北京首房首贷组合贷最多能贷多少？
这个问题复杂喽～根据房子房龄及评估价不同，之前是公房还是商品房贷款额不同，一般公房可多贷一些，商品房城区最高可贷186万，郊区好像高一点～
组合贷***总额度与商贷理论上没有区别，只不过公积金***最高只能贷120万，最后批贷额度还取决于购房人已交公积金的年限及数额～
当然了最后能贷下来的***额度还取决于购房人的收入，银行评估一般月收入应在月供的两倍以上，银行方面认为这样才能保证有还贷能力
2022北京认房又认贷会调整吗？
现阶段北京像其他城市一样，调整“认房又认贷”的概率很小，短期内“认房又认贷”政策应该会继续存在。
上周末，央行、银保监会发布了房贷降息政策，首套房下限下调20个基点。政策出台后，天津、郑州等城市已经开始执行，目前首套房贷利率普遍为4.4%，二套为5.2%。
北京房贷利率政策暂未跟进，仍然是首套5.15%、二套5.65%的房贷利率。期望接下来金融机构能够将房贷利率同步下调，为刚需买房人让利。
1000万的房子每个月要多少月供？
1000万的房子，按照首付30％，那么首付300万，需要***700万。那么按照等额本息方式计算，每个月需要还款36094.58元，按照等额本金方式计算，每月需要还款46569.44元，以后逐月递减75.35元。
1,000万的房子月供每个月要还多少钱？
前提我们得知道***的金额，那我们先***设首付了40%，***60%那也就是600万，那按照600万，目前每个月大致房款应该是在39,000元到4万元每个月。然后是要按照20年的还款。希望这个答案能给你提供一些参考意见。
一千万的房子首付300万，那么***金额就是700万，月供多少还要取决于这个购房客户是首套房还是二套房，银行利率是多少。贷多少年，如果就以贷25年为例，首套房利率6.2。二套房利率6.45来计算，那么首套房贷元700万的月供是45960.75元，二套房贷700万的月供是47046.03元。这都是按照等额本息来计算的？
