村集体土地想出租，村集体需要有什么程序，承租人需要什么程序？
村集体土地出租程序很简单，只要和村委会签好协议，承包年限，地点，承包费用，等与承包相关的事宜，承包人和村委会主任签字，盖村经济合作社和村委会公章。
按法律规定集体土地所有权归村经济合作社所以要盖它的公章，集体土地的法人代表是村主任所有他要签字，盖村委会的公章它是领导机构和公正。农村土地出租20年划算吗？
农村土地出租2O年划算吗？
我认为农村土地要是地理位置不好，一次性出租2O年还是划算的。但是要是农村土地的地理位置好，一次性出租2O年就不划算了。其原因是地理位置好，租的人多，也容易租出去，并且随着经济的发展，随时都是可以提高租金的。
农村土地出租二十年我看是没有划算不划这一说法，如果自己不种或在外面上班，还是做生意，反正自己不种出租的时候，签立合同时应写明白，地租別人涨你也张，最后随上大家走，如果自己种出租就不划算，租地也给不了多少钱，不出租自己种多好
农村土地可以出租吗？
农村自己的房屋和承包地可以出租给外地人。但要符合以下条件： 1、农村居民拥有所有权的房屋，可以出租给外地人使用，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过的租赁期限无效。 2、农村居民拥有土地承包经营权的土地可以出租给外地人耕种，但仅限于用于农业目的，不得进行非农业建设；出租期限不得超过土地承包合同的剩余期限，超过承包合同剩余期限的无效；另外，在同等条件下，本村村民具有优先承租权。 《合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《农村土地承包法》 第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
农村山林土地可以私人出租吗？要注意什么？
这个是可以出租的，只需要跟山地所有让和村委会签订合同就可以。
但是用途和出租年限都有规定，而且每个地方都不太一样，有的地方只可以最多租三十年，而有的地方可以五十年，甚至七十年的都有。
山林土地只可以用来从事农业相关的用途，如种养殖业，林业，渔业等等，不可以作工业用途，如开沙，***石，挖矿等。
如果想要租，先要了解土地所有权的明确归属者，以免引起不必要的纠纷。
如果想要流转或出租山林。
集体林地流转需注意，除商品林外其他如重点工艺林等性质的林地不能流转。同时，集体林地的流转需取得本村三分之二以上村民同意后方可流转。
个人取得林木、林地承包经营权后可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他形式流转。
林木、林地承包经营权流转应当遵循下列原则：1、平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫和阻碍承包经营权的流转；2、不得改变林地所有权的性质和林地的林业用途。3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；4、受让方必须有林业经营能力；5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
农村的山林土地是可以私人出租的，但是得有相关的合法手续。
在出租山林土地时，首先得弄清楚出租的用途是不是符合国家的山林土地出租的相关规定。
其次山林土地的性质，是国家所有还是农村集体所有，如果是属于国家所有，得去相关的***单位办理手续，如果是农村集体所有，就得有村委会的同意且上报***单位，同意才能出租。
农村山林土地是可以合法出租的。但是不能买卖，买卖土地是违法行为。
严禁山林土地开垦耕地，破坏山林植被。
