院的领导下依法独立执行货币政策，履行职责，开展业务，不受地方***、社会团体和个人的干涉。
各家银行房贷都在上涨，说明什么问题呢？说明房价上涨的太快了，银行用***利率这个杠杆原理来调整市场，起到平稳房地产市场的作用。从中我们可以看到，房地产市场涨势凶猛，根据自己的需求，要怎么做懂了吗？
银行房贷利率上调，2021房贷吃紧，你有后悔没早点买房吗？
买房无所谓后悔不后悔，这是楼市行情导致的。
对买房人来说，只要有需求，随时可以买房，早点买房和晚点买房差别不大，为什么呢？
楼市房价相对稳定，除了北京，上海，杭州，深圳，广州这几个少数城市之外，大涨的不多，特别是一些省会城市，房价上涨幅度不大，相对来说比较稳定。
进入2021年房贷额度吃紧是正常的，其实往年也是这种情况。但今年会更加紧张，但你买房的时候，也可以选择公积金***，额度虽然不高，但利息低，月供也少。
房贷上调意味着正在还房贷的人，房贷增加吗？
谢谢邀请！房贷上调，一是基准利率上调，二是***利率上浮比例增加。无论那种上调，购房者的房贷利息都要增加，那么每月的还款自然会增加。目前政策，购房成本会大大提高，这是为了降低购房者对房屋投资的期待，对稳定房价还是有一定作用。但对于已经在还房贷的人来说，只有基准利率上调才能增加每月的还款数额。国家***基准利率没有调整，不影响还款额。
关键题主问的是已贷的房贷利息会上涨吗？N0，不会的，现在基准利率没变，只是你现在再***买房，***不按基准利率还息，要上浮，所以，恭喜早买房的朋友们，你们早买了房，房价低，利息低，在许多一，二线城市买房，现在几乎是二年前的二倍价钱。
最近很多银行都上调了房贷的利率，普遍都是基准利率的基础上上浮20%到30%，最高的甚至已经上浮到50%，那就有很多人担心，在供的房贷，以前签合同的利率是可以打八折或者九折的，那现在要上浮这么多的房贷利率，会不会对在供的房贷有影响？
可以很明确的告诉你，放心，没有影响。
与银行签订的借款合同上已经约定了，你的房贷利率由两部分组成：基准利率+上浮或打折。
基准利率是根据央行公布最新的基准利率进行调整的，但利率上浮或打折是不会变的。
比如你的房贷利率是目前基准利率4.9%打9折，只要基准利率不变化，你的房贷利率永远都不会变化，月供的金额也不会变化。
但如果基准利率发生了变化，你的利率也会跟随着调整的，比如一年后基准利率变为5%，那你的利率也会提升，就变为了5%打9折。
所以对于已经在供的房贷，目前无论利率是高还是低，对你都是没有影响的，你的房贷利率只会跟随着央行公布的基准利率进行调整，而你享受的打折优惠永远都不变。
我是90后行长，欢迎关注我，带你走进银行的“内幕”。
为什么房贷利率下调了而金额增加了？
很多客户很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。
原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究
