- 武汉二套房的贷款利率政策如何？
- 武汉二套房社保政策？
- 二胎家庭买二套房政策武汉？
- 武汉2023年3月22日银行房贷政策二套房利息？
- 2021年武汉公积金可用于第二套房的首付吗？
- 武汉购买二套房，属于144平米以上的非普通住房，最低首付多少？能否享受新政4成？
武汉二套房的贷款利率政策如何？
武汉二套房贷款利率一般在央行基准利率上浮动执行，武汉市各银行上浮标准如下：
1、工商银行上浮40%;
2、浦发银行上浮25%;
3、建设银行上浮35%;
4、农业银行上浮25%;
5、中国银行上浮35%。
最新的央行基准利率是：
一、普通***：
一年以内***利率是4.35%;
一到五年***利率是4.75%;
武汉二套房社保政策？
套房认定，武汉***明确规定了二套房是从家庭出发的，只要在家庭任意成员名下的房产都计入房屋套数中，而且二套房是***用认房又认贷的标准来认定的；
2、二套房***，申请商业购房***的首付比例在50%以上，房贷利率上浮20%，而申请公积金***的首付比例为40%以上，房贷利率上浮10%。
二胎家庭买二套房政策武汉？
根据武汉市商品房限购政策规定，购买武汉二套房须符合以下规定：
1、武汉户籍可在武汉市购买第二套房。
2、在武汉市内个人或者家庭为单位，已购买1套住房(无论***结清与否)，在限购区域买二套房，首付比例≥50%。
3、***买房时个人名下***已还清的情况下，二套房可以申请公积金***。
武汉2023年3月22日银行房贷政策二套房利息？
二套房4.9％。 武汉商业***利率为首套3.9%，二套4.9%。不管武汉二环内还是二环外，如果名下有房但无贷，均可按首套利率3.9%执行。
2021年武汉公积金可用于第二套房的首付吗？
可以，，但是有些条件限制。
武汉市住房公积金管理中心正式下发通知，购买二套房公积金***首付可降至三成。新政策规定，从即日起，第二套房公积金***的最低首付款比例调整为房屋总价的30%，不再硬性要求达到房屋总价的60%，但住房公积金***房屋套数认定、***额度计算仍按原政策规定执行，***最高比例不得超过房屋总价的40%。
从2018年5月1日起，武汉市住房公积金首套房的最高***额度为70万元，二套房的最高***额度为50万元。取消公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请公积金***时，不再扣减首次已使用过的公积金***额度。此前已经受理的公积金个人住房***仍然按原政策执行，5月1日起受理的公积金个人***（以录入武汉住房公积金管理信息系统为准）按新政策执行。
武汉购买二套房，属于144平米以上的非普通住房，最低首付多少？能否享受新政4成？
要分情况来看，主要看你个及其家庭成员是否有拥有武汉市户籍。
第一种情况：你是武汉市户籍，个人及其家庭成员名下已经拥有武汉市的一套住房，或者有一笔武汉市的房贷，无论该笔房贷是否已结清，均认定为拥有一套住房的情况。如果你拥有非武汉市的住房，或者有非武汉市的房贷，这个是不算数的。简而言之，武汉市的限购政策中，“房查”只查武汉市的，其它地方的暂时查不到。
在武汉市已经拥有一套房的情况之下，你再购买144平以上住宅，属于二套房非普通住
宅，按最新的限购政策，首付至少70%。上面所说的情况适用于限购区域内，如果你的第二套不在限制区域内，则不适用当前的限购政策，首付可以做到30%。
第二情况，你不是武汉市户籍，个人及其家庭成员名下已经拥有武汉市的一套住房，或者有一笔武汉市的房贷，无论该笔房贷是否已结清，均认定为拥有一套住房的情况。你在此种情况之下，在限制区域内没有买房资格。如果，你在不限购区域内买房，并且可以买144平以上的非普通住宅，首付可以做到30%。
其它情况，如果你是武汉市最近两年毕业的大学生，暂时是集体户口的，或者是持有军、警、士官证的持有者，可以等同汉市户籍市民同等待遇。如果你是武汉市个体，注册及经营场所在武汉，纳税两年以下，限购一套房。
