先办商贷再转公积金会怎样？
只要用户符合商业贷款转公积金***的条件，就能办理商转公。商转公其中一个难点是需要提前结清房贷，然后再转公积金***。但是也有部分城市，现在已经推出不需要提前结清商贷，就可以转公积金***的规定。因此，用户要办理商转公，需要以当地公积金中心的规定为准。
另外，商转公主要是为了节省房贷利息，如果用户计算发现转化以后并没有起到节省利息的效果，那么转化就是没有必要的。
商贷转公积金***
首先需要满足一些条件，比方说公积金***额度是有限的，必须要涵盖商贷的本金，要不然是转不了的，其次是必须要结清商贷。
其次，办理公积金***需要满足公积金***的相关条件，各地都有不同的要求。
最后办理商转公已经是成熟的业务，建议你直接咨询当地公积金中心客服
如果说你想贷足额的公积金，那么你的余额不足，而且又不能使用组合***的情况下，那就是先使用商业***，那么在你公积金能够***之后，再去银行把商贷转为公积金。
商贷转公积金怎么操作？
1、首先向银行提供***合同，还有你的身份证件、征信报告等资料，然后提交商贷转公积金申请表；
2、银行通过之后，那么你需要再去银行签订一个***合同，还要去指定的公积金中心办理；
3、公积金***没有还款是低于商贷的，所以在进行转换的时候，还需要补交原商业***总额与公积金***总额之间的差额；
4、那么这些搞好之后，需要去银行办理抵押注销手续，然后去公积金办理公积金***抵押登记手续，放款之后每月还款就可以了。
目前我国最主要的房贷方式有三种：商业***、公积金***以及组合***（组合贷即商贷与公积金贷结合），三种***方式中商业***的手续最为简单，要求也最低，放款速度最快；公积金***的利率最低，但手续相对会麻烦一些，放款的速度也慢。
对于开发商而言，最喜欢的就是商业***，正因为如此，开发商给予商业***的客户优惠力度往往也是最高的，比如使用公积金***的给予99折优惠，使用商业***的则可能给予***折优惠。
据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金***业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。
1、咨询公积金***中心和原商业***银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的***、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金***合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业***。
4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金***，并且结清商业***。
咸阳房价未来还会涨吗？
要冷静，先看下你及周围人的实际收入，再看下周边有多少新項目，再打听一下你周围人一家有几套房，再看下，咸阳工业企业的开工情况及薪资水平，，，，，，。剩下的就是想一想了，，，，，，
