苏州外地人买二套房条件最新政策?
1、非本市(苏州全市)户籍居民家庭申请购买第1套住房时,需提交累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明
2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房
3、暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
5、对于有购房贷款记录、但申请***购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房***已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例由30%调整为50%。
6、居民家庭拥有1套住房且相应购房***未结清,再次申请商业性个人住房***购买普通住房的低首付款比例由50%调整为80%,对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房***。
7、职工家庭首次使用公积金***的,***高额度保持不变;第二次使用公积金***的,家庭***高额度从现行70万元调整至50万元,单人***高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金***的,首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金***的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计。
苏州二套公积金组合***比例
第二次使用公积金***的,家庭***最高额度从现行70万元调整至50万元,单人***最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金***的,首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%
;职工家庭第二次使用公积金***的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
苏州***买房政策?
首套房首付比从20%调高至30%;有购房***记录无实际住房的,有一套房但无***记录或已结清的,二套房商贷首付比从30%调高至50%。有一套房且***未结清的,申请商贷首付比从50%调高至80%;对有两套房以上的家庭,暂停发放商贷。
首次办理公积金***,家庭可贷金额为申请账户余额的10倍,最多不超过70万元,个人可***额度不超过45万元。
在苏州卖掉一套房,再买二套房的首付比例是多少?
苏州的购房首付比例政策是认房又认贷,如果是在苏州购买第一套房,全国范围内没有购房***的话,首付比例为30%,全国范围内有过购房***的话,首付比例为50%;如果在苏州有一套房但没有***或***已还清,首付比例是50%;如果您已有一套房且正在还购房***,首付比例为80%,对于拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业***所以买第二套房;首付比例是50%。
苏州二套房公寓首付多少?
1.一套公寓没有***记录,一份***记录已经偿还
对于有购房***记录但在申请购房***时实际上没有住房的家庭,申请个人商业住房***购买普通住房的最低首付款为50%。
对于拥有一套住房但没有住房***记录的家庭或相应住房***已经结清的家庭,购买普通住房的个人商业住房***的最低首付比例为50%。
2.一笔公寓***尚未偿还
如果一个居民家庭拥有一套住房,而相应的购房***尚未结清,那么再次申请商业个人住房***的最低首付比例为80%。